陜西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

綠色建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

Standardforacceptanceofgreenbuildingengineering

前言

根據(jù)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下達(dá)2020年度工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制修訂計(jì)劃

的通知（陜建標(biāo)發(fā)【2020】4號(hào)）的要求，本標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)過深入研究和解讀《綠

色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378的各項(xiàng)條文，認(rèn)真總結(jié)我省開展綠色建筑工程驗(yàn)收

工作所取得的經(jīng)驗(yàn)，參考其他省市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合我省的實(shí)際情況，在充分

論證和廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，編制了本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)包括下列章節(jié)：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、室外環(huán)境與場(chǎng)地生態(tài)、建筑

與全裝修、結(jié)構(gòu)及建材、圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能、給水排水、供暖通風(fēng)及空調(diào)、建筑電氣、

室內(nèi)環(huán)境、可再生能源利用、提高與創(chuàng)新和附錄等。

2020年7月24日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委聯(lián)合印發(fā)了《綠色建筑創(chuàng)建

行動(dòng)方案》，要求到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中，綠色建筑面積占比達(dá)到70%。

2020年9月22日，中國(guó)政府在聯(lián)合國(guó)大會(huì)上正式宣布中國(guó)將實(shí)現(xiàn)“2030

年碳達(dá)峰·2060年碳中和”的遠(yuǎn)景目標(biāo)，標(biāo)志著中國(guó)將在全球碳減排領(lǐng)域發(fā)揮

更大的作用。

加強(qiáng)綠色建筑工程的核查驗(yàn)收工作，嚴(yán)格把握驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)尺度，對(duì)

將綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)落到實(shí)處意義重大；通過推廣綠色建筑，減少建筑材料生產(chǎn)

過程、建筑施工過程和建筑物使用過程中的能源消耗以及碳排放，對(duì)實(shí)現(xiàn)中國(guó)關(guān)

于碳減排的宏大計(jì)劃，同樣意義重大。本標(biāo)準(zhǔn)的編制實(shí)施，必將有力地推動(dòng)這兩

項(xiàng)工作廣泛和深入地開展。

本標(biāo)準(zhǔn)由陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由陜西省建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)站負(fù)責(zé)

出版、發(fā)行，由西安市綠色建筑科學(xué)技術(shù)研究會(huì)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。在執(zhí)

行過程中如有意見和建議，請(qǐng)反饋給西安市綠色建筑科學(xué)技術(shù)研究會(huì)（地址：西

安市文景路中段98號(hào)，郵編：710018，電話：029—68519191），以供今后修訂

時(shí)參考。

本規(guī)程主編單位：西安市綠色建筑科學(xué)技術(shù)研究會(huì)

中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司

本規(guī)程參編單位：西安木牛能源技術(shù)服務(wù)有限公司

西安興元科技有限公司

陜西金信建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司

西安市長(zhǎng)安區(qū)長(zhǎng)泰房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估中心

陜西德沃節(jié)能科技有限公司

陜西依柯爾建筑節(jié)能科技有限公司

陜西滬秦建設(shè)科技有限公司

西安大美綠建能源科技有限公司

西安依柯爾綠色建筑科技有限公司

1

目次

1總則..........................................................1

2術(shù)語..........................................................5

3基本規(guī)定.....................................................9

4室外環(huán)境與場(chǎng)地生態(tài).............................................14

4.1一般規(guī)定....................................................14

4.2控制項(xiàng)......................................................15

4.3評(píng)分項(xiàng)......................................................19

5建筑與全裝修...................................................25

5.1一般規(guī)定.....................................................25

5.2控制項(xiàng).......................................................25

5.3評(píng)分項(xiàng).......................................................28

6結(jié)構(gòu)及建材.....................................................32

6.1一般規(guī)定.....................................................32

6.2控制項(xiàng)......................................................33

6.3評(píng)分項(xiàng)......................................................35

7圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能...................................................39

7.1一般規(guī)定....................................................39

7.2控制項(xiàng)......................................................40

7.3評(píng)分項(xiàng)......................................................44

8給水排水.......................................................45

8.1一般規(guī)定.....................................................45

8.2控制項(xiàng).......................................................46

8.3評(píng)分項(xiàng).......................................................49

9供暖通風(fēng)及空調(diào).................................................55

9.1一般規(guī)定.....................................................55

9.2控制項(xiàng).......................................................56

9.3評(píng)分項(xiàng).......................................................58

10建筑電氣.....................................................64

10.1一般規(guī)定....................................................64

3

10.2控制項(xiàng)......................................................64

10.3評(píng)分項(xiàng)......................................................70

11室內(nèi)環(huán)境.....................................................73

11.1一般規(guī)定....................................................73

11.2控制項(xiàng)......................................................74

11.3評(píng)分項(xiàng)......................................................77

12可再生能源利用...............................................80

12.1一般規(guī)定....................................................80

12.2太陽能生活熱水系統(tǒng)..........................................81

12.3太陽能光伏系統(tǒng)..............................................82

12.4地源熱泵系統(tǒng)................................................83

12.5空氣源熱泵供暖及生活熱水系統(tǒng)................................85

13提高與創(chuàng)新...................................................87

13.1一般規(guī)定....................................................87

13.2加分項(xiàng)......................................................87

附錄A綠色建筑工程驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目................................92

附錄B綠色建筑工程驗(yàn)收對(duì)照表......................................94

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明....................................................107

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄......................................................108

4

1總則

1.0.1為促進(jìn)綠色建筑發(fā)展，加強(qiáng)綠色建筑工程管理，統(tǒng)一綠色建筑

工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保證綠色建筑工程的實(shí)施效果，依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工

程質(zhì)量和綠色建筑的法律、法規(guī)、政策要求和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，制定本

標(biāo)準(zhǔn)。

［條文說明］發(fā)展綠色建筑是建筑領(lǐng)域應(yīng)對(duì)全球氣候變化、緩解資源

短缺、節(jié)約能源、治污減霾、改善人居環(huán)境的重要舉措。自從2006

年頒布實(shí)施《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006以來，綠色建筑

經(jīng)過十幾年的快速發(fā)展，取得了很大的成績(jī)，建成了大量的綠色建筑

工程項(xiàng)目。中間經(jīng)過GB/T50378-2014版的改進(jìn)到GB/T50378-2019

版的全面提升，綠色建筑的評(píng)價(jià)和認(rèn)定體系已經(jīng)非常成熟和完善，建

筑設(shè)計(jì)階段已經(jīng)能夠很好地貫徹綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。但由

于民用建筑建設(shè)周期比較長(zhǎng)，以及設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和運(yùn)行標(biāo)識(shí)

（GB/T50378-2019版為預(yù)評(píng)價(jià)和評(píng)價(jià)）分別在項(xiàng)目施工之前和投入

使用之后進(jìn)行評(píng)價(jià)的客觀現(xiàn)實(shí)，使得絕大多數(shù)取得設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)（或通過

