建筑投訴舉報(bào)典型案例范文精選19篇5建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第一篇一、我市城中違章建筑的基本情況(一)違章建筑的定義違章建筑一般是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。違章建筑主要包括：(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；(4)擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。(二)我市違章建筑特點(diǎn)20xx年城中中隊(duì)共查處違法建設(shè)37戶，其中經(jīng)過(guò)規(guī)勸自拆7戶，自拆面積62平方米，強(qiáng)硬拆除違法建住17戶，強(qiáng)拆面積208平方米，停建13戶，停建面積121平方米。就數(shù)量來(lái)看，違章建設(shè)的總面積達(dá)到了391平方米，當(dāng)然，還有未被查處到的，總體來(lái)說(shuō)是相對(duì)較多；從分布來(lái)看，南園路、人民南路、古松弄、桃園路等各條道路周邊及小區(qū)內(nèi)都有不同程度的違章建筑；由于城中區(qū)域部分小區(qū)建成年代較長(zhǎng)，內(nèi)部構(gòu)造相對(duì)復(fù)雜，部分街道也較為偏僻，很難在正常的巡邏過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)，被查處的違章建筑相當(dāng)一部分是來(lái)自市民的舉報(bào)，而且往往都是已經(jīng)建成的。綜上所述我市城中區(qū)域的違章建筑存在著數(shù)量較多、分布較廣、隱蔽性較強(qiáng)等諸多特點(diǎn)，給我們依法查處帶來(lái)了不少困難。二、違章建筑的危害(一)浪費(fèi)土地資源。違章建筑直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農(nóng)田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國(guó)家資源的低效利用。(二)提高開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，開發(fā)的全面推進(jìn)，科學(xué)合理規(guī)劃的逐步完善，雜亂無(wú)章的違章建筑嚴(yán)重破壞整體規(guī)劃。(三)影響依法行政。違章建筑的橫行，給國(guó)家的土地管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民建房管理帶來(lái)了諸多不利因素，使法律法規(guī)得不到有效的貫徹執(zhí)行，執(zhí)法的權(quán)威產(chǎn)生了負(fù)面的影響，(四)增加安全隱患。由于違章建筑多為簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)，往往是由幾個(gè)農(nóng)民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會(huì)變成危房，隨時(shí)都會(huì)發(fā)生事故；路邊的建筑物還會(huì)影響視線，造成交通事故。(五)影響社會(huì)穩(wěn)定。大量違章建筑的出現(xiàn)，影響著我們的居住環(huán)境。同時(shí)，由于這些建筑物都是未批先建的，到處亂建，達(dá)不到技術(shù)規(guī)范，容易造成鄰里糾紛的大量出現(xiàn)，與構(gòu)建和諧社會(huì)的主題背道而馳。三、違章建筑大量形成的原因違章建筑上述的這些特點(diǎn)和危害致使它的查處成了工作難點(diǎn)與重點(diǎn)。為了更好的處理相關(guān)的違章建設(shè)，有必要充分認(rèn)識(shí)違章建筑形成的深層原因。(一)違章建筑大量產(chǎn)生的根源來(lái)講：經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)是當(dāng)事人敢于違法建設(shè)的主要原因，經(jīng)營(yíng)需要早已代替生活需要成為違章建筑的主要?jiǎng)訖C(jī)。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，外來(lái)務(wù)工人員的大量涌入，租房效益大，而違法的成本又輕，造成了老百姓養(yǎng)豬不如出租的現(xiàn)象。同時(shí)隨著生活條件的改善，小車子已開進(jìn)尋常百姓之家，隨之也帶來(lái)了大量車庫(kù)或備用車庫(kù)，還有不少家庭的廚房和餐廳也開始搬出主房，這些都產(chǎn)生了許多違章附房。(二)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)執(zhí)法不公、處罰不力是違章建筑泛濫的另一個(gè)原因。由于判別建筑物是否違反規(guī)劃，是以詳細(xì)規(guī)劃即詳規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)判斷的。而在當(dāng)時(shí)，詳規(guī)要么很粗糙，要么根本沒(méi)有，人們特別是領(lǐng)導(dǎo)干部中不少人對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃特別是詳規(guī)的法律效力一無(wú)所知，隨意變更規(guī)劃是常見的事。由于沒(méi)有詳規(guī)，或雖有詳規(guī)卻得不到嚴(yán)格執(zhí)行，這就給行政執(zhí)法機(jī)關(guān)判定建筑物是否違反規(guī)劃、是否嚴(yán)重影響規(guī)劃留下了非常大的自由裁量空間，而對(duì)這一自由裁量權(quán)卻無(wú)約束機(jī)制。于是在同一地段，對(duì)類似的建筑，對(duì)甲認(rèn)定為嚴(yán)重影響規(guī)劃，決定拆除，而對(duì)乙則認(rèn)定不嚴(yán)重影響規(guī)劃，不予拆除。此類執(zhí)法不公現(xiàn)象，不一而足。四、違章建筑的對(duì)策意見要指出的是，違章建筑不是僅僅依靠個(gè)別部門嚴(yán)格按照法律程序查處就可以輕松解決的，要根本性的減少，甚至消除違章建筑，需要多方面多個(gè)層次的共同努力。第一堅(jiān)持法制宣傳。提高群眾法制意識(shí)，強(qiáng)化違章建筑危害意識(shí)，使居民充分認(rèn)識(shí)到整治違章建筑的重要性和必要性。創(chuàng)新監(jiān)督形式，充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用，使群眾能舉報(bào)，愿舉報(bào)，敢舉報(bào)。第三加強(qiáng)執(zhí)法力度。實(shí)踐表明，執(zhí)法力度稍有松懈，違法建筑者就得寸進(jìn)尺，違章建筑便死灰復(fù)燃，同時(shí)還帶來(lái)了相互攀比，你家蓋一層，我家蓋二層、三層。為此，對(duì)違章建筑的查處，必須從嚴(yán)打擊，嚴(yán)厲查處，絕不能再搞“以罰代處”，要達(dá)到重創(chuàng)正在違章建筑者，震懾有意違章建筑者的目的。對(duì)于嚴(yán)重阻礙執(zhí)法的違法人員，性質(zhì)惡劣，影響面廣的違章建筑，必須實(shí)行強(qiáng)制措施，決不可讓其心存僥幸；對(duì)于無(wú)視政策、明目張膽、正面挑釁的，必須予以嚴(yán)厲打擊，必要時(shí)讓司法介入，以維護(hù)法律尊嚴(yán)。第四完善相關(guān)法律目前，針對(duì)樓頂違章建筑，主要以自拆為主，對(duì)堅(jiān)決不拆除的城管大隊(duì)也面臨法律難題。執(zhí)法大隊(duì)并沒(méi)有強(qiáng)制的`拆除權(quán)，如果申請(qǐng)法院執(zhí)行，法院表示也有難度，因?yàn)橐鹇杜_(tái)的違章房必須穿過(guò)業(yè)主的合法房屋。因此，需要規(guī)劃、建設(shè)、城管等多部門聯(lián)合調(diào)研，健全相關(guān)法規(guī)，增強(qiáng)其操作性和強(qiáng)制性，起到嚴(yán)厲整治的目的?？偨Y(jié)建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第二篇投訴信回復(fù)范文如下：尊敬的客人：您好！很感謝您對(duì)我們酒店的服務(wù)提出意見，我代表我們酒店向您道歉。對(duì)于我們員工的失誤，我們感到很抱歉，我們一定會(huì)加強(qiáng)對(duì)員工的管理。我們企業(yè)堅(jiān)信一個(gè)道理就是“100-1=0”。她有兩個(gè)含義：一是酒店出售的產(chǎn)品由多種服務(wù)項(xiàng)目購(gòu)成，每項(xiàng)服務(wù)產(chǎn)品如客房、餐飲、娛樂(lè)等都代表著一個(gè)整體的酒店形象，如果其中任何一項(xiàng)產(chǎn)品出了質(zhì)量問(wèn)題，損害的不僅是這項(xiàng)產(chǎn)品的聲譽(yù)，而是整個(gè)酒店的名聲，故100-1=0。二是客人入住酒店消費(fèi)，其消費(fèi)項(xiàng)目由多種服務(wù)項(xiàng)目購(gòu)成，顧客對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的任何一項(xiàng)不滿意，他們的滿意度不會(huì)因此按減法遞減，而是全面否定，因?yàn)樗豢赡荏w驗(yàn)所有的服務(wù)項(xiàng)目。在他看來(lái)，他體驗(yàn)的那個(gè)項(xiàng)目就代表了所有項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的條件下，他不會(huì)當(dāng)“回頭客”，再消費(fèi)這家酒店提供的服務(wù)，對(duì)這家酒店來(lái)說(shuō)，它的服務(wù)收益便等于零。所以從根本上說(shuō)，服務(wù)質(zhì)量是酒店的生命。它告訴我們，對(duì)顧客而言，服務(wù)質(zhì)量只有好壞之分，不存在較好較差的比較等級(jí)。好就是全部，不好就是零。服務(wù)不是零零散散的行動(dòng)，而是一個(gè)系統(tǒng)的工程。挑剔的顧客，會(huì)因?yàn)橄到y(tǒng)中一個(gè)“點(diǎn)”的問(wèn)題，而對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的其他部分予以否定。這其實(shí)不是顧客的非理性，而恰恰就是“顧客理性”。在顧客理性面前，任何抱怨都是無(wú)用的。服務(wù)，就必須要追求顧客滿意。對(duì)此，我們酒店對(duì)“滿意”的詮釋是：沒(méi)有投訴，并不等于滿意；沒(méi)有不滿意，也不等于滿意；真正的滿意是讓顧客感動(dòng)，是讓顧客的積極情感發(fā)酵、膨脹，不由自主地想對(duì)別人講述自己的被感動(dòng)狀態(tài)。只有這樣的“滿意”，才是真正的“滿意情感”。我們會(huì)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)。作為服務(wù)質(zhì)量體系的組織保證，建立內(nèi)容全面、科學(xué)合理、控制嚴(yán)密的服務(wù)質(zhì)量控制系統(tǒng)，通過(guò)一定的制度、規(guī)章、方法、程序等，使酒店質(zhì)量管理活動(dòng)系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，把酒店各質(zhì)量活動(dòng)納入統(tǒng)一的質(zhì)量管理系統(tǒng)中。我們將對(duì)各服務(wù)項(xiàng)目的日常管理和服務(wù)環(huán)節(jié)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定工作規(guī)范和工作程序，使員工服務(wù)行為有章可循。對(duì)酒店各崗位、各環(huán)節(jié)的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行如實(shí)記錄，仔細(xì)分析研究，按照質(zhì)量管理要求進(jìn)行改進(jìn)，使之合理化，并以文字和圖表的形式確定下來(lái)，形成服務(wù)程序。同時(shí)，我們還將制訂服務(wù)質(zhì)量檢查程序和控制標(biāo)準(zhǔn)，建立質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)，收集分析服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的原因，提出和實(shí)施改進(jìn)措施。感謝您對(duì)我們酒點(diǎn)的服務(wù)提出的意見，我們以后決不會(huì)出這類的問(wèn)題了，我們會(huì)以最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來(lái)回抱給顧客。我們翹首以待，期待著您對(duì)我酒店的寶貴意見，希望在新的一年里我們能夠“不斷地創(chuàng)造新服務(wù)，圍繞賓客創(chuàng)造價(jià)值，與賓客一同成長(zhǎng)發(fā)展！”祝您們事事順心！xx酒店20xx年xx月xx日擴(kuò)展資料處理顧客的投訴原則第一，不能與顧客爭(zhēng)執(zhí)。