店面租賃合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************(出租方)乙方：*************(承租方)甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“********間。二、租賃期限。租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：**************元；其次年租金為人民幣：*****************元，第三年租金為人民幣：*****************元。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納，租金交付期限：******************。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：******元正，作為履約保證金。租金乙方必需按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時(shí)修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要準(zhǔn)時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)：**********乙方(承租方)：**********店面租賃合同樣式(第二篇)店面租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特訂立本店面租賃合同。第一條合同摘要本合同約定了甲方向乙方出租店面的相關(guān)事項(xiàng)。第二條合同內(nèi)容1.租賃物：甲方同意將位于[店面地址]的店面出租給乙方作商業(yè)用途。2.租賃期限：本租賃合同自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。3.租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：[租金金額]人民幣/月，于每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。-押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金金額為[押金金額]人民幣。4.用途限制：乙方只能將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營目的，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.維護(hù)和修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的大型修繕，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.違約責(zé)任：一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除：本合同正常履行期滿后自動(dòng)解除，雙方如有需要，可提前30天書面通知對方解除合同。第三條合同生效與變更1.本合同自雙方蓋章生效，并取代雙方之間關(guān)于店面租賃的一切口頭和書面約定。2.除非經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進(jìn)行任何形式的變更。第四條爭議解決本合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第五條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：店面租賃合同樣式(第三篇)店面租賃合同合同編號(hào)：_________日期：______________甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：鑒于乙方有意出租位于______地區(qū)_________街道_________號(hào)的店面，甲方有意租賃該店面，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將位于______地區(qū)_________街道_________號(hào)的店面出租給乙方經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方同意租賃該店面。第二條租賃期限本次租賃期為____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照甲方要求支付月租金為______元，每月于本合同簽訂日的前三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.合同期間，租金不得擅自調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。第四條使用權(quán)和禁用權(quán)1.乙方有權(quán)將租賃店面用作合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事國家法律、法規(guī)、政策禁止的活動(dòng)。2.乙方不得將租賃店面繼續(xù)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同并予以追究法律責(zé)任。第五條維護(hù)義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)對租賃店面的大修、裝修、維護(hù)、維修等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但非人為破壞除外。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃店面，并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，不得隨意改動(dòng)、損壞甲方設(shè)備和物品。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，致使乙方不能正常使用租賃店面時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或?yàn)E用租賃店面時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.乙方在合同期限屆滿的30個(gè)工作日前提出不續(xù)約的書面通知，雙方可協(xié)商終止合同；2.若任何一方違反本合同約定且經(jīng)催告后仍不改正，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，若糾紛不能協(xié)商解決，應(yīng)向所在地法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：