預(yù)評(píng)價(jià)）的項(xiàng)目，其工程施工情況到底如何，無法了解和掌握。到目

前為止，并沒有強(qiáng)制要求每一個(gè)工程項(xiàng)目都進(jìn)行運(yùn)行標(biāo)識(shí)（或評(píng)價(jià)）

的達(dá)標(biāo)評(píng)審。針對(duì)這種情況，各地建設(shè)主管部門都出臺(tái)了一些關(guān)于綠

色建筑工程核查和驗(yàn)收的管理文件。如西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)先后頒

發(fā)了“市建科發(fā)［2016］5號(hào)文”和“市建發(fā)［2017］3號(hào)文”，明確要

求對(duì)已取得綠色建筑標(biāo)識(shí)證書、或已通過專家評(píng)審的綠色建筑竣工項(xiàng)

1

目，均納入到綠色建筑竣工核查的范圍。

綠色建筑涉及的方面非常多，怎樣才能準(zhǔn)確高效的進(jìn)行核查驗(yàn)收，

必須要有配套的標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)。在沒有國(guó)家統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況下，

編制組總結(jié)西安市自2016年以來的中期核查經(jīng)驗(yàn)，參考其他省市的

相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，緊密結(jié)合本地的實(shí)際情況，起草編制了本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于陜西省范圍內(nèi)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

GB/T50378（2014版和2019版）完成預(yù)評(píng)價(jià)（或設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)評(píng)審），并

已完成施工的新建、改建和擴(kuò)建民用綠色建筑工程的核查驗(yàn)收。

同時(shí)，綠色生態(tài)居住小區(qū)以及按照各專項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)評(píng)審的建筑工程，完成施工后可參照本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)條款進(jìn)行

建筑工程核查驗(yàn)收。

［條文說明］本標(biāo)準(zhǔn)中適用工程是指按照省上及各地市要求，通過施

工圖審查達(dá)到“基本級(jí)”及通過評(píng)審達(dá)到“一至三星級(jí)”的項(xiàng)目，其中

“基本級(jí)”僅核查驗(yàn)收其“控制項(xiàng)”的達(dá)標(biāo)情況。按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)

準(zhǔn)技術(shù)細(xì)則》（2019）第3.1.2條的說明，建筑工程竣工后的綠色建筑

評(píng)價(jià)，可分為兩種不同情況：一種情況是在建筑工程竣工后，投入使

用前的評(píng)價(jià)；另一種情況是建筑工程投入使用后一段時(shí)間進(jìn)行的評(píng)價(jià)。

在實(shí)際工作中，針對(duì)預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)所承諾實(shí)施的各項(xiàng)綠色技術(shù)和措施的落

實(shí)情況如何，各地（如西安市）建設(shè)主管部門要求設(shè)置綠色建筑工程

核查驗(yàn)收環(huán)節(jié)，而這個(gè)環(huán)節(jié)一般是放在建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收之前。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于竣工驗(yàn)收前（即投入使用前）的綠色建筑工程驗(yàn)收。

綠色生態(tài)居住小區(qū)的核查驗(yàn)收一般在綠色建筑施工驗(yàn)收完成后進(jìn)

2

行?！毒G色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ61/T83-2014第4.1.2條要

求凡申報(bào)生態(tài)小區(qū)的項(xiàng)目，至少30%的建筑面積滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378的要求，陜建發(fā)[2019]5號(hào)文件“關(guān)于加強(qiáng)綠色生態(tài)

居住小區(qū)建設(shè)的通知”要求申報(bào)生態(tài)小區(qū)的項(xiàng)目95%以上建筑面積應(yīng)

滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378要求，星級(jí)綠色建筑比例要求，

執(zhí)行項(xiàng)目所屬地規(guī)定。為此，對(duì)于一般項(xiàng)目?jī)?yōu)先通過“綠色建筑竣工

驗(yàn)收”后再按照本標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)條款進(jìn)行生態(tài)居住小區(qū)專項(xiàng)驗(yàn)收。

《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ61/T83-2014與《綠色

建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378中存在多項(xiàng)相同或相近條款，其技術(shù)措施

及現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)要求相同。對(duì)與《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378一致或

相近的條款，其現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收要求參照本標(biāo)準(zhǔn)各章節(jié)條款的要求執(zhí)行。當(dāng)

項(xiàng)目通過“綠色建筑”核查驗(yàn)收，則對(duì)應(yīng)條款內(nèi)容不再考察。

陜建發(fā)【2019】5號(hào)文件“關(guān)于加強(qiáng)綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)的通

知”規(guī)定2019年2月1日起，申報(bào)綠色生態(tài)居住小區(qū)，要提供裝配式建

筑技術(shù)設(shè)計(jì)、部品構(gòu)件采購(gòu)、工程施工約定等資料；工程主體尚未施

工但未采用裝配式建造方式的，申請(qǐng)不予受理，技術(shù)審查不予通過，

驗(yàn)收視為不合格；已列入綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，工程主

體尚未施工、項(xiàng)目周邊100公里范圍有構(gòu)部件供給產(chǎn)能的，應(yīng)采用預(yù)

制樓梯、疊合樓板等部品構(gòu)件。

生態(tài)小區(qū)建設(shè)工程要切實(shí)提高建筑質(zhì)量壽命，過關(guān)的材料是前提

保證。對(duì)于設(shè)計(jì)中有要求的應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)符合國(guó)家和地區(qū)有

關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)于設(shè)計(jì)中未提出要求或無國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

3

的，則應(yīng)該合同中規(guī)定，或在專項(xiàng)施工方案中明確，并應(yīng)獲得建設(shè)或

監(jiān)理單位的確認(rèn)其符合地方或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求。陜建發(fā)【2019】

5號(hào)文件“關(guān)于加強(qiáng)綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)的通知”。對(duì)建筑交付使用

后維護(hù)工程量大、作業(yè)安全隱患大的工程部位，要加強(qiáng)技術(shù)論證和監(jiān)

督管理，優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施，最大限度地采用系統(tǒng)性集成

性好的技術(shù)與產(chǎn)部品，對(duì)新技術(shù)新產(chǎn)品新材料能夠滿足技術(shù)需求的，

要優(yōu)先采用。2019年1月1日起，綠色生態(tài)居住小區(qū)建筑設(shè)計(jì)，不得采

用粘貼式外墻外保溫體系。

各專項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的評(píng)分條款的要求與本標(biāo)準(zhǔn)相同或

相近，核查驗(yàn)收時(shí)可參照本標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)方法和檢查數(shù)量進(jìn)行。

1.0.3綠色建筑工程中采用的工程圖紙等技術(shù)文件和承包合同文件中

對(duì)工程質(zhì)量的要求等內(nèi)容，不得低于現(xiàn)行國(guó)家及地方有關(guān)綠色建筑的

設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1.0.4綠色建筑工程驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合國(guó)家及地方有

關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4

2術(shù)語

2.0.1綠色建筑工程Greenbuildingconstruction

按照綠色建筑要求設(shè)計(jì)并進(jìn)行建造的建筑工程。

2.0.2綠色建筑工程驗(yàn)收Acceptanceofgreenbuildingconstruction

在單位工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位（建設(shè)