我們的目的是為了傾聽事實(shí)，進(jìn)而尋求解決之道。爭(zhēng)論只會(huì)妨礙我們聆聽顧客的觀點(diǎn)，不利于緩和顧客的不良情緒。第二，尊重顧客的感覺(jué)。顧客進(jìn)行了投訴，說(shuō)明我們有什么地方肯定做的不對(duì)或者不好。我們盡量認(rèn)同顧客的感覺(jué)，這種默許的方式有助于緩和顧客的煩躁和不滿。為我們下一步圓滿的處理好問(wèn)題打下良好的感情基礎(chǔ)。第三，處理的時(shí)間越早，效果越好。服務(wù)失誤發(fā)生后，應(yīng)該在第一時(shí)間處理，時(shí)間越長(zhǎng)，顧客的傷害就越大，顧客的忠誠(chéng)度就會(huì)受到嚴(yán)重的考驗(yàn)。建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第三篇1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第四篇可以向當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府舉報(bào)或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。拍下違章建筑的照片即可作為證據(jù)。根據(jù)《xxx城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。任何單位和個(gè)人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào)或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)或者控告，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并組織核查、處理。第五十三條縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施：（一）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第五篇【專業(yè)撰寫各類演講、總結(jié)、報(bào)告、方案、計(jì)劃、材料等文案，有需要可咨詢文案客服QQ：811400584微信：zimeitix】1、實(shí)事求是寫舉報(bào)材料并不是為了打擊報(bào)復(fù)被檢舉人，而是要合理的保障自己或者他人相關(guān)權(quán)益的前提之下，讓被檢舉人依照中國(guó)的法律受到相關(guān)的懲罰，因此實(shí)事求是的檢舉材料，才是更為重要的一個(gè)依據(jù)。同樣一份舉報(bào)內(nèi)容，不一定是只有一個(gè)人寫，因此在大家都不互相認(rèn)識(shí)的情況之下，實(shí)事求是的舉報(bào)材料更加能夠吸引相關(guān)部門的注意，也能夠增加舉報(bào)成功的可能性。2、證據(jù)要充分舉報(bào)信并不是空口無(wú)憑，也不是簡(jiǎn)單的表明自己的身份和被舉報(bào)人的身份信息之后，就會(huì)有相關(guān)的紀(jì)檢部門去調(diào)研，而是在舉報(bào)信中要充分的附加有證據(jù)，以文字材料作為自己舉報(bào)的理由，以證據(jù)材料作為文字材料的輔助依據(jù)，并且，并不是有證據(jù)就可以舉報(bào)成功，還需要表明，該證據(jù)能夠證明被舉報(bào)人確實(shí)構(gòu)成了違法違紀(jì)相關(guān)的依據(jù)才可以。3、法律知識(shí)很多人在寫舉報(bào)信的時(shí)候，都是以主觀的意識(shí)認(rèn)為被舉報(bào)人肯定是構(gòu)成了相關(guān)的違法違紀(jì)行為，但事實(shí)上究竟是違反了中國(guó)哪一條法律法規(guī)，究竟能不能立案，其實(shí)都不清楚，大家可以將被舉報(bào)者所構(gòu)成的違法行為以及法律的具體條文都羅列上去，這樣就可以體現(xiàn)出一個(gè)客觀的舉報(bào)信，而不是主觀意識(shí)上的，引起的重視程度會(huì)更高。書寫舉報(bào)材料，一般來(lái)說(shuō)分為開頭、正文、結(jié)尾三大部分，具體來(lái)說(shuō)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):首先，要有醒目的標(biāo)題。寫舉報(bào)材料就像寫文章一樣，應(yīng)該有一個(gè)標(biāo)題，而且標(biāo)題應(yīng)當(dāng)直接點(diǎn)明被舉報(bào)人以及舉報(bào)內(nèi)容的性質(zhì)如何。如:“關(guān)于某某涉嫌貪污問(wèn)題的舉報(bào)”、“關(guān)于某某涉嫌受賄問(wèn)題的舉報(bào)”等。醒目標(biāo)題會(huì)使所舉報(bào)的問(wèn)題一目了然，給人留下深刻的印象。建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第六篇控違拆違情況匯報(bào)【篇1：鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆違控違集鎮(zhèn)建設(shè)工作總結(jié)匯報(bào)材料】拆違控違奏響集鎮(zhèn)建設(shè)和諧樂(lè)章各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：大家下午好！街道作為的橋頭堡，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)移師的主戰(zhàn)場(chǎng)，征遷工作的先行者，拆違控違任務(wù)十分繁重。在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們努力克服各種困難，緊緊圍繞全區(qū)拆違控違工作要求和三輪“拆違百日行動(dòng)”目標(biāo)，拆違控違工作取得了可喜的成果。全年共出動(dòng)人數(shù)2980人次，拆除違法建筑115處17556平方米，其中新建違章3561平方米，歷年違章建筑13995平方米，完成率。較好實(shí)現(xiàn)了區(qū)政府下達(dá)的目標(biāo)?；仡櫼荒陙?lái)的工作，我們的主要做法是：（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，責(zé)任到位隨著大江東新城建設(shè)的深入推進(jìn)，一些群眾不惜代價(jià)地建造違章建筑，騙取國(guó)家拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)此我們街道黨工委辦事處落實(shí)區(qū)委區(qū)政府精神，成立拆違控違工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確了由辦事處主任負(fù)總責(zé)，主管領(lǐng)導(dǎo)抓落實(shí)，街道拆違隊(duì)具體組織實(shí)施的工作思路。街道辦事處多次召開專題會(huì)議，下發(fā)了兩個(gè)文件對(duì)土地管理、清理違章建筑工作進(jìn)行了統(tǒng)一部署。并在年初成立了河莊街道綜合治理巡防大隊(duì)，新招33人，拆違控違專職隊(duì)伍由20人擴(kuò)充至53人，形成了一支聲勢(shì)浩大的拆違控違隊(duì)伍。（二）營(yíng)造氛圍，宣傳到位人民群眾對(duì)非法搭建違章建筑的危害認(rèn)識(shí)不清，是違章建筑屢禁不止的最大原因。我們從注重抓宣傳教育入手，運(yùn)用街道廣播、懸掛橫幅、入戶交流等宣傳手段，強(qiáng)化對(duì)拆違工作的宣傳，特別針對(duì)違法建設(shè)戶，執(zhí)法隊(duì)員不少于上門3次，耐心細(xì)致地做好當(dāng)事人思想工作，動(dòng)員其自行拆除。（三）多措并舉，落實(shí)到位一是加大巡查防控力度。將拆違控違隊(duì)員安排在重點(diǎn)時(shí)段、重點(diǎn)部位進(jìn)行巡查，城建中隊(duì)分河莊片和新圍片兩片進(jìn)行分組巡查，建立臺(tái)帳，跟蹤防控違建。二是加大有情執(zhí)法力度。采取上門入戶宣傳先行，化解矛盾政策先行，自行拆除保障先行的方式，引導(dǎo)群眾配合。三是加大行政強(qiáng)拆力度。成立專門的執(zhí)法隊(duì)伍，嚴(yán)格按照法律法規(guī)程序，積極穩(wěn)妥做好拆違控違行政強(qiáng)拆工作，對(duì)不聽勸告，頂風(fēng)搶建行為，組織力量強(qiáng)制拆除。四是加大重點(diǎn)工程拆違清障力度。利用江東大道、河莊大道、新城開發(fā)建設(shè)以及村莊、河道整治契機(jī)，加大拆違工作力度，做到拆建結(jié)合，美化環(huán)境，確保重點(diǎn)工程順利推進(jìn)。五是加大監(jiān)督舉報(bào)力度。通過(guò)廣泛發(fā)動(dòng)人民群眾進(jìn)行監(jiān)督舉報(bào)，將違章建筑遏制在萌芽狀態(tài)。（四）長(zhǎng)效管理，保障到位一是落實(shí)屬地監(jiān)管機(jī)制。街道與各行政村簽訂了國(guó)土管理、村鎮(zhèn)建設(shè)工作目標(biāo)責(zé)任書，并把查違、控違、拆違工作列入了村干部的年度考核。二是落實(shí)責(zé)任考核機(jī)制。出臺(tái)《街道綜合治理巡防大隊(duì)隊(duì)員考核評(píng)分制度》、《巡邏車輛管理細(xì)則》等規(guī)范隊(duì)伍建設(shè)的措施，進(jìn)一步提高了隊(duì)伍的綜合素質(zhì)和行政執(zhí)法能力。三是落實(shí)信訪接待制度。對(duì)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪能認(rèn)真記錄，耐心聽取，熱情服務(wù)，確保來(lái)信來(lái)訪等投訴案件得到及時(shí)受理和處置，把新建違章建筑控制在萌芽狀態(tài)，減少老百姓的經(jīng)濟(jì)損失。我們拆違控違雖做了一些工作，但離區(qū)政府對(duì)我們的要求仍有距離：一是違法建設(shè)面廣、量大，拆違任務(wù)仍十分艱巨。二是違法建設(shè)形式多樣，建成時(shí)間較長(zhǎng)、成因較為復(fù)雜。三是拆除歷年違章問(wèn)題十分棘手，違建戶對(duì)抗情緒比較嚴(yán)重。四是隨著大江東新城建設(shè)的大力推進(jìn)，新違建時(shí)有發(fā)生，控制新違建刻不容緩。新的一年，我們將借今天會(huì)議的東風(fēng)，按照區(qū)長(zhǎng)提出的工作要求，打好10年首輪“拆違百日行動(dòng)”之戰(zhàn)，努力鞏固拆違成果，嚴(yán)格預(yù)防出現(xiàn)新的違法建設(shè)。一是繼續(xù)加大執(zhí)法宣傳，提高群眾思想認(rèn)識(shí)。二是完善查處違法建設(shè)的長(zhǎng)效管理機(jī)制。三是強(qiáng)化屬地管理職能，實(shí)行聯(lián)合管理、共同執(zhí)法，堅(jiān)決狠剎違章建房的歪風(fēng)。四是繼續(xù)加大源頭控制力度，采取每天查、普遍查、重點(diǎn)查、反復(fù)查的形式，力爭(zhēng)把違章建筑消滅在萌芽狀態(tài)。五是堅(jiān)持“拆、建、管”并重，做到“拆一片、建一片、綠一片、美一片”。我們相信，有區(qū)政府作堅(jiān)強(qiáng)后盾，有區(qū)督違辦的指導(dǎo)幫助。和我們對(duì)拆違控違工作的不懈努力，依法管理城鎮(zhèn)一定會(huì)得到越來(lái)越多群眾的理解支持，我們的城市化進(jìn)程一定會(huì)進(jìn)一步加快，我們的家園也一定會(huì)越來(lái)越美。我的匯報(bào)完了，謝謝大家！【篇2：關(guān)于控違、拆違工作的匯報(bào)】紅楓湖鎮(zhèn)關(guān)于打擊違法建筑工作開展情況匯報(bào)為貫徹落實(shí)《貴陽(yáng)市查處違法建筑責(zé)任追究暫行辦法》及《清鎮(zhèn)市人民政府關(guān)于控制和拆除違法建筑及追究相關(guān)責(zé)任的實(shí)施意見》文件精神，我鎮(zhèn)高度重視打擊違法建筑工作，特別是“”金陽(yáng)新區(qū)出現(xiàn)違章建筑垮塌事件后，我鎮(zhèn)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，強(qiáng)化力量，依法堅(jiān)決打擊，加大控制和拆除違法建筑的工作力度，嚴(yán)肅追究控制和拆除違法建筑中的各類違法行為?，F(xiàn)將近期工作開展情況匯報(bào)如下：一、近期控違拆違工作情況近期來(lái)，我鎮(zhèn)加派人手，加強(qiáng)日常巡查監(jiān)管，對(duì)出現(xiàn)的違法建筑及時(shí)制止，堅(jiān)決打擊。截止5月16日，已下達(dá)責(zé)令違法通知書43戶，報(bào)市國(guó)土局建議處罰戶4戶，開展集中拆違行動(dòng)6次，累計(jì)拆除違法建筑18戶，拆除面積2620平方米；第一次：3月21日，拆除3戶違法建筑，共計(jì)500平方米；第二次：3月23日，拆除1戶違法建筑，計(jì)100平方米；第三次：3月26日，拆除5戶違法建筑，共計(jì)800平方米；第四次：4月6日，拆除1戶違法建筑，計(jì)120平方米;第五次:4月15日，拆除5戶違法建筑，計(jì)750平方米。第六次：5月4日，拆除3戶違法建筑，計(jì)350平方米。