第頁共頁二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式二手房買賣合同甲方：（買方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方將其所有的房產(chǎn)出售給甲方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)情況1.乙方是該房產(chǎn)的合法所有人，具備房產(chǎn)交易的權(quán)利。2.房產(chǎn)的地址是：3.房產(chǎn)的基本情況是：房產(chǎn)面積：戶型：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：建筑年代：房產(chǎn)使用情況：有無貸款：房屋抵押情況：第二條交易價(jià)款1.甲方同意以人民幣（大寫）作為該房產(chǎn)的交易價(jià)款。2.甲方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的價(jià)格，在簽訂本合同后（日期）內(nèi)將全部購房款以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付給乙方。第三條交付手續(xù)1.交房日期為本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。2.甲方在交房承諾完成之日起十五日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)權(quán)屬清晰1.乙方保證該房產(chǎn)沒有任何糾紛，不存在他人的任何權(quán)利糾紛和法律、法規(guī)的限制。2.如因乙方原因造成房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。第五條房屋狀況保證1.乙方保證房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同條款一致，不存在隱瞞事實(shí)的情況。2.對于因乙方故意或過失造成的房屋狀況問題，乙方將承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條稅費(fèi)方面1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。2.乙方保證合法、合規(guī)地繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同約定，使對方遭受損失，違約方須賠償對方的損失。2.一方未能按時(shí)支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期利息（逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率的%計(jì)算）。第八條合同解決爭議1.本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字、蓋章，方可生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：日期：二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式（二）二手房買賣合同甲方：[賣方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所/營業(yè)地址：[賣方住址/營業(yè)地址]乙方：[買方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所/營業(yè)地址：[買方住址/營業(yè)地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方將其所擁有的位于[房屋所在地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋所有權(quán)人：甲方3.房屋面積：[房屋面積]平方米（下稱“房屋實(shí)際面積”）4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等5.房屋性質(zhì)：[房屋使用權(quán)性質(zhì)]（國有土地使用權(quán)/宅基地使用權(quán)/商品房等）6.產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二條價(jià)格和支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[價(jià)格數(shù)字]（大寫：[價(jià)格大寫]）。2.房款支付方式：（1）乙方于簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付全款。支付方式：[支付方式]。（2）甲方確認(rèn)收到全部房款后，開具發(fā)票并交付給乙方。第三條過戶時(shí)間和方式1.過戶時(shí)間：本合同簽訂之日起[過戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.過戶方式：由賣方與買方共同到本房屋所在地的房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條過戶手續(xù)費(fèi)用1.買方需支付的費(fèi)用：（1）房屋過戶費(fèi)用；（2）相關(guān)證件辦理費(fèi)用；（3）稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.賣方需支付的費(fèi)用：（1）申請房屋過戶所需的費(fèi)用；（2）簽訂本合同所需的費(fèi)用。第五條房屋權(quán)屬和法律責(zé)任1.甲方保證擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在由于歷史原因?qū)е碌臋?quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)提供完整合法的房屋證件，并保證該房屋證件真實(shí)有效。3.若因甲方原因?qū)е沦I方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此產(chǎn)生的損失。第六條房屋質(zhì)量和保修責(zé)任1.甲方向乙方承諾，該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、主體設(shè)備設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)備設(shè)施符合國家規(guī)定的基本要求。2.自房屋過戶之日起，甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方。3.甲方的房屋質(zhì)量保修責(zé)任期為[房屋質(zhì)量保修期]年。第七條違約責(zé)任1.若甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條合同終止與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，終止于合同履行完畢之日。2.本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。3.