PAGEPAGE1手機店租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]鑒于甲方愿意出租手機店給乙方，乙方愿意租賃手機店進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃手機店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于[手機店地址]的手機店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該手機店僅限于經(jīng)營手機銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前支付。3.2乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付相當(dāng)于租金[押金比例]的押金，作為履行本協(xié)議的保證金。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定提供租賃物或違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表：代表：日期：日期：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-手機店租賃協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃物及用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃物的維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、前言本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]鑒于甲方愿意出租手機店給乙方，乙方愿意租賃手機店進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃手機店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1"租賃物"指位于[手機店地址]的手機店。2.2"租賃期限"指本協(xié)議第三條所述的租賃期限。2.3"租金"指本協(xié)議第四條所述的租金金額。三、租賃物及用途3.1甲方同意將位于[手機店地址]的手機店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。3.2乙方租賃該手機店僅限于經(jīng)營手機銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金為每月人民幣[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前支付。5.2乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付相當(dāng)于租金[押金比例]的押金，作為履行本協(xié)議的保證金。六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表：代表：日期：日期：十、附件附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物維修記錄附件3：租金支付憑證附件列表：1.附件1：租賃物平面圖2.附件2：租賃物維修記錄3.附件3：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給承租方的一方。2.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指位于特定地址的手機店，根據(jù)協(xié)議由出租方出租給承租方使用。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而向出租方支付的金額。6.押金：指承租方為保證履行協(xié)議而向出租方支付的金額，通常為租金的一定比例。7.違約金：指當(dāng)一方違反協(xié)議約定時，向守約方支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修責(zé)任：在協(xié)議中明確雙方對租賃物的維修責(zé)任，避免后期因維修責(zé)任不清而產(chǎn)生糾紛。2.租金支付時間：確保承租方按照協(xié)議約定的時間支付租金，避免延遲支付導(dǎo)致的違約情況。3.租賃物使用范圍：承租方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用租賃物，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。4.續(xù)簽租賃協(xié)議：在租賃期滿前，承租方需提前與出租方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議的事宜，以確保租賃關(guān)系的延續(xù)性。解決辦法：1.在協(xié)議中詳細(xì)約定租賃物的維修責(zé)任，包括維修費用承擔(dān)方和維修時間等。2.在協(xié)議中明確租金支付的具體時間，并設(shè)立一定的寬限期，以應(yīng)對特殊情況下的支付延遲。3.在協(xié)議中明確租賃物的使用范圍，并要求承租方遵守約定，如有違反，出租方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。4.在租賃期滿前，承租方應(yīng)提前與出租方進(jìn)行溝通，協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議的事宜，以確保租賃關(guān)系的延續(xù)性。適用場景：本合同適用于以下場景：1.出租方