同時(shí)，在巡查過(guò)程中及時(shí)制止了違法建筑20余戶，通過(guò)近段時(shí)間工作，現(xiàn)紅楓湖鎮(zhèn)境內(nèi)的違法建筑行為得到了有效遏止。二、工作中采取的措施（二）加派人手，充實(shí)力量。針對(duì)國(guó)土所、村建所人少事多現(xiàn)狀，專門從其它單位抽調(diào)了2名作風(fēng)硬、能力強(qiáng)的同志加上國(guó)土、村建相關(guān)工作人員共10人組成巡查執(zhí)法工作組，負(fù)責(zé)日常巡查力量；組建了70余人的拆除違法建設(shè)執(zhí)法中隊(duì)，并設(shè)立3個(gè)小分隊(duì)，負(fù)責(zé)集中拆除行動(dòng)。（三）強(qiáng)化宣傳，營(yíng)造氛圍。我鎮(zhèn)一是專門組裝宣傳車1輛，錄制了違法建筑相關(guān)法律知識(shí)光碟，在巡查過(guò)程中滾動(dòng)播放；二是要求各村在村民組醒目位置必須書寫1-2條宣傳標(biāo)語(yǔ)，鎮(zhèn)集中在違法建筑較為突出的黃土制作宣傳標(biāo)語(yǔ)2條；三是發(fā)放宣傳資料5000余份。通過(guò)各種渠道讓廣大農(nóng)戶知曉相關(guān)知識(shí)，力爭(zhēng)使違法建筑成為“過(guò)街老鼠人人喊打”的態(tài)勢(shì)。（四）日常監(jiān)管，依法堅(jiān)決打擊。我鎮(zhèn)強(qiáng)化日常監(jiān)管，確保每天都有鎮(zhèn)工作組人員在面試巡查，對(duì)出現(xiàn)的違法建筑及時(shí)予以制定，將違法建筑消滅在萌芽狀態(tài)；同時(shí)，對(duì)多次告誡不聽的依法下達(dá)相關(guān)執(zhí)法文書，堅(jiān)決予以拆除。（五）解決問(wèn)題，強(qiáng)化保障。一是人員隊(duì)伍保障，專門抽調(diào)10名工作人員組成了巡查工作組，確保日常監(jiān)管到位，同時(shí)，組建了70余人的拆除違法建筑應(yīng)急隊(duì)伍3個(gè)；二是經(jīng)費(fèi)保障，將控違拆違工作經(jīng)費(fèi)納入政府開支范圍，已累計(jì)投入經(jīng)費(fèi)3萬(wàn)余元用于控違拆違工作。（六）疏堵并舉，暢通渠道。實(shí)行限時(shí)辦理，每周例會(huì)制度，對(duì)于符合建房條件的農(nóng)戶，提交申請(qǐng)后，村組在5個(gè)工作日內(nèi)完善程序上報(bào)，鎮(zhèn)國(guó)土、村建收到申請(qǐng)后，必選在5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)辦公，符合條件的予以上報(bào)，不符合條件的明確告知，由分管領(lǐng)導(dǎo)每周召集相關(guān)站所召開評(píng)審會(huì)議，對(duì)符合建房條件的及時(shí)組織上報(bào)。三、存在的困難一是打擊違法建筑工作的力量薄弱。由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)人少事多，加上我鎮(zhèn)地處城郊結(jié)合部，違法建筑點(diǎn)多面廣，僅靠鄉(xiāng)鎮(zhèn)力量顯得勢(shì)單力薄。二是違法建筑拆除設(shè)備簡(jiǎn)陋，缺乏專業(yè)工作，在拆除工作中安全保障難度較大。三是打擊違法違章建筑的業(yè)務(wù)能力和業(yè)務(wù)知識(shí)欠缺，，需要上級(jí)部門給予相關(guān)指導(dǎo)。四、下步工作打算一是進(jìn)一步加大宣傳力度。讓群眾做個(gè)明白人，提高群眾大局意識(shí)，自覺(jué)拆違、控違，減少群眾損失。二是進(jìn)一步加強(qiáng)村為主的工作機(jī)制。要求各村進(jìn)一步做好摸排、調(diào)查工作，建立村發(fā)現(xiàn)、村制止、村報(bào)告的工作機(jī)制。加大村級(jí)考核考評(píng)力度，把各村違章建筑面積作為村級(jí)目標(biāo)考核的一項(xiàng)重要內(nèi)容。三是進(jìn)一步加大違法建筑的打擊力度。紅楓湖鎮(zhèn)人民政府2011年5月16日【篇3：控違拆違辦工作總結(jié)】鐵山區(qū)2011年度拆違控違工作總結(jié)一、加強(qiáng)制度建設(shè)，確保責(zé)任到位。為加大對(duì)違法建筑巡查發(fā)現(xiàn)和查處力度，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮基層組織的作用，根據(jù)《黃石市控制和查處違法建筑實(shí)施辦法（試行）》相關(guān)精神，區(qū)政府出臺(tái)《鐵山區(qū)控制和查處違法建筑實(shí)施細(xì)則》（鐵政辦發(fā)?2011?24號(hào)）、《鐵山區(qū)人民政府辦公室關(guān)于開展“零違建”社區(qū)（村）創(chuàng)建活動(dòng)的通知》（鐵政辦發(fā)?2011?25號(hào)）等文件。每月對(duì)巡查管控情況進(jìn)行通報(bào)，每季度對(duì)考核情況進(jìn)行匯總，由區(qū)財(cái)政局嚴(yán)格按獎(jiǎng)懲內(nèi)容兌現(xiàn)。二、加大宣傳力度，法制教育到位。1、在違法建筑重點(diǎn)管控區(qū)域張貼宣傳冊(cè)、在全區(qū)范圍內(nèi)制作10塊違法建筑舉報(bào)牌，在違建管控重點(diǎn)部位懸掛宣傳橫幅30余條、同時(shí)結(jié)合《黃石市控制和查處違法建筑實(shí)施辦法（試行）》頒布二周年及“”法制宣傳日活動(dòng)向群眾發(fā)放宣傳單6000余份。通過(guò)宣傳鼓勵(lì)發(fā)動(dòng)群眾積極舉報(bào)違法建筑，今年我隊(duì)新發(fā)現(xiàn)的新建違法建筑有多起是由群眾舉報(bào)發(fā)現(xiàn)。2、開展城管執(zhí)法進(jìn)社區(qū)、村活動(dòng)，走進(jìn)社區(qū)、村與居民進(jìn)行面對(duì)面的交流，積極宣傳《xxx城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，同時(shí)把區(qū)委區(qū)政府堅(jiān)決打擊違法建設(shè)的信心和決心傳達(dá)到每一個(gè)村民和居民。3、積極開展“零違建”社區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)。今年以來(lái)我區(qū)控違辦把轄區(qū)9個(gè)社區(qū)創(chuàng)建“零違建”社區(qū)活動(dòng)作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作來(lái)抓，做到控、拆并舉，以控為主。為減少和遏止新違建的產(chǎn)生，除責(zé)任區(qū)分片負(fù)責(zé)外，鐵山區(qū)城管大隊(duì)每天還安排專門人員對(duì)轄區(qū)進(jìn)行巡回檢查。嚴(yán)防突擊搶建行為的發(fā)生，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違建做到“第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)、第一時(shí)間查處、第一時(shí)間拆除”，100%做好控違工作，實(shí)現(xiàn)社區(qū)違章建筑“零增長(zhǎng)”。今年社區(qū)內(nèi)共發(fā)現(xiàn)新增違章建筑53處，下達(dá)停止違法（自行改正）通知書53張，共組織大型拆違行動(dòng)7次，拆除面積達(dá)平方米，為礦山路社區(qū)、冶礦路社區(qū)、九龍洞社區(qū)、建設(shè)路社區(qū)創(chuàng)建“零違建”社區(qū)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。三、明確工作職責(zé)、巡查管控到位。員，負(fù)責(zé)全區(qū)范圍內(nèi)違法建筑的日常巡查領(lǐng)導(dǎo)工作。巡查工作組下設(shè)五個(gè)巡查組，全天候?qū)爡^(qū)范圍進(jìn)行巡查管控。2、掛圖督辦、管控到位。在分片巡查、責(zé)任到組的基礎(chǔ)上，對(duì)重點(diǎn)管控對(duì)象落實(shí)責(zé)任到人；對(duì)已經(jīng)審批的建筑標(biāo)出形象進(jìn)度，達(dá)到審批樓層后重點(diǎn)監(jiān)控，確保工程按規(guī)劃要求收尾；對(duì)未經(jīng)審批的違建戶做到一天兩次巡查，確保停工到位，大隊(duì)分管負(fù)責(zé)人每天按圖督辦。3、多措并舉、以拆促控。一是對(duì)于違法建筑我們做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)拆除，打消群眾違建的念頭，在減少群眾的損失的同時(shí)也減少管控工作的壓力；二是對(duì)歷史形成的違建，我們通過(guò)社區(qū)、村委會(huì)或主管單位做好當(dāng)事人思想工作，有情執(zhí)法，幫助他們自行拆除（如盛洪卿村基督教堂后和右側(cè)的兩處新建違法建筑的拆除）；三是對(duì)于危房改造，由區(qū)規(guī)劃分局牽頭組織規(guī)劃業(yè)務(wù)辦公會(huì)議，對(duì)申請(qǐng)危房改造戶研究討論，做出是否批準(zhǔn)建房的決定。對(duì)審批改建戶收取1-5萬(wàn)的保證金，確?？刂频轿弧?duì)沒(méi)有審批的嚴(yán)格控制，做到“晚上做、白天拆，白天做、當(dāng)天拆”，確保管控到位。四、相關(guān)部門聯(lián)動(dòng)、確保強(qiáng)拆到位。一年來(lái)，我區(qū)對(duì)新發(fā)現(xiàn)的違法建筑，堅(jiān)決做到“第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)、第一時(shí)間拆除”，在組織強(qiáng)制拆除前，根據(jù)《鐵山區(qū)控制和查處違法建筑實(shí)施細(xì)則》、《鐵山區(qū)人民政府辦公室關(guān)于開展“零違建”社區(qū)（村）創(chuàng)建活動(dòng)的通知》精神，制定拆違預(yù)案，確保強(qiáng)拆到位。在每一次的拆違行動(dòng)中，按照部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，公安、城管、政法委等職能部門和村、社區(qū)、醫(yī)院等相關(guān)單位抽調(diào)人員，出動(dòng)設(shè)備，形成強(qiáng)大的拆違合力，確保強(qiáng)拆工作的順利進(jìn)行。今年來(lái)我區(qū)拆違工作中未發(fā)生重大安全事故和穩(wěn)定事件。三、下步工作思路1、進(jìn)一步加大城管執(zhí)法進(jìn)社區(qū)、村工作力度，走進(jìn)社區(qū)、村課堂宣傳城市建設(shè)方面法律法規(guī)，做到深入人心。2、進(jìn)行強(qiáng)化社區(qū)、村和部門的聯(lián)動(dòng)管控機(jī)制，力爭(zhēng)做到第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)、第一時(shí)間拆除。3、進(jìn)一步簡(jiǎn)化辦案程序，以拆促控。對(duì)新發(fā)生的違建堅(jiān)決做到“晚上做，白天拆；白天做，當(dāng)天拆”，決不姑息遷就，以拆違確保控違。4、進(jìn)一步嚴(yán)肅治庸問(wèn)責(zé)，對(duì)巡查報(bào)告不及時(shí)，管控不力造成違建發(fā)生的相關(guān)責(zé)任人嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)，從嚴(yán)處理。鐵山區(qū)城管綜合執(zhí)法大隊(duì)二〇一一年十二月二十六日建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第七篇申訴書是一般指當(dāng)事人及法定代理人,刑事被害人及其家屬或其他公民,不服已經(jīng)生效的裁決,向人民法院或者人民檢察院提出的要求重新審理案件的書狀。一般都是訴訟時(shí)使用的文件，此外大量使用的是勞動(dòng)仲裁申訴書。【專業(yè)撰寫各類演講、總結(jié)、報(bào)告、計(jì)劃、材料等文案，有需要可咨詢文案客服微信號(hào)：811412314】勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁申訴書是發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的當(dāng)事人為維護(hù)自己合法權(quán)益，依法將勞動(dòng)爭(zhēng)議提請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的文書。受理機(jī)構(gòu)為企業(yè)所在地的區(qū)(縣)勞動(dòng)局下設(shè)有勞動(dòng)局仲裁委。不能直接將爭(zhēng)議交法院審理，只有對(duì)仲裁不服時(shí)才可交法院審理。下面以勞動(dòng)爭(zhēng)議方面的申訴為例，說(shuō)明申訴書怎么寫。申訴書格式勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁申訴書包括首部、正文、尾部三部分。1、首部應(yīng)寫明以下內(nèi)容：①標(biāo)題：勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁申訴書。