方、勘察方、施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等）共同對(duì)所核查驗(yàn)收工程的

各類評(píng)價(jià)指標(biāo)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)項(xiàng)目

每項(xiàng)性能是否合格的活動(dòng)。

2.0.3可再生能源Renewableenergyresources

從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風(fēng)能、太陽能、

水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿取?/p>

2.0.4再生水Reclaimedwater

污廢水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲

用水。

2.0.5非傳統(tǒng)水源Nontraditionalwatersource

不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、

海水等。

2.0.6核查check

對(duì)技術(shù)資料的檢查及資料與實(shí)物的核對(duì)。包括：對(duì)技術(shù)資料的完

整性、內(nèi)容的正確性、與其他相關(guān)資料的一致性及整理歸檔情況等的

檢查，以及將技術(shù)資料中的技術(shù)參數(shù)等與相應(yīng)的材料、構(gòu)件、設(shè)備或

5

產(chǎn)品實(shí)物進(jìn)行核對(duì)、確認(rèn)。

2.0.7進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收Siteacceptance

對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查和規(guī)格、型號(hào)、

技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量證明文件核查并形成相應(yīng)驗(yàn)收記錄的活動(dòng)。

2.0.8復(fù)驗(yàn)Sitereinspection

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等在進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，按照有

關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣，送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行部分

或全部性能參數(shù)檢驗(yàn)的活動(dòng)。

2.0.9見證取樣復(fù)驗(yàn)Evidentialtesting

施工單位在監(jiān)理工程師的見證下，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)

抽樣，送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)的活動(dòng)。

2.0.10現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)In-siteinspection

在監(jiān)理工程師的見證下，對(duì)已經(jīng)完成施工作業(yè)的分項(xiàng)或分部工程，

按照有關(guān)規(guī)定在工程實(shí)體上抽取試樣，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)；當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)不具

備檢驗(yàn)條件時(shí)，送至具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)的活動(dòng)，簡(jiǎn)稱

實(shí)體檢驗(yàn)。

2.0.11型式檢驗(yàn)Typeinspection

由生產(chǎn)廠家委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)定型產(chǎn)品或成套技

術(shù)的全部性能指標(biāo)進(jìn)行的檢驗(yàn)，其檢驗(yàn)報(bào)告為型式檢驗(yàn)報(bào)告。通常在

產(chǎn)品定型鑒定、正常生產(chǎn)期間規(guī)定時(shí)間內(nèi)、出廠檢驗(yàn)結(jié)果與上次型式

檢驗(yàn)結(jié)果有較大差異、材料及工藝參數(shù)改變、停產(chǎn)后恢復(fù)生產(chǎn)或有型

式檢驗(yàn)要求時(shí)進(jìn)行。

6

2.0.12質(zhì)量證明文件Qualityguaranteedocument

隨同進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備等一同提供的能夠證明其質(zhì)量狀況的文件。

通常包括出廠合格證、中文說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)

告等。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)包括出入境商品檢驗(yàn)合格證明。

2.0.13建筑廢棄物buildingwasteproducts

在新建、改建、擴(kuò)建和拆除各類建筑的施工過程中產(chǎn)生的惰性固

體廢棄物。

2.0.14全裝修D(zhuǎn)ecorated

在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，

門窗、固定家具、設(shè)備管線、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝

到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、

通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。

2.0.15綠色建材greenbuildingmaterial

在全壽命期內(nèi)可減少對(duì)資源的消耗、減輕對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，具

有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。

2.0.16可吸入顆粒物(PM10)inhalableparticulatematter

懸浮在空氣中，空氣動(dòng)力學(xué)當(dāng)量直徑小于或等于10.0μm的顆粒

物。

2.0.17細(xì)顆粒物(PM2.5)fineparticulatematter

懸浮在空氣中，空氣動(dòng)力學(xué)當(dāng)量直徑小于或等于2.5μm的顆粒

物。

2.0.18揮發(fā)性有機(jī)物(VOCs)volatileorganiccompounds

7

在20℃條件下，蒸氣壓大于或等于0.01kPa，或者特定適用條件

下具有相應(yīng)揮發(fā)性的全部有機(jī)化合物。

2.0.19總揮發(fā)性有機(jī)物(TVOC)totalvolatileorganiccompounds

用氣相色譜非極性柱進(jìn)行分析，保留時(shí)間在正已烷和正十六烷之

間的揮發(fā)性有機(jī)物總稱。

2.0.20裝配式建筑assembledbuilding

結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分

采用預(yù)制部品部件集成的建筑。

2.0.21控制項(xiàng)Dominantitem

在綠色建筑工程中對(duì)綠色性能起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是綠色

建筑的必備條件，內(nèi)容包括GB/T50378-2014、2019版中的控制項(xiàng)以

及本地政策及規(guī)范要求的技術(shù)內(nèi)容。

2.0.22評(píng)分項(xiàng)Scoringitem

除控制項(xiàng)以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是劃分綠色建筑等級(jí)的可選條件，內(nèi)

容包括GB/T50378-2014、2019版中的評(píng)分項(xiàng)。

2.0.23提高與創(chuàng)新項(xiàng)Promotionandinnovationitem

除控制項(xiàng)和得分項(xiàng)以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是在綠色建筑的基礎(chǔ)上，合

理設(shè)置的具有引導(dǎo)性、創(chuàng)新性的額外評(píng)價(jià)條文，內(nèi)容包括

GB/T50378-2014、2019版中的加分項(xiàng)。

8

3基本規(guī)定

3.0.1綠色建筑工程應(yīng)通過綠色建筑施工圖審查（基本級(jí)）或通過綠

色建筑預(yù)評(píng)價(jià)（或設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)評(píng)審），并根據(jù)預(yù)評(píng)價(jià)結(jié)論或評(píng)審結(jié)果（設(shè)

計(jì)標(biāo)識(shí)證書）進(jìn)行驗(yàn)收。

［條文說明］現(xiàn)行《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019將施工之

前的評(píng)價(jià)改為預(yù)評(píng)價(jià)，基本等同于原標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2014的設(shè)計(jì)標(biāo)

識(shí)評(píng)審，而目前進(jìn)入驗(yàn)收階段的絕大多數(shù)是取得設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書的項(xiàng)目。

3.0.2綠色建筑工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)組織參建各方就本工程設(shè)計(jì)

圖紙中所采用的綠色建筑技術(shù)進(jìn)行全面交底；施工總包單位及各分包

單位應(yīng)制定相應(yīng)的質(zhì)量管理體系及施工質(zhì)量控制與檢驗(yàn)制度。

［條文說明］綠色建筑工程驗(yàn)收是近幾年才開始進(jìn)行的一項(xiàng)工作，涉

及到建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位等，應(yīng)將

其作為單位工程的一個(gè)分部工程，同建筑節(jié)能工程一樣對(duì)待。其技術(shù)

交底文件應(yīng)包括：設(shè)計(jì)文件、預(yù)評(píng)價(jià)（或設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)評(píng)審）結(jié)論文件，

