房屋租賃合同百科合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述2.1.1位置：________________2.1.2面積：________________2.1.3房型：________________2.1.4設(shè)施：________________2.2租賃用途2.2.1租賃用途：________________2.2.2是否轉(zhuǎn)租：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付時(shí)間：________________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額：________________4.1.2押金用途：________________4.1.3押金退還條件：________________4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：________________4.2.2物業(yè)費(fèi)：________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：________________4.2.4其他費(fèi)用：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方維修責(zé)任：________________5.1.2乙方維修責(zé)任：________________5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1甲方保養(yǎng)責(zé)任：________________5.2.2乙方保養(yǎng)責(zé)任：________________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。6.1.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約6.2.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.2.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.2.3若乙方違反本合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改造或者損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：合同解除和終止7.1合同解除7.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。7.1.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.2合同終止7.2.1本合同租賃期限屆滿，雙方如無異議，本合同自動(dòng)終止。7.2.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式確認(rèn)。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同涂改無效，件有效。第十章：附則10.1.1附件1：租賃物設(shè)施清單10.1.2附件2：租金支付憑證10.1.3附件3：維修保養(yǎng)記錄10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有抵觸，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一章：租賃物的使用和維護(hù)11.1使用要求11.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。11.1.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2維護(hù)責(zé)任11.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。11.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。12.2乙方應(yīng)購買租賃期間的意外保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。第十三章：通知13.1任何一方向另一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通知應(yīng)通過掛號(hào)郵件、快遞或直接送達(dá)的方式，發(fā)送至本合同首部所列的地址。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十五章：合同的修改和補(bǔ)充15.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。15.2任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。附件