②爭(zhēng)議當(dāng)事人：申訴人與被訴人。個(gè)人應(yīng)寫明姓名、性別、年齡、民族或國(guó)籍、用工性質(zhì)、工作單位、住址、通信地址等。單位應(yīng)寫明名稱、單位性質(zhì)、地址、法定代表人姓名、職務(wù)。有委托代理人的，應(yīng)寫明代理人的姓名、工作單位等情況。2、正文應(yīng)包括：①請(qǐng)求事項(xiàng)：指申訴要達(dá)到的目的和要求。請(qǐng)求事項(xiàng)要具體明確。②事實(shí)和理由：應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明雙方建立勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)間、方式以及勞動(dòng)合同的主要內(nèi)容;雙方爭(zhēng)議的形成過(guò)程和爭(zhēng)議的焦點(diǎn);主要證據(jù)(應(yīng)說(shuō)明證人姓名、住址、物證、書證的來(lái)源等);提出請(qǐng)求事項(xiàng)的主要法律依據(jù)。3、尾部應(yīng)包括：申訴書提送的仲裁機(jī)構(gòu)名稱、申訴人姓名或名稱(簽章)、申請(qǐng)時(shí)間(年月日)。同時(shí)寫明提交的副本份數(shù)(按被申訴人人數(shù)提交)，物證、書證件數(shù)。申訴書要求申訴申請(qǐng)書，敘述的事實(shí)應(yīng)實(shí)事求是，突出重點(diǎn)。請(qǐng)求事項(xiàng)要簡(jiǎn)明扼要，引用法律條文要準(zhǔn)確。申訴書范文勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁申訴書申訴人：本人的具體情況(包括姓名、性別、職務(wù)、年齡、工作地點(diǎn)、身份證號(hào)碼、電話號(hào)碼、籍貫、用工性質(zhì)等)被訴人：?jiǎn)挝幻Q、法定代表人、單位性質(zhì)、單位地址、郵編等詳細(xì)情況請(qǐng)求事項(xiàng)：--------------------------事實(shí)和理由(包括證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住址等情況)：--------------------------------×××勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申訴人：___(簽名或蓋章)年月日附：1.副本___________份;2.物證___________件;3.書證___________件。注意事項(xiàng)1.申訴書應(yīng)用鋼筆、毛筆書寫或印制。2.請(qǐng)求事項(xiàng)應(yīng)簡(jiǎn)明扼要地寫明具體要求。3.事實(shí)和理由部分空格不夠用時(shí)，可用同樣大小紙續(xù)加中頁(yè)。4.申訴書副本份數(shù)，應(yīng)按被訴人數(shù)提交。【專業(yè)撰寫各類演講、總結(jié)、報(bào)告、計(jì)劃、材料等文案，有需要可咨詢文案客服微信號(hào)：811412314】建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第八篇1、可補(bǔ)正的違章建筑：故名思議，即將違章建筑轉(zhuǎn)化為合法建筑。參見《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條、第41條的規(guī)定，允許對(duì)違法建筑進(jìn)行改正，只有無(wú)法改正的才限期拆除，并且在拆遷時(shí)不予補(bǔ)償。另參見最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第2條1款規(guī)定：“出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效?！?、不可補(bǔ)正的違章建筑：即不能通過(guò)改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的建筑物，則應(yīng)為終局性為違法建筑，應(yīng)由建筑人負(fù)責(zé)拆除。建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第九篇對(duì)于實(shí)體性違法建筑，先作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書》，并同時(shí)下發(fā)限期行政相對(duì)人自行拆除決定書，告知當(dāng)事人拆他違法違章建筑的事實(shí)、理由和依據(jù)，以及其在幾天沒(méi)可以對(duì)此決定所享有的陳述、申辯權(quán)利，如果當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)提出陳述、申辯的，拆違實(shí)施部門應(yīng)當(dāng)聽取其意見，并做好記錄。對(duì)其提出的抗辯理由和證據(jù)二十日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。理由成立的，不拆，不成立或者不抗辯的，拆違實(shí)施部門應(yīng)當(dāng)予以采納；規(guī)劃部門不予采納的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由通知當(dāng)事人。規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)作出責(zé)令限期拆除的書面決定。在限定期限內(nèi)不自行拆除的，那就強(qiáng)制拆除。來(lái)自：律師戈哥>《復(fù)議》推一薦：發(fā)原創(chuàng)得獎(jiǎng)金，“原創(chuàng)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃”來(lái)了！0條評(píng)論請(qǐng)遵守用戶評(píng)論公約拆除“真違建”都要遵循合法程序，更何況拆除“假違建”第三步，當(dāng)事人不行使陳述權(quán)、申辯權(quán)或者行政機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人的陳述申辯進(jìn)行復(fù)核后，認(rèn)為當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)不能成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出行政處罰決定書，責(zé)令當(dāng)事人限期拆除違法建筑，并處...一紙通知，你就要拆掉自己居住已久的家嗎？別被忽悠了！在去年的時(shí)候，周先生所在的村要面臨著拆遷，而其房屋正好也在拆遷范圍之類，但由于補(bǔ)償非常的不合理，并沒(méi)有與征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，但周先生仍希望可以同征收部門友好協(xié)商補(bǔ)償事宜，然而，周先生并未...違章建筑的認(rèn)定和處理！在拆除違章建筑前，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門必須完善執(zhí)法程序，認(rèn)定違章建筑。違章建筑拆除后，規(guī)劃主管部門將認(rèn)定違章建筑和責(zé)令限期拆除違章建筑案卷材料收回歸檔。如果從規(guī)劃許可的角度認(rèn)定違章建筑，應(yīng)當(dāng)由規(guī)...了解拆違程序，即便是違章建筑也可能獲得合理補(bǔ)償根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條和第66條規(guī)定，對(duì)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)以及非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)，可以結(jié)合具體情形作出責(zé)令停止建設(shè)、限期改正...無(wú)證房不等于違建，重申這3點(diǎn)謹(jǐn)防房屋被強(qiáng)拆無(wú)證房不等于違建，重申這3點(diǎn)謹(jǐn)防房屋被強(qiáng)拆無(wú)證房不等于違章建筑?！段餀?quán)法》第三十條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者...被貼罰單應(yīng)該去哪兒申訴？城管在開出罰單時(shí)，所作出的行政行為就已經(jīng)生效具有強(qiáng)制力，車主必須按照上面所載的事項(xiàng)履行義務(wù)，尋求法律上的救濟(jì)只能是在交完罰單之后，才能申訴或者提起訴訟，要求撤銷行政處罰，城管歸還罰款。若...違章建筑的認(rèn)定是否有時(shí)間限制？履行查處違法建筑的職責(zé)，在查處違法建筑特別是在清理開發(fā)小區(qū)范圍內(nèi)的違法建筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)了大量在2005年以前就存在的未取得準(zhǔn)建手續(xù)的違法建筑。就違法建筑而言，違法建筑的持續(xù)存在不代表違法建設(shè)行為...限期拆除通知書法院認(rèn)為，被告認(rèn)為原告存在違法建筑，向原告發(fā)出《違法違章建設(shè)限期拆除通知書》，尚未實(shí)施行政強(qiáng)制措施，因而被告的行為應(yīng)當(dāng)屬于行政...違章建筑被罰過(guò)款是否就屬于合法建筑了？違章建筑被罰過(guò)款是否就屬于合法建筑了？家住河北承德的劉先生于2015年8月建造了一處廠房，未經(jīng)審批，由于屬于違章建筑，2016年5月被國(guó)...微信掃碼，在手機(jī)上查看選中內(nèi)容微信掃碼，在手機(jī)上查看選中內(nèi)容建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第十篇根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定如果說(shuō)，違章建筑屬于沒(méi)有任何批文或證件的建筑，有關(guān)部門進(jìn)行強(qiáng)制拆除之后是不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻f(shuō)，這些違章建筑沒(méi)有被有關(guān)部門執(zhí)行過(guò)強(qiáng)拆，那么在進(jìn)行過(guò)拆除之后，有關(guān)部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)以及物價(jià)水平，進(jìn)行評(píng)估之后，做出相應(yīng)的補(bǔ)償。還有一種情況是，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的房子存在違章現(xiàn)象。而在我國(guó)農(nóng)村一般情況下房屋是沒(méi)有這些產(chǎn)權(quán)證件的。對(duì)于這種情況來(lái)說(shuō)，我國(guó)政府為了維護(hù)廣大人民群眾的利益，政府是會(huì)進(jìn)行一定額度的補(bǔ)償?shù)?。這些房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按照當(dāng)?shù)赜凶C件的房屋補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。如果當(dāng)?shù)剞r(nóng)村沒(méi)有，不存在有證件的房屋，那么在進(jìn)行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關(guān)部門對(duì)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平作出的評(píng)估，來(lái)設(shè)立一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行補(bǔ)償。建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第十一篇違章建筑物本身是物的一種，在有關(guān)行政主管部門未依法認(rèn)定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對(duì)物享有某些物權(quán)法上的權(quán)利。這些權(quán)利主要包括：1、有權(quán)處分建筑材料。雖然建造人對(duì)該建筑物不享有所有權(quán)，因此亦不享有處分權(quán)，但違章建筑物建造人對(duì)違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，對(duì)構(gòu)筑材料當(dāng)然享有處分權(quán)。2、有權(quán)占有建筑物。占有是一種事實(shí)而非一種權(quán)利，是一種人對(duì)物的控制與支配狀態(tài)。占有可因享有所有權(quán)、他物權(quán)或者其他權(quán)利而發(fā)生，也可因某種缺乏權(quán)利依據(jù)的行為以及單純的自然事實(shí)而發(fā)生。