各項(xiàng)綠色技術(shù)實(shí)施清單（咨詢報(bào)告主要內(nèi)容）及專項(xiàng)論證文件。質(zhì)量

管理文件中要包括綠色建筑設(shè)計(jì)的目標(biāo)、指標(biāo)和相應(yīng)措施，并經(jīng)過監(jiān)

理單位審批后方可實(shí)施。

3.0.3當(dāng)工程設(shè)計(jì)變更時(shí)，綠色建筑的各項(xiàng)性能和指標(biāo)不得降低，且

不得低于國(guó)家和地方與綠色建筑相關(guān)的設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。任何

可能會(huì)影響綠色建筑評(píng)價(jià)等級(jí)的變更，除應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可外還應(yīng)

報(bào)原綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)。

9

［條文說明］由于材料供應(yīng)、工藝改變等原因，建筑工程施工中可能

需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。為了避免這些變更影響綠色建筑施工圖的技術(shù)指

標(biāo)，當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)條款時(shí)，須經(jīng)原施工

圖審查機(jī)構(gòu)或綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)審查，并在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。

個(gè)別變更可能會(huì)影響綠色建筑申報(bào)時(shí)的評(píng)價(jià)等級(jí)，除應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位

認(rèn)可外，還應(yīng)報(bào)原綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)，避免設(shè)計(jì)變更降低綠

色建筑申報(bào)等級(jí)。驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照變更后的綠色建筑達(dá)標(biāo)情況進(jìn)行驗(yàn)

收。

本條的設(shè)定增加了綠色建筑設(shè)計(jì)變更的難度，是為了盡可能確保

已經(jīng)審查或評(píng)價(jià)確定的綠色建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容的全面實(shí)現(xiàn)。

3.0.4本標(biāo)準(zhǔn)中所要求進(jìn)行的各項(xiàng)檢測(cè)，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)

構(gòu)承擔(dān)。

3.0.5按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)的一星

級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑工程進(jìn)行核查驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)在確定已完成

全裝修，并滿足該標(biāo)準(zhǔn)表3.2.8的全部技術(shù)要求的前提下進(jìn)行。

綠色建筑工程設(shè)計(jì)文件中包含的所有“控制項(xiàng)”和“提高與創(chuàng)新項(xiàng)”

的條款，在施工過程中必須達(dá)標(biāo)。

3.0.6由于外部條件發(fā)生變化，導(dǎo)致評(píng)分項(xiàng)中的達(dá)標(biāo)子項(xiàng)或達(dá)標(biāo)程度

的技術(shù)內(nèi)容確實(shí)無法實(shí)施時(shí)，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)和咨詢單位及評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)

行溝通，及時(shí)采取其他技術(shù)措施進(jìn)行替換和調(diào)整，并獲得原評(píng)審組相

關(guān)評(píng)審專家的認(rèn)可，完善評(píng)價(jià)手續(xù)，方可繼續(xù)施工。

［條文說明］一般工程項(xiàng)目的建設(shè)周期都比較長(zhǎng)，在實(shí)施過程中，有

10

些外部條件會(huì)發(fā)生變化，導(dǎo)致原來參評(píng)得分的條款無法實(shí)現(xiàn)，此時(shí)就

需要進(jìn)行調(diào)整，在滿足工程實(shí)際建設(shè)需求的同時(shí)，以不降低綠建達(dá)標(biāo)

（分?jǐn)?shù)）為準(zhǔn)則。例如，原設(shè)計(jì)采用市政集中供熱熱源，后來發(fā)現(xiàn)市

政供熱無法接通，不得不采用其他熱源進(jìn)行供熱，此時(shí)其他熱源也應(yīng)

滿足相應(yīng)條文的要求。

3.0.7綠色建筑工程驗(yàn)收合格應(yīng)以滿足預(yù)評(píng)價(jià)（或設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)評(píng)審）的

分值和等級(jí)為判定條件；當(dāng)不滿足時(shí)，應(yīng)進(jìn)行整改或重新進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。

［條文說明］綠色建筑實(shí)際實(shí)施的內(nèi)容與原設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)評(píng)審（或預(yù)評(píng)價(jià)）

時(shí)承諾的內(nèi)容有時(shí)會(huì)相差較大。以西安市為例，自從2016年開始綠

色建筑中期核查驗(yàn)收以來，發(fā)現(xiàn)有些項(xiàng)目在施工中沒有做到位，比較

常見的是室外場(chǎng)地部分的綠地面積、透水鋪裝、下凹綠地、雨水回收

池等都少做或不做；建筑節(jié)能部分的保溫材料更換或厚度不足，更換

性能差的窗戶等；室內(nèi)環(huán)境部分的CO2和CO檢測(cè)與聯(lián)動(dòng)不按圖施工

等。為了減少和杜絕這種現(xiàn)象，降低整改難度及資源浪費(fèi)，必須把控

驗(yàn)收環(huán)節(jié)，明確“驗(yàn)收合格”判定條件，引起建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)

理單位的高度重視。

3.0.8綠色建筑工程驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格以及施工單位自評(píng)完

全達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并在工程竣工備案前完成驗(yàn)收工作。綠色建筑

分項(xiàng)工程應(yīng)按表3.0.8劃分。

表3.0.8綠色建筑分項(xiàng)工程劃分

章序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容

1.場(chǎng)地安全

4室外環(huán)境與場(chǎng)地生態(tài)

2.室外環(huán)境

11

3.場(chǎng)地生態(tài)與海綿城市

4.交通設(shè)施與公共服務(wù)

5.生活便利

1.建筑

2.室內(nèi)裝飾裝修

5建筑與全裝修

3.地面與樓面性能

4.玻璃幕墻性能

1.節(jié)約用材

2.合理選材

6結(jié)構(gòu)與建材

3.工業(yè)化部品

4.綠色建材

1.屋面

2.外圍護(hù)結(jié)構(gòu)

7圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能3.內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)

4.門窗及屋面天窗

5.幕墻及采光屋面

1.供水系統(tǒng)

2.節(jié)水器具與設(shè)備

8給水排水

3.排水系統(tǒng)

4.非傳統(tǒng)水源利用

1.冷熱源

2.輸配系統(tǒng)

9供暖通風(fēng)及空調(diào)

3.末端調(diào)節(jié)

4.能量綜合利用

1.供配電系統(tǒng)及能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

2.電氣照明

10建筑電氣3.電氣設(shè)備節(jié)能

4.環(huán)境監(jiān)測(cè)

5.電氣智能化與智慧城市

12

1.空間布局

2.室內(nèi)聲環(huán)境

11室內(nèi)環(huán)境3.室內(nèi)光環(huán)境

4.室內(nèi)空氣品質(zhì)

5.室內(nèi)氣流

1.太陽能生活熱水系統(tǒng)

2.太陽能光伏系統(tǒng)

12可再生能源利用

3.地源熱泵系統(tǒng)

4.空氣源熱泵供暖及生活熱水系統(tǒng)

