第3頁共3頁2024年房子出租合同電子版合同編號：_____簽約日期：_____出租人（以下簡稱甲方）_____身份證（護照）號：_____電話：_____通訊地址：_____承租人（以下簡稱乙方）_____身份證（護照）號：_____電話：_____通訊地址：_____根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1.出租物業(yè)地點：_____面積：_____2.租金2.1該房屋每月租金為人民幣____元；大寫：____仟____佰____元整。2.2租金每____個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金，欠交租金超過____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。2.4乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2.5租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3.押金3.1簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣____元整。該押金不得沖抵房租。3.2在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4.租期4.1乙方租用該房期限為____個月，即自____年____月____日至____年____月____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。4.2在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。4.3本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在____天前通知乙方是否變動租金。4.4因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數(shù)計算房租。4.5在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.租賃條件5.1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。5.4乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。5.5因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負擔有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關(guān)費用。5.6租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負責修復(fù)或賠償。5.7租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5.8乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。5.10乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5.11乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負責賠償。5.12租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5.13在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。6.其它條件6.1甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。6.3本合同自簽訂之日起生效。6.4本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。甲方：_____代理人：_____乙方：_____代理人：_____見證方：_____附件一出租物品清單電器：_____家具：_____廚房水表數(shù)：_____衛(wèi)生間水表數(shù)：_____熱水數(shù)：_____電表數(shù)：_____煤氣數(shù)：_____鑰匙：共_____把（對講門_____，防盜門_____，大門_____，臥室_____，衛(wèi)生間，____等）附件二出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復(fù)印件2024年房子出租合同電子版（2）房屋出租合同合同編號：【合同編號】簽約日期：【簽約日期】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】注冊地址：【甲方注冊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】居住地址：【乙方居住地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有合法權(quán)益；2.乙方有意向租賃房屋，愿意按照本合同的約定支付租金并履行其他相關(guān)責任；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：住宅5.房屋配置及家具家電清單：【根據(jù)實際情況填寫，如有提供家具家電，應(yīng)明確列出】第二條租賃期限1.租賃起始日期：【租賃起始日期】2.租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】第三條租金及支付方式1.租金總額：【租金總額】元/月2.支付方式：【支付方式，如按月支付、按季支付等】第四條押金1.租賃期間，乙方應(yīng)當向甲方支付押金【押金金額】元，作為履行合同期間各項義務(wù)的保證；2.租賃期屆滿、解除合同或乙方違反合同規(guī)定，甲方無需支付利息，有權(quán)扣除應(yīng)付的租金、物業(yè)費、維修費和對房屋進行照明、修復(fù)等維護費用，并根據(jù)需要從押金中扣除；3.乙方在租賃終止時，若無任何違約行為，甲方應(yīng)當將扣除部分退還乙方。第五條使用權(quán)和限制1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨占使用房屋，并按照規(guī)定的用途使用；2.乙方不得將房屋用于除住宅外的其他用途；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給任何第三方；4.乙方不得拆除、更改房屋的任何結(jié)構(gòu)和設(shè)施；5.乙方不得違法使用房屋，如從事非法活動或違反公安管理等；6.乙方需按時支付水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第六條維護和修理責任1.甲方須保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的完好，并保持通水、通電、通氣、通信等基本服務(wù)設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)；2.房屋內(nèi)的大型維修費用由甲方承擔，乙方不得自行修復(fù)；3.乙方應(yīng)當妥善使用并保養(yǎng)房屋及內(nèi)部設(shè)施，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，并依法承擔修理的責任。第七條保險責任1.甲方應(yīng)將房屋投保不動產(chǎn)保險，保障房屋的安全；2.乙方可自愿為個人財物投保相應(yīng)的險種，甲方不承擔乙方的損失。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方押金中的逾期未支付的租金；3.雙方一致同意，在解除合同時，乙方承擔甲方因解除所遭受的損失，包括但不限于仲裁費等。第九條其他約定1.合同僅限于雙方當事人，未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；3.若由于不可抗力等因素引起合同無法履行，雙方均不承擔責任。第十條合同解除1.本合同期滿，雙方當事人確認租賃情況良好，共同解除合同；2.合同期內(nèi)，任何一方提前【提前解約天數(shù)】天書面通知對方，且支付相應(yīng)違約金，可解除合同。第十一條爭議解決1.合同履行過程中所產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件本合同附件包括：【列明合同附件，如房屋實景照片、房產(chǎn)證明等】甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：以上內(nèi)容為房屋出租合同的范本，根據(jù)實際情況進行修改和完善。請雙方在簽訂合同時注意合法性和具體條款的約定。2024年房子出租合同電子版（3）房子出租合同書范本如下：本房子出租合同書由甲方（房東姓名）、身份證號：_____________，聯(lián)系地址：_________________。乙方（承租人姓名）、身份證號：_____________，聯(lián)系地址：_________________。鑒于甲方是本房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：租賃物及租賃用途甲方同意將其位于（房子地址）的（房子規(guī)格及具體信息）出租給乙方，作為住宅使用。第二條：租金及付款方式1.乙方同意支付每月租金（具體金額），并于每月（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。2.乙方同意在簽署本合同時支付押金（具體金額），在租期屆滿并經(jīng)甲方確認無欠款及損壞情況下退還。第三條：租期及續(xù)租1.本租賃合同自簽署之日起生效，租期為（具體時間），到期后雙方協(xié)商可以續(xù)租。2.續(xù)租時，雙方協(xié)商調(diào)整租金及其他條款，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條：保養(yǎng)及維修1.乙方應(yīng)愛護租賃物，定期清潔維護，若損壞需維修的由乙方承擔費用。2.甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施完好，有故障及時維修。第五條