違章建筑物盡管不能取得所有權(quán)，但因?yàn)榻ㄔ烊藢?duì)該違章建筑物具有事實(shí)上的管領(lǐng)力，可以成立占有。這種占有的事實(shí)狀態(tài)受法律保護(hù)。3、有權(quán)使用建筑物。占有的目的并不僅僅是據(jù)為己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。4、有權(quán)對(duì)違章建筑收益。違章建筑的所有人對(duì)違章建筑的占有是有權(quán)占有，所以其當(dāng)然有權(quán)收益，只是這種收益權(quán)應(yīng)當(dāng)受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第十二篇5月11日，區(qū)住建局聯(lián)合興工街道等部門，組成130余人的綜合執(zhí)法隊(duì)伍，對(duì)位于興工街道民富社區(qū)的花鳥魚市場(chǎng)內(nèi)的違章建筑進(jìn)行逐一拆除。興工城管大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)栢志仁說(shuō)：“百姓對(duì)花鳥魚市存在的問(wèn)題反映很強(qiáng)烈，尤其星期六、星期日有狗市擾民。區(qū)委、區(qū)政府非常重視百姓的反映，通過(guò)這次老舊城市改造以及民心工程帶動(dòng)，區(qū)委、區(qū)政府決心對(duì)花鳥魚市進(jìn)行拆違工作。經(jīng)過(guò)前期10多天的工作，百姓非常支持，我們決定于11日對(duì)整個(gè)花鳥魚市存在的`違建行為進(jìn)行集中拆除?！睋?jù)了解，拆除前，執(zhí)法人員曾多次對(duì)違規(guī)板房、棚亭業(yè)戶逐一進(jìn)行教育，還采取上門宣傳、張貼宣傳單等形式最大限度地勸導(dǎo)業(yè)主自行拆除。對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改到位的，執(zhí)法人員依法予以現(xiàn)場(chǎng)拆除，還市民干凈有序的生活環(huán)境。在現(xiàn)場(chǎng)，市民高興地說(shuō)，現(xiàn)在小區(qū)改造挺好的，環(huán)境改變了，把臟、亂的東西都徹底收拾了，我們居民特別感謝政府。據(jù)了解，此次活動(dòng)出動(dòng)鏟車一臺(tái)，垃圾清運(yùn)車5臺(tái)，共拆除五十余戶業(yè)主的違章建筑。建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第十三篇通知的格式、范文及注意事項(xiàng)通知的格式：通知的寫作格式由標(biāo)題、受文單位、正文、簽署和日期幾部分組成。①標(biāo)題常用的寫法有兩種：一種是發(fā)文機(jī)關(guān)、事由、文種三要素俱全，另一種標(biāo)題是只有發(fā)文事由和文種兩要素，②受文單位即被通知對(duì)象或主送單位，一般是單位，有時(shí)也可是個(gè)人。③通知的正文正文多用祈使語(yǔ)句，適當(dāng)配以說(shuō)明語(yǔ)句，而且口氣堅(jiān)定，不容置疑。④簽署和日期通知的正文結(jié)束后還要將發(fā)文機(jī)關(guān)名稱寫上，然后再寫成文日期，最后要加蓋公章。通知的注意事項(xiàng)：第一、通知均以機(jī)關(guān)名義發(fā)布。第二、處理各種事項(xiàng)用其他公文不好歸類和使用時(shí)，常?？紤]用通知來(lái)發(fā)文。第二、被通知單位的名稱要寫清寫全。通知主建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第十四篇建筑調(diào)研報(bào)告建筑>調(diào)研報(bào)告（一）巨海城位于大學(xué)東路與豐州路交接處，總建筑面積超過(guò)百萬(wàn)平米，其中一區(qū)，二區(qū)、三區(qū)以多層住宅為主，四、五、六、七、九、十以高層住宅為主，六區(qū)為聯(lián)排式住宅和別墅。巨海新城是呼市地區(qū)規(guī)模較大的一塊開發(fā)用地，地理位置好，交通便捷，外部環(huán)境十分優(yōu)越，居住區(qū)內(nèi)道路通暢，配套設(shè)施相當(dāng)完善。本次調(diào)研的項(xiàng)目為巨海新區(qū)中的第五區(qū)。巨海五區(qū)整體環(huán)境優(yōu)越，交通便利，布局合理，位于新建東街和豐州路交接處，對(duì)面為巨海十區(qū)，南面為巨海六區(qū)，小區(qū)是一個(gè)高質(zhì)量、高品位、富有魅力的居住小區(qū)，戶戶朝陽(yáng)，通風(fēng)采光良好，房間布置合理，面積利用充分的優(yōu)化小區(qū)。一、總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)1、結(jié)構(gòu)布局整個(gè)小區(qū)由12幢高層板式塔樓組成，西側(cè)有六幢板樓沿豐州路平行布置，東側(cè)另外六幢與二區(qū)多層住宅相接，小區(qū)為了營(yíng)造一安靜祥和、舒適的環(huán)境，設(shè)計(jì)成純住宅小區(qū)，周邊沒(méi)有底層商業(yè)及商鋪，而是在整個(gè)巨海居住區(qū)內(nèi)集中考慮商業(yè)位置，集中布置，在小區(qū)中部設(shè)置了小區(qū)的會(huì)所，會(huì)所內(nèi)設(shè)施齊全，健身、娛樂(lè)、交流均可以較好進(jìn)行，南入口處為小區(qū)的幼兒園，目前已有鼎奇幼兒園入住，相關(guān)配套設(shè)施十分完善。五區(qū)建設(shè)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)定位為大眾住房，居住對(duì)象為市區(qū)內(nèi)工薪階層，檔次為中高檔，容積率》2，住宅以十一~十八層為主，板式住宅日照間距滿足日照分析計(jì)算結(jié)果，西側(cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口，小車停車位基本滿足1輛每戶，分為地上和地下停車和地上停車兩種。自行車停車位2輛每戶。小區(qū)周邊建筑紅線為，退豐州路10米。小區(qū)人流主要來(lái)自西向。小區(qū)幼兒園為12班，小學(xué)位于巨海三區(qū)內(nèi)，五區(qū)北側(cè)巨海商廈為大型商業(yè)設(shè)施，可以滿足小區(qū)居民日常所需。小區(qū)市政設(shè)施條件已具備，給水、排水、煤氣、供電、電訊及有線電視等均可介于基地周邊城市干道。2、道路結(jié)構(gòu)與交通系統(tǒng)小區(qū)兩個(gè)出入口分別開于豐州路，和新建東街。居民主要從西進(jìn)入時(shí)，會(huì)體會(huì)到中心綠地及路兩側(cè)的景觀。小區(qū)主干道以簡(jiǎn)潔、自然的形式將小區(qū)整體貫通，并利于組團(tuán)級(jí)中心區(qū)的均衡劃分，小區(qū)次級(jí)道路則考慮到人車分流，在小區(qū)建筑外環(huán)設(shè)計(jì)道路環(huán)線，盡量減少進(jìn)入中心組團(tuán)的車輛，小區(qū)主干道7m寬，兩側(cè)均有1、5米人行道，小區(qū)次級(jí)道路均為3m寬。隨著生活水平的提高，私家車的數(shù)量也在增多，小區(qū)設(shè)置停車場(chǎng)已經(jīng)是必不可少，五區(qū)設(shè)置了地下和地上兩種停車場(chǎng)，地下停車通過(guò)四個(gè)地下入口到達(dá)停車場(chǎng)，采用了人車分流的流線設(shè)置，避免了人車的混亂擁擠，地下車位井然排列，起到很好的停車效果。地上停車沒(méi)有地下那么正規(guī)，調(diào)查中發(fā)現(xiàn)許多車輛亂停亂放，但比較好的一點(diǎn)是，地上也有明顯的車輛禁入的欄桿，很好的隔離了車輛。3、綠化系統(tǒng)巨海五區(qū)的綠化系統(tǒng)是由點(diǎn)、線、面統(tǒng)一構(gòu)成的。首先是以中心綠地為面，將人文景觀（水池、廣場(chǎng)、休憩亭廊、各種植物、樹種組合）有機(jī)結(jié)合。形成具有鮮明風(fēng)格的中心區(qū)綠化并確定了小區(qū)的整體風(fēng)格和基調(diào)。其次，以院落及組團(tuán)之間的相互關(guān)聯(lián)不分的綠化作為視覺(jué)綠化線。最會(huì)是每個(gè)院落均有綠化和亭閣座為綠化點(diǎn)。小區(qū)內(nèi)植被豐富，草皮波瀾起伏，凹凸不平，景觀小路蜿蜒曲折，地面鋪裝層次多樣，每幢樓前均圍合出小院。4、景觀設(shè)計(jì)利用小區(qū)內(nèi)建筑布置的形式營(yíng)造小區(qū)中心的主景觀軸，主景觀軸結(jié)合休閑廣場(chǎng)，亭，及硬質(zhì)鋪地、綠化形成界面豐富而連貫的景觀帶。植物類型的選用以鄉(xiāng)土特色樹種為主，采取喬、灌、草結(jié)合。常綠、落葉相結(jié)合的搭配。二、住宅設(shè)計(jì)問(wèn)題本規(guī)劃為不同層次的用戶提供了4中以上的戶型，呼市地處西北嚴(yán)寒地區(qū)，氣候特點(diǎn)夏熱冬冷，調(diào)研過(guò)程發(fā)現(xiàn)住宅均為南北向，平均進(jìn)深大于30米，個(gè)房間均有自然采光，戶內(nèi)自然通風(fēng)較好，每戶至少一臥室朝南。戶型有三室兩廳、兩室兩廳、兩室一廳等。入戶空間利用樓電梯的剩余空間設(shè)計(jì)成儲(chǔ)藏室，以便用戶出入時(shí)放置鞋帽用具。起居室與過(guò)渡空間緊密相連，擁有較完整的墻面，以利于住戶家庭安裝視聽裝置及現(xiàn)代化家具，起居室有一個(gè)大陽(yáng)光室，可以滿足北方地區(qū)冬天寒冷時(shí)隔各種活動(dòng)需求。廚房設(shè)計(jì)模數(shù)化，為安裝成套廚房家具提供了條件，在跟住戶交流過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，由于水電設(shè)計(jì)不夠精細(xì)化導(dǎo)致裝修過(guò)程中改水電地方多，并且插座、電箱設(shè)計(jì)位置還需多加考慮。住宅衛(wèi)生間去不做到分室布置，洗衣機(jī)位置固定以便使用，部分衛(wèi)生間為機(jī)械通風(fēng)，間接采光。住宅建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格的建筑形式，實(shí)墻較低的陽(yáng)光室、大的南向飄窗，以及轉(zhuǎn)角飄窗等擴(kuò)大視野，北向較小的開窗，符合呼市地區(qū)的氣候特點(diǎn)。以簡(jiǎn)潔的立面造型創(chuàng)造具有濃厚生活氣息、高雅文化環(huán)境的空間，建筑外墻運(yùn)用中灰色與米黃色兩種配色。北方寒冷地區(qū)采用暖色系可以更好吸收太陽(yáng)光，而灰色主墻面能更好應(yīng)對(duì)北方風(fēng)沙大的特點(diǎn)，墻面不容易顯臟。外飾面材料以噴涂涂料，石材，和面磚相結(jié)合的裝飾。外墻粘貼擠塑聚苯板保溫材料，外貼面磚，由于保溫材料外貼面磚容易掉磚，時(shí)有掉落磚的事故發(fā)生，故面磚粘貼技術(shù)非常關(guān)鍵。五區(qū)建成一年多，目前為止磚面情況良好。每戶均考慮了空調(diào)室外機(jī)的掛位，所以整體建筑風(fēng)格統(tǒng)一，不會(huì)雜亂。落水管采用內(nèi)排水的方式，外墻干凈整潔。三、公建配套五區(qū)沒(méi)有布置商業(yè)裙房，打造純住宅的設(shè)計(jì)理念，小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)了12班幼兒園，其他如變電站、垃圾站、煤氣調(diào)壓站、換熱站等均布置在小區(qū)內(nèi)。其他公建諸如物業(yè)管理等在其他區(qū)內(nèi)集中考慮設(shè)計(jì)。小區(qū)內(nèi)在住宅入口處設(shè)計(jì)了無(wú)障礙坡道，但缺乏無(wú)障礙標(biāo)志。小區(qū)內(nèi)道路也沒(méi)有設(shè)置盲道，及緣石坡道等。經(jīng)過(guò)此次調(diào)研學(xué)習(xí)到了不少知識(shí)，同時(shí)也發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題。首先是高密度社區(qū)越來(lái)越多，土地緊張，為了節(jié)地只能盡量蓋高層，這就需要解決好諸多問(wèn)題，日照采光、高層消防、給排水等等。五區(qū)內(nèi)部分戶型采光不足，其他情況良好。其次，小區(qū)停車沒(méi)有做到完全的人車分流，不過(guò)這也與車輛多相矛盾，是需要深入研究才能更好處理的。再次，五區(qū)高層間距大，能夠留有更多的地方布置景觀綠化，所以小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠化充足。相關(guān)配套諸如健身、運(yùn)動(dòng)、活動(dòng)的場(chǎng)所較多。由于小區(qū)新建成，入住戶數(shù)不多，許多問(wèn)題還沒(méi)有暴露出來(lái)，需要日后跟蹤隨訪才能夠更全面的了解。總之通過(guò)此次調(diào)研對(duì)高層居住小區(qū)有了更加深刻的了解，為以后小區(qū)規(guī)劃及高層住宅設(shè)計(jì)提供更多的實(shí)際案例經(jīng)驗(yàn)。建筑調(diào)研報(bào)告（二）一、我市城中違章建筑的基本情況（一）違章建筑的定義違章建筑一般是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。