1.性能提高

13提高與創(chuàng)新2.技術(shù)創(chuàng)新

3.其他

3.0.9當(dāng)檢驗(yàn)批按計(jì)數(shù)方法檢驗(yàn)時(shí)，其抽檢數(shù)量應(yīng)符合表3.0.9最小抽

樣數(shù)量的規(guī)定。

表3.0.9檢驗(yàn)批最小抽樣數(shù)量

檢驗(yàn)批的容量最小抽樣數(shù)量檢驗(yàn)批的容量最小抽樣數(shù)量

2～152151～28013

16～253281～50020

26～505501～120032

51～9061201～320050

91～15083201～1000080

13

4室外環(huán)境與場(chǎng)地生態(tài)

4.1一般規(guī)定

4.1.1本章適用于綠色建筑室外環(huán)境與場(chǎng)地生態(tài)分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，應(yīng)

包括以下內(nèi)容：

1.場(chǎng)地安全

2.室外環(huán)境

3.場(chǎng)地生態(tài)與海綿城市

4.交通設(shè)施與公共服務(wù)

5.生活便利

本章對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版條目：4.1.1、4.1.2、

4.1.3、4.1.4、4.1.8、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.2.7、4.2.8、

4.2.9、4.2.10、4.2.11、4.2.12、4.2.13、4.2.14、4.2.15。

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019版條目：4.1.1、6.1.1、6.1.2、

6.1.4、6.2.1、6.2.3、6.2.4、7.2.1、7.2.2、7.2.3、8.1.1、8.1.3、8.1.4、

8.1.5、8.1.6、8.1.7、8.2.1、8.2.2、8.2.3、8.2.4、8.2.5、8.2.6、8.2.7、

8.2.9。

《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ61/T83-2014條目：5.1.3、

5.1.5、5.2.16、5.2.11、8.1.4、5.1.4、5.2.1、5.2.3、5.1.6、5.2.2、5.2.5、

6.2.10、5.2.6、5.2.8、5.2.10、5.2.12、5.2.13、5.2.14、5.2.15、5.2.4、

5.2.9、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.2.13、8.2.14。

14

4.1.2項(xiàng)目選址、用地范圍、綠化用地、建筑布局等應(yīng)符合所在地城

鄉(xiāng)規(guī)劃要求，且符合各類保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)建筑控制要求以及《陜西

省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定。

4.2控制項(xiàng)

4.2.1場(chǎng)地自然條件應(yīng)安全可靠，場(chǎng)地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自

然災(zāi)害的威脅，無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無電磁輻射、

含氡土壤等危害，無排放超標(biāo)的污染源。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察，核查規(guī)劃驗(yàn)收證明材料、專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告或

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見；如有威脅危害因素，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查避讓措

施實(shí)施情況。

[條文說明]本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)準(zhǔn)

4.1.1、4.1.2條，2019版標(biāo)準(zhǔn)4.1.1、8.1.6條。以及《綠色生態(tài)居住小區(qū)

建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第5.1.3條。

4.2.2建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)

準(zhǔn)。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察，核查日照分析報(bào)告，查閱驗(yàn)線單、規(guī)劃圖、

建筑層數(shù)等，對(duì)照現(xiàn)場(chǎng)觀察建筑布局是否與規(guī)劃審批一致。

[條文說明]本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)準(zhǔn)

4.1.4條，2019版標(biāo)準(zhǔn)8.1.1條。以及《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

第5.1.5條。

15

4.2.3場(chǎng)地生態(tài)綠化環(huán)境符合設(shè)計(jì)要求，綠地應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃

的要求，應(yīng)合理選擇綠化方式，植物種植應(yīng)適應(yīng)本地氣候和土壤，且

應(yīng)無毒害、易維護(hù)，種植區(qū)域覆土深度和排水能力應(yīng)滿足植物生長(zhǎng)需

求，并應(yīng)采用復(fù)層綠化方式。

檢驗(yàn)方法：核查竣工設(shè)計(jì)文件(苗木表、屋頂綠化、覆土綠化或

垂直綠化的區(qū)域及面積、種植區(qū)域的覆土深度、排水設(shè)計(jì))、苗木采

購(gòu)清單、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際栽種情況。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)得分項(xiàng)要求4.2.15條，2019版標(biāo)準(zhǔn)為控制項(xiàng)要求8.1.3條。以及《綠

色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.16條，但生態(tài)小區(qū)本條款屬于

得分項(xiàng)，可選則實(shí)施。

4.2.4場(chǎng)地豎向雨水收集、排放、下滲、滯蓄或再利用符合設(shè)計(jì)要

求，并采取有效徑流污染控制措施，且應(yīng)滿足當(dāng)?shù)睾＞d城市相應(yīng)技術(shù)

要求。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察，核查施工圖紙、場(chǎng)地雨水綜合利用方案或

專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件、海綿城市專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件及驗(yàn)收資料與現(xiàn)場(chǎng)的一致性。

大于10hm2的場(chǎng)地還應(yīng)考察雨水控制利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)的實(shí)施情況。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)4.2.13條，2019版標(biāo)準(zhǔn)8.1.4條。

當(dāng)所在地對(duì)海綿城市有特別要求時(shí)，應(yīng)按照其城市主管部門要求

進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并作為控制項(xiàng)要求。若當(dāng)?shù)責(zé)o海綿城市要求，參照《綠

色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版申報(bào)的項(xiàng)目可做評(píng)分項(xiàng)要求進(jìn)

16

行查驗(yàn)。本條針對(duì)設(shè)計(jì)中場(chǎng)地雨水技術(shù)措施進(jìn)行查驗(yàn)，若項(xiàng)目海綿城

市驗(yàn)收工作已完成并驗(yàn)收合格，所涉及本章海綿城市技術(shù)措施驗(yàn)收應(yīng)

提供相應(yīng)資料及合格證明。對(duì)于場(chǎng)地用地面積大于10hm2的項(xiàng)目還應(yīng)

考察雨水控制利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)的實(shí)施情況。

4.2.5場(chǎng)地安全防護(hù)警示及引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求且設(shè)置合

理。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察，核查禁止標(biāo)志、警告標(biāo)志、指令標(biāo)志和提

示標(biāo)志四類安全標(biāo)志設(shè)置合理且完整程度，查閱設(shè)計(jì)與設(shè)置說明文件

等。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

[條文說明]本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019版標(biāo)準(zhǔn)

4.1.8、8.1.5條。

4.2.6建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的

無障礙步行系統(tǒng)。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查場(chǎng)地范圍內(nèi)的人行通道與城市道路、場(chǎng)

地內(nèi)道路、建筑主要出入口、場(chǎng)地公共綠地和公共空間等相連通、連

續(xù)無障礙措施的情況；場(chǎng)地存在高差時(shí)，應(yīng)特別注意無障礙坡道連接

情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)得分項(xiàng)4.2.9條，2019版標(biāo)準(zhǔn)為控制項(xiàng)6.1.1條。以及《綠色生態(tài)居住

小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.11條，但本條款在生態(tài)小區(qū)核查驗(yàn)收中屬

