鄉(xiāng)村集體房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。簽訂日期：******簽訂地點：******甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達成如下全都協(xié)議；一、本合同雙方當事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣***萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日**天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場聚格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：**身份證號：******乙方(簽字捺印)：**身份證號：******鈞證人(簽字捺印)：*身份證號：******鈞證人(簽字捺印)：*身份證號：******鄉(xiāng)村集體房屋買賣合同(第二篇)合同標題：鄉(xiāng)村集體房屋買賣合同正文:合同編號：_______甲方（賣方）：_______（身份證號碼/法人身份證明書編號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______），住所地：_______乙方（買方）：_______（身份證號碼/法人身份證明書編號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______），住所地：_______鑒于甲方是合法的鄉(xiāng)村集體房屋權(quán)益人，且擁有對以下鄉(xiāng)村集體房屋的所有權(quán)，均有合法權(quán)利出售；乙方有意購買甲方所擁有的該鄉(xiāng)村集體房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋概況1.1房屋地點：_______（填寫地址、門牌號等明確的位置描述）1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如獨棟、多層等）1.4使用權(quán)：_______（填寫房屋使用權(quán)的具體情況）第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：_______（填寫具體金額，包括數(shù)字和中文大寫）2.2付款方式：_______（填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等）2.3付款期限：_______（填寫具體的付款期限）2.4交付房屋：_______（填寫具體的交屋時間及方式）第三條產(chǎn)權(quán)保證3.1甲方保證其所出售的房屋權(quán)益合法有效，并不存在任何抵押、查封、處分限制等不利因素。3.2甲方保證所出售的房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在嚴重損壞或其他瑕疵。第四條違約責任4.1任何一方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)退還已支付的款項，各自承擔因此而產(chǎn)生的費用。第五條適用法律和爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議所在地人民法院解決。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：____________日期：__________摘要:本合同是甲方（賣方）與乙方（買方）就鄉(xiāng)村集體房屋買賣達成的合意，約定房屋的概況、買賣價格及支付方式、產(chǎn)權(quán)保證、違約責任、適用法律和爭議解決，以及其他事項等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同的約定并履行義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議所在地人民法院解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同編號：_______鄉(xiāng)村集體房屋買賣合同(第三篇)合同編號：XXX-XXXX-XX鄉(xiāng)村集體房屋買賣合同甲方：（出售方的名稱）、（住所地址）、（法定代表人姓名）乙方：（購買方的名稱）、（住所地址）、（法定代表人姓名）鑒于甲方是集體所有制的鄉(xiāng)村房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；鑒于乙方愿意購買該房屋，并具備購買資格，雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋描述1.1根據(jù)實際購買的房屋，甲方以清晰明確的方式向乙方提供相關(guān)的房屋描述，包括房屋地址、朝向、面積等詳細信息。1.2房屋為（鄉(xiāng)村房屋的建筑類型），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號碼）。第二條買賣價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（金額）購買房屋。買賣雙方在交付合同之日起（期限）內(nèi)完成貨款的支付。2.2貨款支付后，甲方應(yīng)在（期限）內(nèi)將房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)合法證件辦理過戶手續(xù)并交付給乙方；如有其他費用或稅費，由乙方承擔。第三條房屋的過戶及交付3.1甲方應(yīng)在簽訂合同后（期限）內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證、土地證等合法證件交付給乙方。3.2過戶完成后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助將相關(guān)的水電氣費及其他屬于甲方的房屋費用、稅費等移交給乙方。第四條房屋的使用權(quán)4.1自合同生效之日起，乙方取得該房屋的完全使用權(quán)，并享有該房屋的收益。4.2在使用房屋期間，乙方有權(quán)限制進行合理的裝修和改造。但在此過程中，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和公共部分。第五條保證條款5.1甲方保證乙方所購房屋系其合法所有，并不存在任何第三人對房屋所提出的權(quán)利主張或抵押權(quán)等。5.2甲方所提供的房屋描述和相關(guān)證件是真實、有效的。5.3若因甲方的過錯或違約行為，導致乙方無法取得房屋的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。第六條爭議解決6.1如發(fā)生合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)雙方約定的選擇適用本合同簽訂地的法律進行解決。6.2若協(xié)商或解決不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第七條合同變更和解除7.1對于本合同的任