手房帶裝修家具家電買賣合同樣本范本手房帶裝修家具家電買賣合同樣本范本/手房帶裝修家具家電買賣合同樣本范本手房帶裝修家具家電買賣合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：________________1.1.2證件類型：________________1.1.3證件號(hào)碼：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5通訊地址：________________1.1.6郵編：________________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：________________1.2.2證件類型：________________1.2.3證件號(hào)碼：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5通訊地址：________________1.2.6郵編：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（縣）：________________2.1.2街道（鎮(zhèn)）：________________2.1.3小區(qū)（社區(qū)）：________________2.1.4樓棟號(hào)：________________2.1.5單元號(hào)：________________2.1.6房號(hào)：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房屋權(quán)屬2.3.1房屋所有權(quán)人：________________2.3.2房屋共有權(quán)人：________________2.3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________2.3.4土地使用權(quán)證號(hào)：________________2.3.5房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：________________第三章：裝修家具家電情況3.1裝修情況3.1.1裝修風(fēng)格：________________3.1.2裝修時(shí)間：________________3.1.3裝修費(fèi)用：________________元3.2家具情況3.2.1家具清單：________________3.2.2家具價(jià)值：________________元3.3家電情況3.3.1家電清單：________________3.3.2家電價(jià)值：________________元第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：________________元4.1.2裝修家具家電總價(jià)：________________元4.1.3交易總價(jià)：________________元4.2支付方式4.2.1首付款：________________元4.2.2尾款：________________元4.2.3首付款支付時(shí)間：________________4.2.4尾款支付時(shí)間：________________第五章：交付及過戶5.1交付時(shí)間5.1.1交房時(shí)間：________________5.1.2交房條件：________________5.2過戶手續(xù)5.2.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：________________5.2.2過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：________________5.2.3過戶手續(xù)辦理方：________________第六章：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量6.1.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)符合國家關(guān)于房屋建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。6.1.2質(zhì)量問題處理：若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在過戶前負(fù)責(zé)修復(fù)，確保房屋質(zhì)量符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修6.2.1保修期限：自房屋交付之日起，賣方應(yīng)提供不少于兩年的房屋主體結(jié)構(gòu)保修服務(wù)。6.2.2保修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、主要建筑材料、裝修工程等。6.2.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)7.1.1稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.1.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體數(shù)額按照國家稅務(wù)機(jī)關(guān)的核定為準(zhǔn)。7.2其他費(fèi)用7.2.1過戶費(fèi)用：包括不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、房屋交易手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。7.2.2中介費(fèi)用：若本次交易涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八章：違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1違約情形：賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題無法修復(fù)等。8.1.2違約責(zé)任：賣方應(yīng)按照合同約定向買方支付違約金，并承擔(dān)因此給買方造成的損失。8.2買方違約8.2.1違約情形：買方未能按照合同約定時(shí)間支付房款，或無故拒絕接收房屋等。8.2.2違約責(zé)任：買方應(yīng)按照合同約定向賣方支付違約金，并承擔(dān)因此給賣方造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：合同生效及附件10.1合同生效10.1.1合同簽訂：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.1.2合同變更：任何對(duì)本合同的變更、修改均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。10.2附件10.2.1附件包括：房屋平面圖、家具家電清單、裝修工程保修卡等。10.2.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十一章：物業(yè)交割11.1物業(yè)交割時(shí)間11.1.1雙方同意在房屋交付時(shí)同時(shí)進(jìn)行物業(yè)交割。11.2物業(yè)交割事項(xiàng)11.2.1賣方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清至物業(yè)交割日期。11.2.2賣方應(yīng)將物業(yè)管理相關(guān)資料、鑰匙、門禁卡等交付給買方。11.3物業(yè)交割后的責(zé)任11.3.1物業(yè)交割后，物業(yè)管理服務(wù)由買方負(fù)責(zé)。第十二章：維修基金12.1維修基金情況12.1.1賣方應(yīng)向買方說明維修基金的具體數(shù)額、使用情況及剩余金額。12.2維修基金轉(zhuǎn)讓12.2.1賣方應(yīng)在物業(yè)交割時(shí)，將維修基金相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方。第十三章：合同解除13.1合同解除條件13.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除后的處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)的退還或賠償事宜。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方同意以書面形式通知對(duì)方，包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址為各自在合同首部填寫的通訊地址。14.3送達(dá)時(shí)間14.3.1以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第十五章：其他約定15.1合同轉(zhuǎn)讓15.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2合同完整性15.2.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本次交易的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.3法律適用及司法管轄15.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。附件部分：附件一：房屋平面圖附件