17

于得分項(xiàng)，可選則實(shí)施。

4.2.7場(chǎng)地周邊設(shè)有便利的公共交通站點(diǎn)或?qū)Ｓ媒玉g系統(tǒng)站點(diǎn)。

檢驗(yàn)方法：核查周邊公交站點(diǎn)、交通站點(diǎn)配置情況以及到達(dá)情況，

步行距離不大于500米。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019版

標(biāo)準(zhǔn)得分項(xiàng)6.1.2條。

4.2.8自行車停車場(chǎng)所應(yīng)位置合理、方便出入。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察，查閱施工圖紙非機(jī)動(dòng)車設(shè)計(jì)對(duì)照核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)

實(shí)施情況，并核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)附屬設(shè)施實(shí)施情況。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)得分項(xiàng)4.2.10條第1款，2019版標(biāo)準(zhǔn)為控制項(xiàng)6.1.4條。

4.2.9生活垃圾應(yīng)分類收集，場(chǎng)地內(nèi)垃圾收集處理場(chǎng)所的位置和防污

染設(shè)施的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于投放和清運(yùn)。垃圾容器和收集點(diǎn)

應(yīng)與周圍景觀協(xié)調(diào)。

檢驗(yàn)方法：核查項(xiàng)目場(chǎng)地垃圾收集處理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，查閱垃圾管理

制度（特別應(yīng)明確垃圾分類方式）；現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查垃圾收集處理設(shè)施

實(shí)施情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019版標(biāo)

準(zhǔn)為控制項(xiàng)8.1.7條。本條對(duì)應(yīng)《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第

8.1.4條。

生活垃圾應(yīng)分類收集，垃圾容器及收容點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)合理并于周邊

18

景觀協(xié)調(diào)。本條在其基礎(chǔ)上進(jìn)一步要求應(yīng)全部進(jìn)行采用袋裝化存放，

并在管理上對(duì)收容器及存放點(diǎn)有嚴(yán)格的保潔清洗措施。

4.3評(píng)分項(xiàng)

4.3.1節(jié)約集約利用土地，住宅建筑人均居住用地指標(biāo)、公共建筑容

積率、地下空間開發(fā)利用對(duì)應(yīng)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察，核對(duì)規(guī)劃總平面圖。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)4.2.1、4.2.3條，2019版標(biāo)準(zhǔn)7.2.1、7.2.2條，以及《綠色生態(tài)居住小

區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第5.1.4條、5.2.1條、5.2.3條，其中《綠色生態(tài)居住

小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第5.1.4條屬于控制項(xiàng)要求，必須達(dá)標(biāo)。

4.3.2場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，居住建筑住區(qū)綠地率與人均公共綠

地面積應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求；公共建筑綠地率應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照規(guī)劃圖或建筑總平面施工圖，核對(duì)人均公共綠地

面積計(jì)算書，現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查綠化用地情況，對(duì)于公共建筑還應(yīng)檢查綠

地對(duì)外開放措施。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)4.2.2條，2019版標(biāo)準(zhǔn)8.2.3條，以及《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)

準(zhǔn)》第5.1.6條、5.2.2條，《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中第5.1.6

條屬于控制項(xiàng)要求，必須達(dá)標(biāo)。對(duì)于已完成綠化驗(yàn)收的項(xiàng)目，以驗(yàn)收

結(jié)論為準(zhǔn)。

19

4.3.3室外照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，建筑立面采用玻璃幕墻時(shí)，玻

璃幕墻的反射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。場(chǎng)地和道路的照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

檢驗(yàn)方法：核查建筑立面施工圖或幕墻設(shè)計(jì)資料，玻璃幕墻可見

光反射比檢測(cè)報(bào)告?，F(xiàn)場(chǎng)觀察檢查玻璃幕墻反射情況、室外照明設(shè)備

安裝情況、照明效果。

檢查數(shù)量：同類型抽檢不少于5%，各類型不少于2組。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)4.2.4條，2019版標(biāo)準(zhǔn)4.2.5、8.2.7條，以及《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.5條、6.2.10條。

4.3.4場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合設(shè)計(jì)要求；隔聲、降噪技術(shù)措施符合設(shè)計(jì)

及施工工藝要求。

檢驗(yàn)方法：核查相關(guān)施工圖、環(huán)評(píng)報(bào)告中提供的聲環(huán)境檢測(cè)報(bào)告、

環(huán)境降噪措施設(shè)計(jì)文件及落實(shí)情況。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)4.2.5條，2019版標(biāo)準(zhǔn)8.2.6條，以及《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)

準(zhǔn)》第5.2.6條。

主要檢查場(chǎng)地降噪措施，如主要交通干線的減噪屏障、高大喬木

及建筑隔聲外窗等。

4.3.5降低熱島強(qiáng)度技術(shù)措施符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：核查景觀施工圖、屋面做法詳圖及道路鋪裝詳圖，核

實(shí)各項(xiàng)設(shè)計(jì)措施的實(shí)施情況，觀察遮陰措施實(shí)際效果。

20

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)4.2.7條，2019版標(biāo)準(zhǔn)8.2.9條，以及《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)

準(zhǔn)》第5.2.8條。

4.3.6場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察場(chǎng)地主要出入口到達(dá)公共汽車站或軌道交通

的步行距離、場(chǎng)地周圍的公共交通站點(diǎn)及公交線路數(shù)量、周邊步行系

統(tǒng)情況。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)4.2.8條，2019版標(biāo)準(zhǔn)6.2.1條，以及《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)

準(zhǔn)》第5.2.10條。

4.3.7停車場(chǎng)所設(shè)置合理。

檢驗(yàn)方法：核查規(guī)劃圖或建筑總平面施工圖，地面停車率計(jì)算書，

機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車平面圖，如有機(jī)械停車設(shè)施需要核查其安全性

質(zhì)量檢測(cè)文件?，F(xiàn)場(chǎng)觀察檢查場(chǎng)地交通情況、停車設(shè)施、停車方式、

管理措施等。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)4.2.10條，2019版標(biāo)準(zhǔn)7.2.3條，以及《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.12條。

4.3.8場(chǎng)地及周邊的公共服務(wù)設(shè)施配置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察公共服務(wù)配套設(shè)施的建設(shè)及分布情況，對(duì)照

規(guī)劃圖或建筑總平面圖，依據(jù)申報(bào)資料進(jìn)行核對(duì)。

21

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)4.2.11條，2019版標(biāo)準(zhǔn)6.2.3條，以及《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.13條。

4.3.9城市綠地、廣場(chǎng)及公共運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等開敞空間，步行可達(dá)。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察，對(duì)照規(guī)劃圖或建筑總平面圖，現(xiàn)場(chǎng)觀察檢

查到達(dá)城市綠地、廣場(chǎng)等步行距離。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019版標(biāo)

準(zhǔn)6.2.4條。

4.3.10結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有

的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)地形地貌與原設(shè)計(jì)的一致性，原有場(chǎng)地自然

水域、濕地和植被的保護(hù)情況。對(duì)場(chǎng)地的水體和植被作了改造的項(xiàng)目，

查閱水體和植被修復(fù)改造過程的照片和記錄，核查修復(fù)補(bǔ)償情況。查

閱表層土收集、堆放、回填過程的照片、施工組織文件和施工記錄，

以及表層土收集利用量的計(jì)算書。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)4.2.12條，2019版標(biāo)準(zhǔn)8.2.1條，以及《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.14條。