違章建筑主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；（4）擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。（二）我市違章建筑特點(diǎn)20**年城中中隊(duì)共查處違法建設(shè)37戶，其中經(jīng)過(guò)規(guī)勸自拆7戶，自拆面積62平方米，強(qiáng)制拆除違法建住17戶，強(qiáng)拆面積208平方米，停建13戶，停建面積121平方米。就數(shù)量來(lái)看，違章建設(shè)的總面積達(dá)到了391平方米，當(dāng)然，還有未被查處到的，總體來(lái)說(shuō)是相對(duì)較多；從分布來(lái)看，南園路、人民南路、古松弄、桃園路等各條道路周邊及小區(qū)內(nèi)都有不同程度的違章建筑；由于城中區(qū)域部分小區(qū)建成年代較長(zhǎng)，內(nèi)部構(gòu)造相對(duì)復(fù)雜，部分街道也較為偏僻，很難在正常的巡邏過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)，被查處的違章建筑相當(dāng)一部分是來(lái)自市民的舉報(bào)，而且往往都是已經(jīng)建成的。綜上所述我市城中區(qū)域的違章建筑存在著數(shù)量較多、分布較廣、隱蔽性較強(qiáng)等諸多特點(diǎn)，給我們依法查處帶來(lái)了不少困難。二、違章建筑的危害（一）浪費(fèi)土地資源。違章建筑直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農(nóng)田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國(guó)家資源的低效利用。（二）提高開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，開發(fā)的全面推進(jìn)，科學(xué)合理規(guī)劃的逐步完善，雜亂無(wú)章的違章建筑嚴(yán)重破壞整體規(guī)劃。（三）影響依法行政。違章建筑的橫行，給國(guó)家的土地管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民建房管理帶來(lái)了諸多不利因素，使法律法規(guī)得不到有效的貫徹執(zhí)行，執(zhí)法的權(quán)威產(chǎn)生了負(fù)面的影響，（四）增加安全隱患。由于違章建筑多為簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)，往往是由幾個(gè)農(nóng)民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會(huì)變成危房，隨時(shí)都會(huì)發(fā)生事故；路邊的建筑物還會(huì)影響視線，造成交通事故。（五）影響社會(huì)穩(wěn)定。大量違章建筑的出現(xiàn)，影響著我們的居住環(huán)境。同時(shí)，由于這些建筑物都是未批先建的，到處亂建，達(dá)不到技術(shù)規(guī)范，容易造成鄰里糾紛的大量出現(xiàn)，與構(gòu)建>和諧社會(huì)的主題背道而馳。三、違章建筑大量形成的原因違章建筑上述的這些特點(diǎn)和危害致使它的查處成了工作難點(diǎn)與重點(diǎn)。為了更好的處理相關(guān)的違章建設(shè)，有必要充分認(rèn)識(shí)違章建筑形成的深層原因。（一）違章建筑大量產(chǎn)生的根源來(lái)講：經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)是當(dāng)事人敢于違法建設(shè)的主要原因，經(jīng)營(yíng)需要早已代替生活需要成為違章建筑的主要?jiǎng)訖C(jī)。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，外來(lái)務(wù)工人員的大量涌入，租房效益大，而違法的成本又輕，造成了老百姓養(yǎng)豬不如出租的現(xiàn)象。同時(shí)隨著生活條件的改善，小車子已開進(jìn)尋常百姓之家，隨之也帶來(lái)了大量車庫(kù)或備用車庫(kù)，還有不少家庭的廚房和餐廳也開始搬出主房，這些都產(chǎn)生了許多違章附房。（二）行政執(zhí)法機(jī)關(guān)執(zhí)法不公、處罰不力是違章建筑泛濫的另一個(gè)原因。由于判別建筑物是否違反規(guī)劃，是以詳細(xì)規(guī)劃即詳規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)判斷的。而在當(dāng)時(shí)，詳規(guī)要么很粗糙，要么根本沒(méi)有，人們特別是領(lǐng)導(dǎo)干部中不少人對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃特別是詳規(guī)的法律效力一無(wú)所知，隨意變更規(guī)劃是常見的事。由于沒(méi)有詳規(guī)，或雖有詳規(guī)卻得不到嚴(yán)格執(zhí)行，這就給行政執(zhí)法機(jī)關(guān)判定建筑物是否違反規(guī)劃、是否嚴(yán)重影響規(guī)劃留下了非常大的自由裁量空間，而對(duì)這一自由裁量權(quán)卻無(wú)約束機(jī)制。于是在同一地段，對(duì)類似的建筑，對(duì)甲認(rèn)定為嚴(yán)重影響規(guī)劃，決定拆除，而對(duì)乙則認(rèn)定不嚴(yán)重影響規(guī)劃，不予拆除。此類執(zhí)法不公現(xiàn)象，不一而足。四、違章建筑的對(duì)策意見要指出的是，違章建筑不是僅僅依靠個(gè)別部門嚴(yán)格按照法律程序查處就可以輕松解決的，要根本性的減少，甚至消除違章建筑，需要多方面多個(gè)層次的共同努力。第一堅(jiān)持法制宣傳。提高群眾法制意識(shí)，強(qiáng)化違章建筑危害意識(shí)，使居民充分認(rèn)識(shí)到整治違章建筑的重要性和必要性。創(chuàng)新監(jiān)督形式，充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用，使群眾能舉報(bào)，愿舉報(bào)，敢舉報(bào)。第三加強(qiáng)執(zhí)法力度。實(shí)踐表明，執(zhí)法力度稍有松懈，違法建筑者就得寸進(jìn)尺，違章建筑便死灰復(fù)燃，同時(shí)還帶來(lái)了相互攀比，你家蓋一層，我家蓋二層、三層。為此，對(duì)違章建筑的查處，必須從嚴(yán)打擊，嚴(yán)厲查處，絕不能再搞“以罰代處”，要達(dá)到重創(chuàng)正在違章建筑者，震懾有意違章建筑者的目的。對(duì)于嚴(yán)重阻礙執(zhí)法的違法人員，性質(zhì)惡劣，影響面廣的違章建筑，必須實(shí)行強(qiáng)制措施，決不可讓其心存僥幸；對(duì)于無(wú)視政策、明目張膽、正面挑釁的，必須予以嚴(yán)厲打擊，必要時(shí)讓司法介入，以維護(hù)法律尊嚴(yán)。第四完善相關(guān)法律目前，針對(duì)樓頂違章建筑，主要以自拆為主，對(duì)堅(jiān)決不拆除的城管大隊(duì)也面臨法律難題。執(zhí)法大隊(duì)并沒(méi)有強(qiáng)制拆除權(quán)，如果申請(qǐng)法院執(zhí)行，法院表示也有難度，因?yàn)橐鹇杜_(tái)的違章房必須穿過(guò)業(yè)主的合法房屋。因此，需要規(guī)劃、建設(shè)、城管等多部門聯(lián)合調(diào)研，健全相關(guān)法規(guī)，增強(qiáng)其操作性和強(qiáng)制性，起到嚴(yán)厲整治的目的。建筑調(diào)研報(bào)告（三）英國(guó)著名“史前”學(xué)者戈登·柴爾德（V、Gordonchilde,1892—1957）認(rèn)為城市的出現(xiàn)是人類步入文明的里程碑。對(duì)于人類文化的研究，莫不以城市（禮儀性）建筑的出現(xiàn)作為文明時(shí)代的具體標(biāo)志而與文字、（金屬）工具并列。而談到建筑就不得不以其文化脈絡(luò)為背景。楚國(guó)哲學(xué)的中心問(wèn)題是天人關(guān)系，楚人的哲學(xué)世界觀是個(gè)體本位的天人合一。楚人認(rèn)為：人的存在，都是一個(gè)一個(gè)的個(gè)體，這個(gè)個(gè)體，就是他的“自”。人的個(gè)體，是自然存在，而有超自然的愿望。人的自然存在，無(wú)論在空間上、時(shí)間上，都很有限。人有超自然的愿望，要求在空間上、時(shí)間上，進(jìn)入無(wú)限。人的血肉之軀，不可能進(jìn)入無(wú)限。人的精神狀態(tài)，則可能進(jìn)入無(wú)限，就是自覺(jué)個(gè)體與宇宙合一，也就是自覺(jué)天人合一。宇宙無(wú)限，若個(gè)體自覺(jué)與宇宙合一，也就自覺(jué)同其無(wú)限。個(gè)體的精神狀態(tài)，只能與血肉之軀同存，仍是有限的。但只要一息尚存，便能自覺(jué)天人合一，進(jìn)入無(wú)限。一旦自覺(jué)這個(gè)合一，則這種天人合一之感，不僅比平?？陀^實(shí)在之感，更為實(shí)在，而且更為深刻，因?yàn)楦鼮樽杂X(jué)。這種天人合一的精神狀態(tài)，可以使人從一切局限（包括時(shí)空局限）解放出來(lái)，把個(gè)體全部能量釋放出來(lái)?！肚f子》中的“至人”、“神人”、“圣人”、“真人”，都自覺(jué)天人合一，而進(jìn)入無(wú)限。因此，楚建筑文化的最大特點(diǎn)也是體現(xiàn)在它的“天人合一”建筑觀上，它所展現(xiàn)的是“自然與精神的統(tǒng)一”，本文所探討的“天人合一”建筑觀，也正是基于這一基本涵義作為出發(fā)點(diǎn)。楚建筑屬于建筑范疇的“干闌文化”是古代中國(guó)南方建筑文化的主體，是南方干闌式建筑與源于北方穴居的高臺(tái)式建筑融合時(shí)期具有歷史轉(zhuǎn)折意義的代表。它是以木結(jié)構(gòu)為主的建筑體系，向來(lái)注重與自然的高度協(xié)同，尊重自然，體現(xiàn)“天人合一”的境界。在藝術(shù)性格上特別重視對(duì)中和、平易、含蓄而深沉的美的追求。在選材上，木材給人以含蓄、深沉的天然之美，它集輕巧、堅(jiān)韌、易于加工為一身，恰恰與楚國(guó)人的文化性格相切合，因此成為楚建筑的首選材料。加之，建筑始終是為人服務(wù)的，地處中原的楚國(guó)地大物博，木材資源豐富，而相反去花幾百年的時(shí)間用石材去興建宮室建筑是不可想象的。因此，選擇木材也有其必然性。楚建筑在建筑類型上豐富多彩，主要包括：宮殿、宗廟、公府、館榭、地下宮室、離宮、壇、祠、警鼓臺(tái)、舞臺(tái)、觀景樓閣等。它們的種類和使用功能雖不相同，但始終流露著“天人合一”的思想。這基于與自然高度協(xié)同的楚文化精神——熱愛自然、尊重自然，建筑鑲嵌在自然中，仿佛是自然的一個(gè)有機(jī)組成部分。楚國(guó)的建筑重視人與自然的融合相親的文化精神。以其楚樓閣為例，樓閣相當(dāng)開敞，樓內(nèi)外空間流通滲透，追求與自然的親近；造型上運(yùn)用水平方向的層層屋檐，環(huán)繞各層的走廊欄桿，極力削弱體型上的豎高感覺(jué)，使之時(shí)時(shí)回顧大地，仿佛對(duì)大地有著無(wú)比的眷戀；屋面、屋脊、裝飾局部的曲線運(yùn)用避免了造型的僵硬冷峻，優(yōu)美地鑲嵌在大自然中，仿佛自己就是天地的一部分，充分體現(xiàn)了人對(duì)自然的向往和崇敬之情。楚國(guó)的建筑注重與自然高度協(xié)同的觀念，表現(xiàn)在城市、村鎮(zhèn)、陵墓或住宅的選址和布局上，“風(fēng)水”學(xué)說(shuō)、院落組群分布就是集中體現(xiàn)。早在伍子胥設(shè)計(jì)建造吳都闔閭城（今蘇州市城廂區(qū)）時(shí)，在《吳越春秋》中記載：“子胥乃使相土嘗水，象天法地，造筑大城，周回四十七里。陸八門，以象天八門；水八門，以法地八聰。筑小城，周十里。陵門三。不開東面者，欲以絕越明也。立閶門者，以象天門通閶闔風(fēng)也。立蛇門者，以象地戶也?！背ㄖ毡榇嬖凇疤烊烁袘?yīng)之說(shuō)”、“四神之說(shuō)”、“陰陽(yáng)之說(shuō)”、“五行之說(shuō)”等建筑意識(shí)，這些建筑意識(shí)形成了中國(guó)古老的風(fēng)水理論的基礎(chǔ)。風(fēng)水理論，在景觀方面，注重人文景觀與自然景觀的和諧統(tǒng)一；在環(huán)境方面，又格外重視人工環(huán)境與天然自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一。其宗旨是勘察自然、順應(yīng)自然，又節(jié)制地利用和改造自然，選擇和創(chuàng)造出適合與人的身心健康及其行為需求的最佳建筑環(huán)境，使其達(dá)到陰陽(yáng)之和、天人之和、身心之和的完美境界。楚建筑以“間”為單位構(gòu)成“單體建筑”，再由“單體建筑”圍合構(gòu)成“院落”。而院落組群分布就是以“院落”為基本單位，依照一定的軸線關(guān)系、平衡分布原則和具體需要構(gòu)成整個(gè)組群。主要方式是平面上的層層鋪開，注重移步換景異和空間層次，體現(xiàn)時(shí)間進(jìn)程中的空間意識(shí)，注重含蓄的美的表達(dá)和體驗(yàn)。