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賓館裝修承包合同

合同編號：________

發(fā)包人：________承包人：____________________

住宅：__________住宅：______________________

托付代理人：____營業(yè)執(zhí)照號：________________

電話：__________法定代表人：_____電話：_____

BP機號：________托付代理人：_____電話：_____

本工程設計人：__電話：______________________

施工隊負責人：__電話：______________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在公平,自愿,協(xié)商全都的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜,達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1．1工程地點：___________________．

1．2工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表．附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

1．3工程承包方式：雙方商定實行下列第___種承包方式。

（1）承包人包工,包料（詳見附表5：承包人供應裝飾裝修材料明細表）；

（2）承包人包工,部分包料,發(fā)包人供應部分材料（詳見附表4：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人供應裝飾裝修材料明細表）；

（3）承包人包工,發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表）。

1．4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

1．5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行下列第___種方式供應：

（1）發(fā)包人自行設計并供應施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

（2）發(fā)包人托付承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）,設計費（大寫）______元,由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。

第四條發(fā)包人義務

4．1開工前____天,為承包人入場施工制造條件．包括：搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則；

4．2供應施工期間的水源,電源；

4．3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

4．4不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

4．5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

4．6參加工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,竣工驗收。

第五條承包人義務

5．1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程；

5．2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境；

5．3愛護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通；

5．4保證施工現(xiàn)場的干凈,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商全都,簽定書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料的供應

7．1由發(fā)包人供應的材料,設備（詳見附表4：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表）,發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

7．2由承包人供應的材料,設備（詳見附表5：承包人供應裝飾裝修材料明細表）,承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

第八條工期延誤

8．1對以下緣由造成竣工日期延誤,經發(fā)包人確認,工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不行抗力；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。

8．2因發(fā)包人未按商定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延；因發(fā)包人供應的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人擔當,工期順延。

8．3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。

8．4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延；因承包人緣由造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人擔當,工期不順延。

第九條質量標準

雙方商定本工程施工質量標準：___________________________________________。

施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同商定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人擔當；經認證工程質量符合合同商定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人擔當。

第十條工程驗收和保修

10．1雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________。

承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

10．2工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。

10．3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月．驗收合格簽字后,填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11．1雙方商定按以下第____種方式支付工程款：

（1）合同生效后,發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：

支付次數支付時間

支付金額

第一次開工前三日支付元

其次次工程進度過半支付元

第三次雙方驗收合格支付元

工程進度過半指：________________________________________。

（2）其他支付方式：_____________________________________。

11．2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包人．發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字,發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11．3工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責任

12．1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律,法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方擔當責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

12．2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。

12．3因一方緣由,造成合同無法連續(xù)履行時,該方應準時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12．4發(fā)包人未按期支付其次（三）次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元。

12．5由于承包人緣由,工程質量達不到雙方商定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。

12．6由于承包人緣由致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決：

（一）提交________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項詳細規(guī)定

14．1因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________元（此費用不在工程價款內）。

14．2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責供應新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用。

14．3施工期間,承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。

第十五條其他商定事項：________________________________。

第十六條附則

16．1本合同經雙方簽字（蓋章）后生效,合同履行完畢后終止。

16．2本合同簽訂后工程不得轉包。

16．3本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。

16．4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

合同附件：

附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）

附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）

附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單

附表4：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表

附表5：承包人供應裝飾裝修材料明細表

附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單

附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

發(fā)包人（簽字）：________

______年____