專業(yè)版房屋租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：****出租方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：****國(guó)籍：****(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****傳真：****承租方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：****國(guó)籍：****(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****傳真：****甲乙雙方依據(jù)XX有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于****；位于第****層，共****(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米(其中實(shí)際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米);該房屋的土地使用權(quán)以****(出讓/劃撥)方式取得。房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：****。其次條房屋用途該房屋用途為****。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第三條租賃期限租賃期限為****年，即從自****年****月****日至****年****月****日止。第四條免租期及租賃物的交付租賃物的免租期為****個(gè)月，即從****年****月****日起至****年****月****日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計(jì)收租金。在本出租合同生效之日起****日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第五條租賃費(fèi)用1、租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的****%，即****幣****元(大寫：****)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。2、租金(1)該房屋租金為****幣****元整。(2)租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3、物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米****幣****元計(jì)付。4、供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條付款方式租金按****(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每****(月/季/年)****日交付給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后****天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的****%。第七條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔****(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。第八條房屋裝修或改造乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)平安的前提下，可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)，可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。第九條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所商定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20年。2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購(gòu)買意向。乙方同意購(gòu)買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；乙方不同意購(gòu)買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。第十條合同的變更與解除1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需經(jīng)雙方協(xié)商全都后用書面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨(dú)立存在，不受合同有效或無效，是否實(shí)際履行的影響。3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。第十一條違約甲、乙雙方違反本合同任何一條商定均視為違約，違約方需按如下違約條款擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒有商定的，依照本合同的其他條款商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；其他合同條款及其本條款均沒有商定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。1、合同簽訂后甲方不準(zhǔn)時(shí)向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時(shí)使用房屋的，由甲方每日根據(jù)租金總額的萬(wàn)分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金，本合同連續(xù)履行。2、合同簽訂后乙方不依照合同商定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)交納租金的，由乙方根據(jù)本合同商定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同連續(xù)履行。3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任擔(dān)當(dāng)方式依照其他協(xié)議或者合同的商定處理。第十二條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成全都意見時(shí)，由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十三條其他1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為實(shí)行任何行動(dòng)，不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。全部放棄均應(yīng)以書面形式作出。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。甲方：********乙方：********或授權(quán)代理人：********或授權(quán)代理人：********簽約日期：****年****月****日簽約日期：****年****月****日簽約地點(diǎn)：********簽約地點(diǎn)：********專業(yè)版房屋租賃協(xié)議(第二篇)專業(yè)版房屋租賃協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范房屋租賃交易過程中的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益，提供雙方的保障。租房人和房東應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解、簽署本協(xié)議，并嚴(yán)格遵守協(xié)議條款。合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物1.1房屋類型：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋面積：____________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2續(xù)租及解約：租賃期屆滿，若雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前______天通知房東；解除合同亦應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。三、租金3.1租金總額：人民幣_(tái)______元（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：每月/季度/年付，應(yīng)在每月___日前支付至房東指定賬戶。3.3違約金：逾期支付租金的一方應(yīng)按每日應(yīng)付租金的________倍支付違約金。四、押金及退還4.1租賃押金：人民幣_(tái)______元。4.2押金用途：承租方按照約定履行租賃合同后，無欠款及損壞房屋設(shè)施等情況，押金應(yīng)在租賃結(jié)束后___天內(nèi)全額返還。4.3扣押情況：若發(fā)生違反合同約定的行為，房東有權(quán)決定扣除部分或全部押金用于賠償或修繕。五、房屋維護(hù)義務(wù)5.1房東應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用，保證給予承租方安全、清潔的居住環(huán)境。5.2承租方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知房東，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用（非人為損壞除外）。六、違約責(zé)任6.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。6.2除非發(fā)生不可抗力或法律禁止的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商達(dá)成的約定執(zhí)行。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________專業(yè)版房屋租賃協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：（合同編號(hào)）專業(yè)版房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（租賃方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方確立了以下房屋租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋名稱：（填寫房屋名稱）2.房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）3.房屋面積：（填寫房屋面積）第二條租期1.租賃期限：自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。2.租賃期限不得超過兩年。第三條租金及支付方式1.租金：租賃期間每月應(yīng)支付租金總額為人民幣（填寫租金金額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（填寫日期）前將租金支付至甲方的指定賬戶。第四條押金1.押金：乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)支付人民幣（填寫押金金額）元作為押金。2.押金保管：甲方應(yīng)將押金保管在雙方約定的指定賬戶，租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商無爭(zhēng)議后返還給乙方。第五條房屋使用及維修1.房屋用途：租賃房屋僅供乙方合法居住使用，不得用于任何違法活動(dòng)。2.房屋維修責(zé)任：在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；其他非房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條延期及終止1.延期：租賃期滿前，若雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前（填寫天數(shù)）內(nèi)書面通知對(duì)方，并另行簽訂租賃合同。2.終止：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。若乙方有解除合同的情況發(fā)生，甲方有權(quán)按照約