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至本房屋所在地的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_____________________二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式（三）不好意思，我不能提供____字的內(nèi)容。以下是一份簡潔的二手房買賣合同范文，希望能幫到你。二手房買賣合同買賣雙方：（以下簡稱買方和賣方）買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋的具體位置：1.2房屋所在地址：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋現(xiàn)狀：1.6其他具體情況：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（￥）支付房屋總價(jià)：2.2買方同意以以下方式支付房款：a)首付款：b)貸款金額：c)其他方式：第三條過戶手續(xù)3.1買方同意承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。3.2買賣雙方在簽訂本合同后，應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。買方在收到賣方交付的房屋過戶相關(guān)資料后，應(yīng)在交付房款之日起7日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.3若因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，則買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第四條房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀保證4.1賣方保證其在簽訂本合同時(shí)是房屋的合法所有人，擁有對房屋的完全處分權(quán)，并不存在房屋權(quán)屬糾紛。4.2賣方保證房屋現(xiàn)狀與上述第一條中描述相符，不存在重大缺陷或瑕疵，也未被政府機(jī)關(guān)征收、占用或查封。4.3買方有權(quán)對房屋進(jìn)行全面檢查，并對房屋現(xiàn)狀表示滿意，出于自愿購買。第五條交付和過戶責(zé)任5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)向買方交付已清理、清空的房屋，并將房屋交付的物品清單交給買方。5.2房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，買方有權(quán)在簽收之日起3天內(nèi)向賣方提出書面異議，并提供相應(yīng)證據(jù)。5.3若買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為買方對房屋滿意，交付已完成。5.4房屋交付后的維修和日常費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。6.2買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效及其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：簽字：日期：賣方：簽字：日期：二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式（四）合同編號：2022-XXXX甲方：（出售方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方的二手房進(jìn)行協(xié)商，特訂立本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：第一條房屋基本情況1.1房屋所在地：_______________1.2房屋樓棟號：_______________1.3房屋單元號：_______________1.4房屋面積：_______________平方米1.5房屋現(xiàn)狀：________（完好/有損壞，請具體描述）1.6房屋權(quán)屬：________（產(chǎn)權(quán)證號/購房合同號）1.7房屋售價(jià)：_______________元整（大寫：_______________）第二條買賣條件2.1甲方保證所出售的房屋的所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛。2.2乙方確認(rèn)已對房屋的基本情況進(jìn)行了核實(shí)，對房屋的現(xiàn)狀沒有任何異議。2.3乙方自愿購買甲方所出售的房屋，并承諾不得因第三方原因取消本次購買。2.4乙方成功購買房屋后，甲方應(yīng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.5房屋交付日期：_______________（簽訂本合同后____個(gè)自然日內(nèi)）第三條買賣款項(xiàng)及支付方式3.1乙方購買房屋的總價(jià)款為_______________元整，買賣雙方已就款項(xiàng)支付方式達(dá)成一致，具體詳情如下：3.1.1買賣雙方同意采用按揭方式支付房屋購買款項(xiàng)。3.1.2乙方支付房屋首付款為_______________元整，應(yīng)于本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.1.3乙方支付房屋剩余尾款及相關(guān)費(fèi)用的具體支付時(shí)間及方式雙方另行約定。3.2甲方確認(rèn)收到乙方支付的房屋首付款后，應(yīng)立即出具收款確認(rèn)，并在簽訂本合同后3個(gè)工作日內(nèi)提供給乙方。第四條房屋交付及過戶手續(xù)4.1乙方購買的房屋應(yīng)由甲方保管并確保房屋的安全。4.2乙方在支付房屋首付款后，可預(yù)約時(shí)間進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，具體過戶事宜雙方另行約定。4.3乙方在房屋過戶手續(xù)中應(yīng)提供合法、有效的身份證明及其他相關(guān)材料。4.4甲方應(yīng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并提交完整的房屋權(quán)屬證明材料給乙方。第五條違約責(zé)任5.1除非有正當(dāng)理由，任何一方未按本合同約定的時(shí)間履行義務(wù)或提供相關(guān)的證明文件，均被視為違約行為，非違約方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.2雙方同意，如乙方違反本合同規(guī)定未按期支付房屋首付款或剩余尾款，乙方需額外支付每日逾期支付金額的0.05%作為違約金給甲方。第六條納稅及其他費(fèi)用6.1乙方購買房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等）由乙方自行承擔(dān)。6.2乙方購買過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi)、律師費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。第七條合同解除與爭議