2024年小區(qū)物業(yè)合同和誰簽訂-PAGE2024年小區(qū)物業(yè)合同和誰簽訂-PAGE小區(qū)物業(yè)合同和誰簽訂合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股人民幣_(tái)___________元，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元。2.3甲方保證其對(duì)標(biāo)的股份擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的股份不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封等法律障礙。第三章：轉(zhuǎn)讓方式與支付3.1股份轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元支付給甲方。3.3甲方收到全部股份轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于通知公司變更股東名冊(cè)、辦理工商變更登記等。第四章：交割與過戶4.1本合同的交割日為乙方支付全部股份轉(zhuǎn)讓款的日期。4.2甲方應(yīng)在交割日后____________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的股份的過戶手續(xù)，將標(biāo)的股份登記至乙方名下。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方正式成為標(biāo)的股份的持有人，享有相應(yīng)的股東權(quán)利。第五章：陳述與保證5.1甲方陳述與保證：（1）甲方具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同；（2）甲方對(duì)標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓不存在任何法律障礙；（3）甲方提供的與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方陳述與保證：（1）乙方具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同；（2）乙方購(gòu)買標(biāo)的股份的資金來源合法；（3）乙方認(rèn)可并同意本合同的全部條款。第六章：過渡期安排6.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起至交割日止，維持標(biāo)的股份的現(xiàn)有狀態(tài)，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致標(biāo)的股份價(jià)值減損的行為。6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的公司的正常運(yùn)營(yíng)，不得無故解雇員工、變更公司經(jīng)營(yíng)方針或進(jìn)行其他可能影響公司穩(wěn)定性的行為。6.3乙方有權(quán)指派代表參與標(biāo)的公司的日常經(jīng)營(yíng)管理，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助和支持。6.4過渡期間，甲方應(yīng)配合乙方完成與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1甲方保證標(biāo)的股份所涉及的技術(shù)、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在任何侵權(quán)行為或糾紛。7.2甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的股份相關(guān)的全部技術(shù)資料和商業(yè)秘密，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。7.4保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至乙方不再持有標(biāo)的股份或本合同提前終止。第八章：違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。8.2如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。8.3違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓款的____________%。8.4本合同的違約責(zé)任不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)方式，甲方和乙方均有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3訴訟地點(diǎn)為____________人民法院。第十章：其他條款10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第十一章：稅務(wù)與費(fèi)用11.1本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，按照相關(guān)稅法的規(guī)定執(zhí)行。11.2甲方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的全部稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等。11.3乙方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、工商變更登記費(fèi)等費(fèi)用。11.4雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并辦理稅務(wù)登記、申報(bào)等手續(xù)。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面文件或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2通知送達(dá)的地址為甲乙雙方在本合同首部所填寫的地址。如需變更地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。12.3通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如無法送達(dá)，視為對(duì)方收到通知之日為送達(dá)之日。第十三章：合同的變更與解除13.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得隨意變更或解除。13.2如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除本合同。13.3變更或解除本合同，應(yīng)書面達(dá)成一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3訴訟地點(diǎn)為____________人民法院。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方