本條現(xiàn)場(chǎng)檢查存在一定難度，需要對(duì)照施工記錄、照片等對(duì)項(xiàng)目

措施作出評(píng)價(jià)。

4.3.11合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控

22

制。場(chǎng)地綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)核查雨水基礎(chǔ)設(shè)施及徑流控制條件、雨水花園、

下凹式綠地、植被淺溝、銜接和引導(dǎo)設(shè)施、硬質(zhì)透水鋪裝地面等設(shè)施

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可查閱相關(guān)施工圖、設(shè)計(jì)控制雨量計(jì)算書、場(chǎng)地年

徑流總量控制報(bào)告。建設(shè)方及咨詢單位應(yīng)提供本條對(duì)應(yīng)的專項(xiàng)自評(píng)報(bào)

告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括生態(tài)設(shè)施的面積、做法簡(jiǎn)述等，并蓋章確認(rèn)。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)

準(zhǔn)4.2.13、4.2.14條，2019版標(biāo)準(zhǔn)8.2.2、8.2.5條，以及《綠色生態(tài)居住

小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.15條。

對(duì)于項(xiàng)目所在地有海綿城市技術(shù)要求的應(yīng)參照本標(biāo)準(zhǔn)4.2.4條內(nèi)容

進(jìn)行核驗(yàn)，必須滿足所在地要求。

4.3.12室外吸煙區(qū)位置布局合理。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察室外吸煙區(qū)設(shè)置位置、朝向、健康標(biāo)識(shí)等設(shè)

置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019版標(biāo)

準(zhǔn)8.2.4條。

4.3.13生態(tài)小區(qū)應(yīng)因地制宜、就地取材，保護(hù)人文環(huán)境和自然資源。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)場(chǎng)地因地制宜、人文環(huán)境與自然資源的保護(hù)

情況與提供的報(bào)告是否一致。核查主要材料生產(chǎn)場(chǎng)距項(xiàng)目距離。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.4

23

條。因地制宜、就地取材，最大限度利用現(xiàn)有地形，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣?/p>

是控制生態(tài)小區(qū)建設(shè)成本的有力措施。采用適宜地區(qū)特色的建筑風(fēng)貌

設(shè)計(jì)，因地制宜傳承地域建筑文化。

4.3.14公共活動(dòng)區(qū)域大寒日≥60%的區(qū)域獲得不少于1h連續(xù)日照。

檢驗(yàn)方法：檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)樓棟高度、樓間距是否與評(píng)價(jià)資料保持一致。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.9

條。

4.3.15垃圾收集設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)同小區(qū)總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建

設(shè)；制定垃圾管理制度，防止無序傾倒；進(jìn)行垃圾分類；垃圾站（間）

設(shè)置合理，不散發(fā)刺激性味道，不污染環(huán)境；設(shè)置可生物降解垃圾單

獨(dú)收集裝置。

檢驗(yàn)方法：檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)垃圾收集裝置的設(shè)置是否與設(shè)計(jì)一致，垃圾

分類及管理制度等文件是否合理、齊全。

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第8.2.10、

8.2.11、8.2.12、8.2.13以及8.2.14條。

24

5建筑與全裝修

5.1一般規(guī)定

5.1.1本章適用于綠色建筑中的建筑設(shè)計(jì)、裝飾與裝修分項(xiàng)工程驗(yàn)收。

驗(yàn)收應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.建筑

2.室內(nèi)裝飾裝修

3.地面與樓面性能

4.玻璃幕墻性能

本章對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版條目：4.2.4、

5.2.2、7.2.3、7.2.4、8.1.7、8.2.8。

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019版條目：4.1.6、4.2.4、4.2.6、

5.1.1、5.2.11、7.2.14、8.2.7。

《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ61/T83-2014條目：5.1.7、

7.2.6。

5.1.2綠色建筑工程建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和《裝

飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)

量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411等有關(guān)規(guī)定。

5.1.3不得采用國(guó)家和陜西省明令禁止或淘汰的裝飾裝修材料和施工

技術(shù)。

5.2控制項(xiàng)

25

5.2.1室內(nèi)裝飾裝修材料及材料中游離的氨、甲醛、總揮發(fā)性有機(jī)物

(TVOC)、苯、甲苯和二甲苯以及放射性元素等有害物質(zhì)濃度值必須

符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018

的有關(guān)規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：檢查施工過程中主要室內(nèi)裝飾裝修材料進(jìn)場(chǎng)記錄及

其質(zhì)量證明文件和污染物濃度檢測(cè)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

[條文說明]本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)準(zhǔn)

8.1.7條，2019版標(biāo)準(zhǔn)5.1.1條。

為了預(yù)防和控制新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程中裝飾裝修材

料產(chǎn)生的室內(nèi)環(huán)境污染，保證公眾健康，維護(hù)公共利益，要求選用的

石材、人造板及其制品、建筑涂料、溶劑型木器涂料、水性建筑防水

涂料、防火涂料、阻燃劑、膠粘劑、木家具、壁紙、聚錄乙烯卷材版、

地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑等建筑材料和裝飾裝修材料必須符合相

關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

5.2.2對(duì)于全裝修的建筑：

1.住宅建筑主要檢查內(nèi)部墻面、頂面、地面是否全部鋪貼、粉刷完

成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施

是否安裝到位。

2.公共建筑主要檢查公共區(qū)域的固定面鋪貼、粉刷是否完成，水、

暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備是否全部安裝到位。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察相應(yīng)的裝修部位是否鋪貼、安裝完成。

26

檢查數(shù)量：住宅建筑按總戶數(shù)的5%抽查；公共建筑按房間數(shù)量

的5%抽查，且不同功能區(qū)域抽查均不得少于1處。

[條文說明]本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019版標(biāo)準(zhǔn)

3.2.8條第二款，對(duì)申報(bào)基本級(jí)項(xiàng)目不做控制項(xiàng)要求。對(duì)應(yīng)2014版標(biāo)

準(zhǔn)7.2.3條，不做控制項(xiàng)要求。本條同樣對(duì)應(yīng)《綠色生態(tài)居住小區(qū)建

設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第8.2.5條，在生態(tài)小區(qū)核查驗(yàn)收中，本條屬于得分項(xiàng)，

可選擇實(shí)施。

近些年國(guó)家、本市陸續(xù)出臺(tái)關(guān)于全裝修的政策文件，綠色建筑中

全面推行全裝修的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。另外新版綠建評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也已經(jīng)將全

裝修作為綠色建筑評(píng)價(jià)的前置條件，因此雖然2014版綠色建筑評(píng)價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)中全裝修屬于得分條款，在本標(biāo)準(zhǔn)中此條放在控制項(xiàng)中進(jìn)行核查。

建筑全裝修交付能夠有效杜絕擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等“亂裝修”現(xiàn)

