PAGEPAGE1土地使用權(quán)出讓合同使用權(quán)收回協(xié)議書甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)出讓及使用權(quán)收回事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）出讓給乙方，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付土地使用權(quán)出讓金。二、土地使用權(quán)出讓金2.1土地使用權(quán)出讓金為人民幣_______元（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金一次性支付給甲方。三、土地使用權(quán)收回3.1在本協(xié)議約定的土地使用權(quán)期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定收回土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.2在本協(xié)議約定的土地使用權(quán)期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前收回土地使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。四、補(bǔ)償4.1如甲方根據(jù)本協(xié)議第三條的規(guī)定收回土地使用權(quán)，甲方應(yīng)按照國家征收、征用土地的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2如乙方根據(jù)本協(xié)議第三條的規(guī)定提前收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-土地使用權(quán)出讓合同使用權(quán)收回協(xié)議書目錄一、土地使用權(quán)出讓1.1土地位置及面積1.2土地使用權(quán)出讓金二、土地使用權(quán)收回2.1土地使用權(quán)收回條件2.2土地使用權(quán)收回程序三、補(bǔ)償3.1補(bǔ)償金額及支付方式3.2補(bǔ)償時間四、違約責(zé)任4.1甲方違約4.2乙方違約五、爭議解決5.1爭議解決方式5.2訴訟管轄六、其他6.1協(xié)議的生效和終止6.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充附件：附件一：土地使用權(quán)出讓金支付憑證附件二：土地使用權(quán)收回通知書附件三：補(bǔ)償支付憑證土地使用權(quán)出讓合同使用權(quán)收回協(xié)議書甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)出讓及使用權(quán)收回事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）出讓給乙方，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付土地使用權(quán)出讓金。二、土地使用權(quán)出讓金2.1土地使用權(quán)出讓金為人民幣_______元（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金一次性支付給甲方。三、土地使用權(quán)收回3.1在本協(xié)議約定的土地使用權(quán)期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定收回土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.2在本協(xié)議約定的土地使用權(quán)期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前收回土地使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。四、補(bǔ)償4.1如甲方根據(jù)本協(xié)議第三條的規(guī)定收回土地使用權(quán)，甲方應(yīng)按照國家征收、征用土地的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2如乙方根據(jù)本協(xié)議第三條的規(guī)定提前收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照本協(xié)議的約定履行土地使用權(quán)出讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所造成的損失。甲方未按照本協(xié)議的約定履行土地使用權(quán)收回義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所造成的損失。5.2乙方違約乙方未按照本協(xié)議的約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所造成的損失。乙方未按照本協(xié)議的約定履行土地使用權(quán)收回義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：土地使用權(quán)出讓金支付憑證附件二：土地使用權(quán)收回通知書附件三：補(bǔ)償支付憑證附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓金支付憑證2.附件二：土地使用權(quán)收回通知書3.附件三：補(bǔ)償支付憑證法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)出讓：指國家將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給使用者，使用者支付土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)的行為。2.土地使用權(quán)收回：指在土地使用權(quán)期限內(nèi)，因國家征收、征用土地或乙方違約等原因，甲方提前收回土地使用權(quán)的行為。3.補(bǔ)償：指因土地使用權(quán)收回，甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)出讓金的支付：確保乙方按照約定的時間和金額支付土地使用權(quán)出讓金，如有延遲，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.土地使用權(quán)收回的條件和程序：明確土地使用權(quán)收回的條件和程序，確保在符合條件的情況下，甲方可以順利收回土地使用權(quán)。3.補(bǔ)償金額和支付方式：明確補(bǔ)償金額的計算方式和支付方式，確保在土地使用權(quán)收回時，乙方能夠及時獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，確保在違約情況下，受損方可以得到合理的賠償。5.爭議解決：明確爭議解決的方式和訴訟管轄，確保在發(fā)生爭議時，雙方可以通過適當(dāng)?shù)耐緩浇鉀Q爭議。解決辦法：1.對于土地使用權(quán)出讓金的支付，可以設(shè)立專門的賬戶進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和及時到賬。2.對于土地使用權(quán)收回的條件和程序，可以事先與相關(guān)部門溝通，確保收回過程的合法性和順利進(jìn)行。3.對于補(bǔ)償金額和支付方式，可以事先明確計算公式和支付時間，避免在土地使用權(quán)收回時出現(xiàn)糾紛。4.對于違約責(zé)任，可以事先明確違約金的計算方式和支付時間，確保在違約情況下，受損方可以得到合理的賠償。5.對于爭議解決，可以事先選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確訴訟管轄，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。適用場景：1.國家征收、