建筑風(fēng)格上，楚建筑的屋頂、木構(gòu)件、飛檐等人性化設(shè)計(jì)，機(jī)智而巧妙的組合所顯示的結(jié)構(gòu)美和裝飾美本身也體現(xiàn)了天人合一的思想。楚建筑的屋頂一般很大，并出現(xiàn)了屋坡的折線“反字”及以后的“舉折”的做法。雖然曲度不大，屋角也沒(méi)有翹起，剛健質(zhì)樸的氣勢(shì)較濃，但也初步反映了“天人合一”的思想。人字型的屋頂造型，既擴(kuò)大了室內(nèi)的空間感，同時(shí)有利于排水。類似的還有楚獨(dú)有的干闌式建筑風(fēng)格等，這些做法相比同時(shí)期的歐洲的平屋頂和中國(guó)北方穴居，更具有“人性化”設(shè)計(jì)和“天人合一”的思想，是古代楚國(guó)勞動(dòng)人民智慧的結(jié)晶。木構(gòu)件主要指柱、梁之外的懸挑受力構(gòu)件斗拱，古老的“斗拱”系與檐口平行。迄今所發(fā)現(xiàn)的楚建筑異型木構(gòu)件中有十分精美的拱形構(gòu)件。木構(gòu)件的“制作”主要指構(gòu)造結(jié)合的榫卯技術(shù)，其本身不用一釘一卯，完全插接構(gòu)成。源出于南方古老的干闌式建筑中的榫卯構(gòu)造，為楚建筑所承襲發(fā)展，不但系列完備，而且技術(shù)先進(jìn)。在承重結(jié)構(gòu)過(guò)渡為裝飾構(gòu)件的過(guò)程中，無(wú)論從技術(shù)角度還是從審美角度都將兩種功能結(jié)合得天衣無(wú)縫。終于成為其獨(dú)特的南國(guó)風(fēng)格。建筑的裝飾上，楚國(guó)的藝術(shù)家們既看重人與自然的統(tǒng)一，充分表達(dá)個(gè)性的自由，可是又積極入世，回歸到人本的理性現(xiàn)實(shí)。以其雕塑為例，在發(fā)掘的楚系墓葬中發(fā)現(xiàn)如：比細(xì)高腿還長(zhǎng)一倍的長(zhǎng)脖子鳥的腦袋上忽然長(zhǎng)出了枝杈繁生、尖端銳利的成對(duì)鹿角來(lái)；昂首引吭、展翅欲飛的長(zhǎng)頸彩鳳偏偏要站到斑斕猛虎的背上去，而自己的背上卻生出一對(duì)繁枝的鹿角；人首蛇身的補(bǔ)天女；雙手擎萬(wàn)均的編鐘樂(lè)架武士，是力的表現(xiàn)；飛鳳、鳴鸞、長(zhǎng)蛇、奔鹿，還有鼓脹著肚子的具蛙在進(jìn)行著一場(chǎng)只有現(xiàn)代人類才可能進(jìn)行的水陸空交叉的立體大型混戰(zhàn)，是人間善與惡的搏斗??這些作品，對(duì)于地下的死者，是歡送他們祝愿他們飛升上天上仙境，對(duì)于地上活著的人們，是鼓勵(lì)他們面對(duì)自然、征服自然。多數(shù)的雕塑作品是實(shí)用器物，把器形制作成許多種動(dòng)物的形象，施以彩繪，以至淺高浮雕、鏤刻等等，莫不表現(xiàn)出一種耐人尋味的藝術(shù)魅力，充滿著浪漫情調(diào)，以供裝飾陳設(shè)，賞心悅目。楚國(guó)建筑裝飾以紅黑兩色的強(qiáng)烈對(duì)比為基調(diào)，這是由于當(dāng)時(shí)楚人的審美觀決定的。值得注意的是，楚建筑始終是“天人合一”與“禮法、宗法制度”的聯(lián)合體現(xiàn)。“天人合一”追求自然，“禮法、宗法制度”注重等級(jí)制和規(guī)矩，看似矛盾，但反映在建筑上，兩者并沒(méi)有截然分開。如“臺(tái)”、“壇”等建筑形制是禮制建筑，但它們?cè)诓季稚献非蟮倪€是“天人合一”的理念，二者并不矛盾?？偟恼f(shuō)來(lái)，“天人合一”建筑觀是楚國(guó)古代建筑的中心思想，是楚人的倫理觀、審美觀、價(jià)值觀和自然觀的深刻體現(xiàn)。建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第十五篇可以向城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)，當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭帧⒁?guī)劃局舉報(bào)。如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報(bào)。違章建筑主要包括：⑴未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；⑶擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；⑷臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；（5）通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。擴(kuò)展資料：違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑的性質(zhì)違章建筑并不是簡(jiǎn)單的所謂未經(jīng)相關(guān)主管部門的許可而動(dòng)工興建的建筑物，其本質(zhì)上是違反了《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的房屋及其設(shè)施。違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑物。建筑投訴舉報(bào)典型案例范文第十六篇建筑調(diào)研報(bào)告范文-調(diào)研報(bào)告第一篇：高層建筑調(diào)研報(bào)告廈門地區(qū)高層建筑實(shí)例現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)告基本信息調(diào)研時(shí)間：2014年9月5日；調(diào)研對(duì)象：廈門國(guó)際銀行大廈調(diào)研地點(diǎn)：福建省廈門市思明區(qū)鷺江道[關(guān)鍵詞]廈門高層辦公樓結(jié)構(gòu)消防序言當(dāng)我們到達(dá)廈門國(guó)際銀行大廈，我們一開始就從側(cè)門進(jìn)入，左邊就是接待臺(tái)，面對(duì)我的是電梯廳，右邊是專屬大堂使用的樓梯。整個(gè)大堂跨三層，呈圓弧狀。在大堂中心抬頭環(huán)繞大堂頂部，兩根通頂柱大氣而雄偉，樓上人們圍著欄桿聊天、打電話，為此我猜測(cè)大堂樓上是供職員休息、聊天的場(chǎng)所。跟隨著人流，我們進(jìn)入電梯，首先直達(dá)27層。通過(guò)消防疏散圖示，了解了整座大廈的平面布局。一、地下車庫(kù)國(guó)際銀行大廈地下停車庫(kù)，總共3層，總建筑面積8170㎡，車位135個(gè)，是高檔次、現(xiàn)代化、智能化的停車庫(kù)。采用ace自動(dòng)停車場(chǎng)系統(tǒng)，車位規(guī)劃合理，進(jìn)出順暢，標(biāo)示清晰，色彩明快。所有地下室外墻、水池及屋面板均采用抗?jié)B等級(jí)為s8的混凝土自防水，外貼柔性防水層，做到不滲、不漏。高層建筑常利用地下層空間做車庫(kù)，以坡道與地面相通?？紤]消防和戰(zhàn)備，停50輛車以上的車庫(kù)，至少須在兩個(gè)方向上設(shè)兩條坡道。停車數(shù)少于100輛的地下汽車庫(kù)可設(shè)一個(gè)雙車道坡道出口，大于100輛的要設(shè)置不少于2個(gè)汽車出口。設(shè)計(jì)地下車庫(kù)時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：（出自《地下車庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》）（一）、坡道要求（道寬要求）：?jiǎn)诬囍逼碌缹挘?；雙車直坡道寬≥；單車曲坡道寬：；雙車曲坡道寬：≥。（二）、車位要求：1.與周邊關(guān)系：小車與小車間距：；小車與墻間距：；小車與柱間距：。2.小車庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)尺寸（單間停放）：×㎡,車庫(kù)凈高一般取≥。（三）、車庫(kù)柱距（以三車位為例）：柱面寬≤500時(shí)可?。骸?；柱面寬≥500時(shí)可?。骸?；柱面寬≥800時(shí)取:×,×。是必須考慮的重要因素之一。二、結(jié)構(gòu)該大廈結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆框筒結(jié)構(gòu)，人工挖孔灌注樁和獨(dú)立基礎(chǔ)，均采用樁基，大口徑鋼筋混凝土灌注，且一柱一樁，直接支承在微風(fēng)化巖石上，幾乎不發(fā)生任何沉降。主樓最大樁徑2500mm,裙房樁徑900mm，樁長(zhǎng)約12m，基礎(chǔ)底板（抗水板）厚950mm,兼作樁承臺(tái)，采用“無(wú)縫設(shè)計(jì)”。樁基在地震力作用下的變形小，穩(wěn)定性好，是解決地震區(qū)軟弱地基和地震液化地基抗震問(wèn)題的一種有效措施。在某些情況下，采用樁基可以大量減少施工現(xiàn)場(chǎng)工作量和材料的消耗。由于核心筒偏于北側(cè)，結(jié)構(gòu)扭轉(zhuǎn)變形較大，屬平面扭轉(zhuǎn)不規(guī)則結(jié)構(gòu)。為改善結(jié)構(gòu)的受力性態(tài)，提高結(jié)構(gòu)的抗側(cè)剛度，經(jīng)與建筑設(shè)計(jì)配合，采取了以下措施：（1）筒體北側(cè)弱化，墻厚取250，筒體南側(cè)墻最厚處為600。南側(cè)框架梁加強(qiáng)為550*750；（2）邊、角柱尤其是裙房周邊框架計(jì)及扭轉(zhuǎn)影響和地震雙向作用，箍筋采用十字箍及螺旋箍；（3）為最大限度地增大建筑凈空，降低結(jié)構(gòu)梁高，部分梁做了有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力，梁在筒體支座處的錨固構(gòu)造進(jìn)行了改進(jìn)，增加了突出部分，以改善其在強(qiáng)震時(shí)的錨固能力。三、平面組合建筑的平面組合就是將主要使用部分、次要使用部分和交通聯(lián)系部分有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)，使之成為一個(gè)使用方便、結(jié)構(gòu)合理、體型簡(jiǎn)潔、構(gòu)圖完整、造價(jià)經(jīng)濟(jì)及與環(huán)境相協(xié)調(diào)的建筑物。因此在設(shè)計(jì)中應(yīng)充分研究這三部分空間之間的相互關(guān)系，則可在復(fù)雜的關(guān)系中，找出空間組合的總體性和規(guī)律性。在考慮平面組合時(shí)，應(yīng)妥善處理功能分區(qū)中的內(nèi)外關(guān)系，按照人流活動(dòng)順序的需要，常將主要對(duì)外的部分，盡量布置在交通樞紐的附近，而將主要對(duì)內(nèi)的部分，力爭(zhēng)布置在比較隱蔽的部位。（出自《公共建筑設(shè)計(jì)原理》）如圖是該大廈標(biāo)準(zhǔn)層平面圖，因建筑設(shè)計(jì)要求360度全海景，所以將交通盒偏于北側(cè)，增大面對(duì)海景的室內(nèi)空間，提高整體大廈的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。四、交通大廈共采用7部原裝進(jìn)口日本富士達(dá)電梯，6部為客梯，一部貨梯?？吞莘指叩蛥^(qū)各3部，面對(duì)面布置，在一樓處公用一個(gè)寬米的寬敞電梯廳。低區(qū)客梯為首層到18層服務(wù)，高區(qū)客梯為19至32層服務(wù)。該大廈電梯和樓梯集中布置在中間偏北，達(dá)到高度利用各層面積。規(guī)范規(guī)定超過(guò)五層的公共建筑，應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定消防控制室宜設(shè)在高層建筑的首層或地下一層，且應(yīng)采用耐火極限不低于的隔墻和的樓板與其它部位隔開，并應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。高層建筑的安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于。安全疏散距離應(yīng)符合表的規(guī)定:五、立面大廈外裝飾表面根據(jù)建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)與要求，按不同的位置與最佳效果，分別選用玻璃幕墻、鋁板幕墻、全玻璃天窗設(shè)計(jì)、金屬裝飾架和百葉窗等相配而成。面對(duì)鼓浪嶼，建筑物正面是用橫寬豎窄的明框，外表采用淺藍(lán)色的單向反射中空玻璃，它隨著天空顏色的變化而變化，使整個(gè)幕墻與藍(lán)天、海融為一體。建筑物內(nèi)，由于單反射玻璃通透性好，使人們仿佛置身于海的包圍之中。該幕墻鋁框架采用美國(guó)技術(shù)，隔熱帽條隔熱，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，安裝方便，與單向反射中空玻璃形成完整的隔熱幕墻，與室內(nèi)先進(jìn)的自控空調(diào)（自控溫度、空氣的清新度、濕度）相配，不用開啟窗戶，達(dá)到了幕墻里外完整一體。鋁板幕墻采用日本三菱復(fù)合板制造，運(yùn)用有效計(jì)算所需加強(qiáng)肋最佳取值，達(dá)到高層安全可靠，并采用結(jié)構(gòu)防水構(gòu)造，沒(méi)有膠縫，使外表光澤延續(xù)一體的效果。