象，保證建筑安全，避免能源和材料浪費(fèi)，減少室內(nèi)裝修污染及裝修

帶來的環(huán)境污染，并避免裝修擾民。為保證全裝修的質(zhì)量，避免二次

裝修，住宅建筑的套內(nèi)及公共區(qū)域全裝修應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅

室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ367、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收

規(guī)范》JGJ/T30及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

GB50210的相關(guān)要求。公共建筑的公共區(qū)域全裝修應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)

準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210的相關(guān)要求。全裝修

所選用的材料和產(chǎn)品，如瓷磚、衛(wèi)生器具、板材等，應(yīng)為質(zhì)量合格產(chǎn)

品，滿足相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。

5.2.3衛(wèi)生間、浴室地面應(yīng)設(shè)防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。

27

檢驗(yàn)方法：核查隱蔽工程記錄。核查現(xiàn)場(chǎng)施工做法與設(shè)計(jì)要求

是否一致。

檢查數(shù)量：按數(shù)量進(jìn)行抽查，數(shù)量在50處以下（含），抽檢不

少于2處，200處以下（含），抽檢不少于5處，200處以上，抽檢

不少于10處，且各單體不少于1處。

[條文說明]本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019版標(biāo)準(zhǔn)

4.1.6。

近幾年時(shí)常會(huì)有新聞爆出樓上樓下用戶因漏水引發(fā)爭(zhēng)執(zhí)，防水不

到位或缺失會(huì)嚴(yán)重影響住戶的使用，甚至造成嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失。因此

本條再次強(qiáng)調(diào)了防水防潮的重要性。

5.2.4生態(tài)小區(qū)應(yīng)滿足消防及建設(shè)安全要求。

檢驗(yàn)方法：審核設(shè)計(jì)文件、消防審查內(nèi)容等

［條文說明］本條對(duì)應(yīng)于《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第5.1.7，

消防及建設(shè)安全是生態(tài)小區(qū)建設(shè)的基本要求，本條款若通過消防及建

設(shè)安全驗(yàn)收，認(rèn)同相關(guān)驗(yàn)收結(jié)果。

5.3評(píng)分項(xiàng)

5.3.1辦公、商業(yè)建筑室內(nèi)空間靈活隔斷（墻）的形式及安裝應(yīng)符合

設(shè)計(jì)要求，靈活隔斷圍合的可變換功能室內(nèi)空間總面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

檢驗(yàn)方法：核查靈活隔斷（墻）的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、現(xiàn)場(chǎng)分隔區(qū)域、

28

以及連接組合方式，核查咨詢機(jī)構(gòu)提供的可變換功能空間比例計(jì)算報(bào)

告，并現(xiàn)場(chǎng)觀察可變換功能空間設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：同類型房間抽檢5%，不少于2處。

[條文說明]本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)準(zhǔn)

7.2.4條、2019版標(biāo)準(zhǔn)4.2.6條。以及《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)

準(zhǔn)》第7.2.6條。

靈活隔斷(墻)是指使用玻璃、預(yù)制板等材料組裝、可單獨(dú)拆除的

隔斷形式，一般在頂端、底端和橫向具備可拆卸節(jié)點(diǎn)。因靈活隔斷或

大開間的面積占可變換功能的室內(nèi)空間面積的比例計(jì)算較為復(fù)雜，故

提出本條驗(yàn)收由咨詢機(jī)構(gòu)完成，并提供相應(yīng)的可變換功能空間比例計(jì)

算報(bào)告。

除走廊、樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房、公共管井以外的地

上室內(nèi)空間均應(yīng)視為“可變換功能的室內(nèi)空間”，有特殊隔聲、防護(hù)及

特殊工藝需求的空間不計(jì)入。此外，作為商業(yè)、辦公用途的地下空間

也應(yīng)視為“可變換功能的室內(nèi)空間”，其他用途的地下空間可不計(jì)入。

5.3.2玻璃幕墻的可見光反射比應(yīng)符合《玻璃幕墻光熱性能》GB/T

18091的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：核查玻璃幕墻相關(guān)驗(yàn)收資料、玻璃幕墻復(fù)檢報(bào)告，

重點(diǎn)核對(duì)其可見光反射比是否滿足《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091

的規(guī)定。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

[條文說明]本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)準(zhǔn)

29

4.2.4條第一款、2019版標(biāo)準(zhǔn)8.2.7條第一款。

本條適用于設(shè)有玻璃幕墻的建筑，玻璃幕墻進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)進(jìn)行見證取

樣送檢，形成檢測(cè)報(bào)告，驗(yàn)收時(shí)核查檢測(cè)報(bào)告中相應(yīng)指標(biāo)是否滿足設(shè)

計(jì)要求。

5.3.3建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生

間、室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所、建筑坡道、樓梯踏步等應(yīng)滿足相應(yīng)的防滑等級(jí)

要求。

檢驗(yàn)方法：核查建筑相應(yīng)部位的防滑材料的檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

[條文說明]本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019版標(biāo)準(zhǔn)

4.2.4條。

建筑防滑地面工程對(duì)于保證人身安全至關(guān)重要。光亮、光滑的

室內(nèi)地面，因雨雪天氣造成的室外濕滑地面和浴室、廁所等濕滑地面

極易導(dǎo)致傷害事故。按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T331的規(guī)定，Aw、Bw、Cw、Dw分別表示潮濕地面防滑安全程度

為高級(jí)、中高級(jí)、中級(jí)、低級(jí)，Ad、Bd、Cd、Dd分別表示干態(tài)地面

防滑安全程度為高級(jí)、中高級(jí)、中級(jí)、低級(jí)。

5.3.4土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)。

1.住宅建筑主要檢查內(nèi)部墻面、頂面、地面是否全部鋪貼、粉刷完

成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施

是否安裝到位。

2.公共建筑主要檢查的固定面鋪貼、粉刷是否完成，水、暖、電、

30

通風(fēng)等基本設(shè)備是否全部安裝到位。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察相應(yīng)的裝修部位是否鋪貼、安裝完成。

檢查數(shù)量：住宅建筑按總戶數(shù)的5%抽查；公共建筑按房間數(shù)量

的5%抽查，且不同功能區(qū)域抽查均不得少于1處。

[條文說明]本條對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版標(biāo)準(zhǔn)

7.2.3條，2019版標(biāo)準(zhǔn)7.2.14。因在《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T

50378-2014版標(biāo)準(zhǔn)本條款關(guān)于建筑的土建工程與裝修工程一體化設(shè)

計(jì)有比例和部位的要求，故在核查是請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)比例。

31

6結(jié)構(gòu)及建材

6.1一般規(guī)定

6.1.1本章適用于綠色建筑主體結(jié)構(gòu)及建材分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)包

括以下內(nèi)容：

1.節(jié)約用材

2.合理選材

3.工業(yè)化部品

4.綠色建材

本章對(duì)應(yīng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014版條目：7.1.1、

7.1.3、7.2.5、7.2.6、7.2.7、7.2.8、7.2.9、7.2.10、7.2.11、7.2.12。

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019版條目：4.2.8、4.2.9、7.1.9、