2024年家裝拆除合同協(xié)議書-PAGE2024年家裝拆除合同協(xié)議書-PAGE家裝拆除合同協(xié)議書合同編號：__________第一章合同主體1.1業(yè)主信息（1）姓名：__________（2）身份證號：__________（3）聯(lián)系電話：__________（4）通信地址：__________1.2承包方信息（1）公司名稱：__________（2）統(tǒng)一社會信用代碼：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________（5）通信地址：__________第二章工程內(nèi)容2.1工程概況本工程為業(yè)主位于__________（地址）的房產(chǎn)進行家裝拆除，包括但不限于墻面、地板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等的拆除。2.2工程范圍（1）室內(nèi)拆除：__________（2）室外拆除：__________（3）其他：__________第三章工程期限3.1工程起始日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程總?cè)諝v天數(shù)：__________第四章工程費用4.1工程費用總計：人民幣__________元（大寫：__________元整）4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付承包方工程總費用的__________%，即人民幣__________元；（2）進度款：工程進行到__________階段，業(yè)主支付承包方工程總費用的__________%，即人民幣__________元；（3）尾款：工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付承包方剩余工程總費用的__________%，即人民幣__________元。第五章雙方權(quán)利和義務(wù)5.1業(yè)主權(quán)利和義務(wù)（1）業(yè)主應(yīng)保證工程場地的正常使用，并確保施工現(xiàn)場的安全；（2）業(yè)主應(yīng)按照約定支付工程款項；（3）業(yè)主有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議和意見；（4）業(yè)主應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)家裝拆除工程的相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。5.2承包方權(quán)利和義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照約定完成工程，確保工程質(zhì)量和安全；（2）承包方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，確保場地整潔；（3）承包方應(yīng)配合業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牧P款；（4）承包方應(yīng)按照約定收取工程款項，并提供正規(guī)發(fā)票。5.3爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六章工程變更6.1工程變更范圍（1）如業(yè)主對工程有額外需求，應(yīng)在施工前以書面形式通知承包方，雙方協(xié)商一致后可進行工程變更；（2）如因設(shè)計、施工等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容需調(diào)整，承包方應(yīng)提前告知業(yè)主，并取得業(yè)主書面同意；（3）工程變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得影響工程質(zhì)量和安全。6.2工程變更費用（1）如工程變更導(dǎo)致費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加部分的費用，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）如工程變更導(dǎo)致費用減少，承包方應(yīng)在工程結(jié)算時將減少部分的費用退還業(yè)主。第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）工程所用材料、設(shè)備符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求；（3）工程完工后，施工現(xiàn)場清理干凈，無遺留物品；（4）業(yè)主對工程質(zhì)量和效果表示滿意。7.2驗收程序（1）工程竣工后，承包方通知業(yè)主進行驗收；（2）業(yè)主在接到通知后，應(yīng)在約定時間內(nèi)進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告；（4）驗收不合格的，承包方應(yīng)在約定時間內(nèi)整改，直至驗收合格。第八章工期延誤（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；（2）業(yè)主原因，如變更設(shè)計、增減工程量等；（3）承包方原因，如施工組織不當(dāng)、人員設(shè)備不足等。8.2工期延誤責(zé)任（1）因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和損失；（2）因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和損失。第九章違約責(zé)任9.1業(yè)主違約（1）業(yè)主未按約定支付工程款項，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)；（2）業(yè)主無正當(dāng)理由擅自解除合同，應(yīng)支付承包方為履行合同所發(fā)生的實際費用，并支付合同總金額的__________%作為違約金。9.2承包方違約（1）承包方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×0.05%×逾期天數(shù)；（2）承包方提供虛假材料、以次充好等行為，應(yīng)按合同總金額的__________%支付違約金，并承擔(dān)由此給業(yè)主造成的損失。第十章其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一章保修服務(wù)11.1承包方應(yīng)提供__________個月的保修服務(wù)，自工程驗收合格之日起計算。11.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到業(yè)主通知后__________小時內(nèi)響應(yīng)，并在__________個工作日內(nèi)完成維修。11.3保修期過后，如業(yè)主需要承包方提供維修服務(wù)，雙方可另行簽訂維修協(xié)議，明確維修費用和服務(wù)內(nèi)容。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。12.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息進入公共領(lǐng)域或被公開。第十三章通知與送達(dá)13.1本合同項下的所有通知、函件、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.2通知、函件、文件等送達(dá)地址應(yīng)為本合同首部所列的通信地址，或雙方另行書面確認(rèn)的地址。13.3除非另有約定，以快遞、掛號信等可以提供送達(dá)證明的方式送達(dá)的，視為有效送達(dá)。第十四章違法行為14.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。14.2如一方違反法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十五章合同解除15.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）另一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）另