條窗采用單元式結(jié)構(gòu)，達(dá)到能自由伸縮，克服了窗在熱脹冷縮時(shí)“嚇人”的摩擦爆破聲，使窗和幕墻融為一體。結(jié)論在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮到實(shí)際給出的各項(xiàng)規(guī)范，滿足防火消防需求。充分考慮周圍環(huán)境，在基地選擇方面，應(yīng)考慮日照使所建高層對(duì)特色古居的影響；選擇基地出入口時(shí)，應(yīng)滿足與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于70m。由于該設(shè)計(jì)是在南方城市興建的，并且基地北側(cè)有座古居，因此我認(rèn)為應(yīng)該設(shè)計(jì)與當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格有所聯(lián)系的高層，使該高層與當(dāng)?shù)厝跒橐惑w。參考文獻(xiàn)[1]張文忠，《公共建筑設(shè)計(jì)原理》，天津大學(xué)，中國(guó)建筑工業(yè)出版社[2]《高層辦公樓建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》[3]《高層民用建筑防火規(guī)范》[4]《高層辦公樓建筑》，中國(guó)建筑工業(yè)出版社[5]《地下車庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》第二篇：關(guān)于違章建筑的調(diào)研報(bào)告關(guān)于違章建筑的調(diào)研報(bào)告一、我市城中違章建筑的基本情況（一）違章建筑的定義（二）我市違章建筑特點(diǎn)2014年城中中隊(duì)共查處違法建設(shè)37戶，其中經(jīng)過(guò)規(guī)勸自拆7戶，自拆面積62平方米，強(qiáng)制拆除違法建住17戶，強(qiáng)拆面積208平方米，停建13戶，停建面積121平方米。就數(shù)量來(lái)看，違章建設(shè)的總面積達(dá)到了391平方米，當(dāng)然，還有未被查處到的，總體來(lái)說(shuō)是相對(duì)較多。二、違章建筑的危害一浪費(fèi)土地資源。違章建筑直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農(nóng)田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國(guó)家資源的低效利用。（二）提高開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，開發(fā)的全面推進(jìn)，科學(xué)合理規(guī)劃的逐步完善，雜亂無(wú)章的違章建筑嚴(yán)重破壞整體規(guī)劃。（三）增加安全隱患。由于違章建筑多為簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)，往往是由幾個(gè)農(nóng)民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會(huì)變成危房，隨時(shí)都會(huì)發(fā)生事故；路邊的建筑物還會(huì)影響視線，造成交通事故。三、違章建筑的對(duì)策意見（二）加強(qiáng)執(zhí)法力度。實(shí)踐表明，執(zhí)法力度稍有松懈，違法建筑者就得寸進(jìn)尺，違章建筑便死灰復(fù)燃，同時(shí)還帶來(lái)了相互攀比。為此，對(duì)違章建筑的查處，必須從嚴(yán)打擊，嚴(yán)厲查處，絕不能再搞“以罰代處”，要達(dá)到重創(chuàng)正在違章建筑者，震懾有意違章建筑者的目的。對(duì)于無(wú)視政策、明目張膽、正面挑釁的，必須予以嚴(yán)厲打擊，必要時(shí)讓司法介入，以維護(hù)法律尊嚴(yán)。（三）完善相關(guān)法律目前，針對(duì)樓頂違章建筑，主要以自拆為主，對(duì)堅(jiān)決不拆除的城管大隊(duì)也面臨法律難題。執(zhí)法大隊(duì)并沒(méi)有強(qiáng)制拆除權(quán)，如果申請(qǐng)法院執(zhí)行，法院表示也有難度，因?yàn)橐鹇杜_(tái)的違章房必須穿過(guò)業(yè)主的合法房屋。因此，需要規(guī)劃、建設(shè)、城管等多部門聯(lián)合調(diào)研，健全相關(guān)法規(guī)，增強(qiáng)其操作性和強(qiáng)制性，起到嚴(yán)厲整治的目的。第三篇：商業(yè)建筑調(diào)研報(bào)告商業(yè)建筑調(diào)研報(bào)告----有一個(gè)地方可以讓人聚集，是熱鬧的集市。人們?cè)诖瞬粌H可以得到自己需要的物品，還因?yàn)檫@里的環(huán)境，使每一個(gè)看到或者與之互動(dòng)的人，能夠得到精神上的滿足。這種環(huán)境，以及這種環(huán)境所產(chǎn)生的種種行為模式，便是商業(yè)建筑創(chuàng)造的。時(shí)間：地點(diǎn)：濟(jì)南泉樂(lè)坊商業(yè)區(qū)，調(diào)研內(nèi)容：1商業(yè)建筑造型以及尺度2商業(yè)建筑功能以及流線布置3商業(yè)建筑內(nèi)外空間設(shè)計(jì)一，濟(jì)南縣西巷，泉樂(lè)坊商業(yè)區(qū)基本概況：泉樂(lè)坊位于濟(jì)南市縣西巷兩側(cè)，北依大明湖，南連泉城路，占地約4萬(wàn)平方米，建筑面積近5萬(wàn)平方米，由香港四大地產(chǎn)商之一的新世界集團(tuán)在濟(jì)投資建設(shè)。本項(xiàng)目歷史文脈厚重，設(shè)計(jì)上不僅考慮到濟(jì)南泉水文化，還有濟(jì)南歷史上最大的財(cái)神廟、魯菜發(fā)源地九華樓、開元寺遺址等眾多文物古跡；項(xiàng)目地處泉城特色風(fēng)貌帶的核心區(qū)域，擁有十八處泉水資源，中央泉、永安泉、尺子泉均位列于濟(jì)南七十二名泉冊(cè)中。整個(gè)項(xiàng)目集購(gòu)物、旅游、餐飲娛樂(lè)、創(chuàng)意loft于一體，擬建商鋪近千家。建筑設(shè)計(jì)類似散文的“形散而神不散”，各種不同的室內(nèi)空間看似獨(dú)立，但在各種不同的坡道，樓梯，通道的組合下，整體感卻很強(qiáng)烈。建筑外空間裝飾風(fēng)格類似上海新天地的石庫(kù)門，以“修舊如舊”為目的，盡量還原濟(jì)南老城區(qū)上個(gè)世紀(jì)的風(fēng)貌。泉樂(lè)坊建筑造型以及尺度相對(duì)于大型商業(yè)建筑而言，泉樂(lè)坊商業(yè)區(qū)不論占地還是總建筑面積，數(shù)據(jù)上看，應(yīng)該屬于泉樂(lè)坊的功能流線看似非常復(fù)雜，邏輯上卻很簡(jiǎn)單?？梢苑殖蔂I(yíng)業(yè)-交通-景觀-后勤及公共區(qū)。流線組織清晰，其中景觀區(qū)穿插于營(yíng)業(yè)區(qū)中，比如水渠，景觀臺(tái)，噴泉，花圃等。其交通流線主要是貫穿南北的兩條主要通道，配以很有特色的坡道，樓梯加以點(diǎn)綴，使枯燥的步行變?yōu)橛腥さ挠斡[。雖然泉樂(lè)坊主要建筑是沿街的兩層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的商品房，甚至從主干道看去，并不顯得多么吸引人，甚至多少有些低調(diào)，但是站在其內(nèi)部的坡道，樓梯，觀景臺(tái)等不同部位看去，卻是另一番景致，這便是此方案出彩的地方。再者，其貫穿南北的交通線與外界連接的通道也很有特色，空間營(yíng)造上有上海石庫(kù)門的味道--幽深，古樸，有文化底蘊(yùn)之感。由于坡道，樓梯，以及觀景臺(tái)的設(shè)置，導(dǎo)致部分營(yíng)業(yè)空間在使用上不便利，需要對(duì)不規(guī)則的室內(nèi)空間進(jìn)行改造，對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)提出了要求。這也是泉樂(lè)坊中，部分營(yíng)業(yè)區(qū)空置的原因。第四篇：商業(yè)建筑認(rèn)識(shí)調(diào)研報(bào)告建筑認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)報(bào)告——綜合商場(chǎng)的功能分區(qū)與空間組織經(jīng)過(guò)一周的資料匯總和實(shí)地調(diào)研，我對(duì)建筑的認(rèn)識(shí)得到了進(jìn)一步深化。通過(guò)濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)三次走訪調(diào)研以及查閱國(guó)內(nèi)其他城市大型商場(chǎng)的經(jīng)典案例，對(duì)綜合商場(chǎng)的功能分區(qū)與空間組織進(jìn)行了初步的學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)，在此僅以我個(gè)人匯報(bào)一下實(shí)習(xí)成果。綜合商場(chǎng)屬于公共商業(yè)建筑的一種，也屬于購(gòu)物環(huán)境的一類。設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮其盈利性，人流集中，消防安全，滿足購(gòu)物活動(dòng)行為需求等等多方面的復(fù)雜因素。城市購(gòu)物環(huán)境分為四個(gè)類型：城市商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心、居住區(qū)商業(yè)中心、街坊小區(qū)商業(yè)點(diǎn)?。我們本次調(diào)研的濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)北臨濟(jì)南市商業(yè)中心區(qū)域泉城路，南連泉城廣場(chǎng)，屬于城市商業(yè)中心的一種。濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)地上建筑面積171,000平方米，共7層；地下建筑面積88,600平方米，共兩層②；是一座功能分區(qū)相對(duì)合理，空間組織較為清晰的城市商業(yè)中心優(yōu)秀案例。一、濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)空間組織對(duì)于機(jī)動(dòng)車交通組織來(lái)說(shuō)，濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)北臨泉城路，有東西各兩條內(nèi)部機(jī)動(dòng)車道分別進(jìn)入b1/b2地下車庫(kù)及出租車、客車地下快速落客通道；同時(shí)在廣場(chǎng)區(qū)域規(guī)劃內(nèi)部將泉城路與黑虎泉路貫通，又向榜棚街分流機(jī)動(dòng)車。讓黑虎泉路、泉城路、榜棚街三條主要街道的車輛都可以輕松進(jìn)入恒隆廣場(chǎng)地下停車系統(tǒng)，同時(shí)在車輛離開恒隆廣場(chǎng)時(shí)又可以分別向三條街道分流，緩解內(nèi)部及城市交通壓力。地下停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)以a/b/c/d/e/f/g/h八個(gè)zone為停車分區(qū)，便于管理和客流疏散，利用多個(gè)垂直交通盒將地下車庫(kù)的客流引向購(gòu)物廣場(chǎng)的各個(gè)不同位置，緩解了集中的人流疏散壓力。對(duì)于步行交通組織來(lái)說(shuō)，恒隆廣場(chǎng)通過(guò)在泉城路和黑虎泉西路這兩條機(jī)動(dòng)車主干道留出廣場(chǎng)的方式，將步行人流引入商業(yè)區(qū)域組織交通體系，而不是依托于泉城路兩側(cè)的市政公用人行道。另一方面，在東、西兩翼的中間留出一條室外步行街。南面以全長(zhǎng)米的恒隆廣場(chǎng)過(guò)街天橋橫跨護(hù)城河和黑虎泉西路，將恒隆廣場(chǎng)這一城市綜合體與濟(jì)南泉城廣場(chǎng)這一濟(jì)南市中心廣場(chǎng)相連，該橋選址在恒隆廣場(chǎng)中軸線的南段，連接著泉城廣場(chǎng)和恒隆廣場(chǎng)，擔(dān)負(fù)著疏散南北客流的重任。恒隆廣場(chǎng)，就是采用這種南北中軸單線匯聚，東西兩側(cè)雙線分流的交通組織方式，將步行客流緩和地注入濟(jì)南市泉城路商業(yè)中心區(qū)之中。對(duì)于被形容為城市大型綜合體的恒隆廣場(chǎng)而言，其mall的功能和空間要求在每家店鋪的空間組織上并沒(méi)有額外的統(tǒng)一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，而是分設(shè)在每家店鋪后面區(qū)域，恒隆廣場(chǎng)的每家店鋪?zhàn)孕蓄A(yù)留小型庫(kù)房，于營(yíng)業(yè)時(shí)間外進(jìn)行運(yùn)貨等工作，并不是在空間上將貨物流線和顧客流線分開，而是從時(shí)間上解決流線交叉問(wèn)題。為商業(yè)性建筑創(chuàng)造了更多的營(yíng)業(yè)面積，滿足盈利性需求。像這種城市商業(yè)中心的綜合商場(chǎng)，更像是環(huán)繞式的室內(nèi)商業(yè)街，將一家家獨(dú)立店鋪融合進(jìn)同一個(gè)城市商