第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____房東(丙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，八、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金，逾期____天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，九、遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。十二、本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）【店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于：甲方經(jīng)營的店鋪具備一定的經(jīng)營基礎(chǔ)，并具備轉(zhuǎn)讓的條件和意愿；乙方有意繼續(xù)從事該店鋪的經(jīng)營，并愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意以合法、有效的方式將其經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面裝修、營業(yè)執(zhí)照、商品設(shè)備、庫存以及相關(guān)權(quán)益。第二條：轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】萬元整（￥【轉(zhuǎn)讓價格】），乙方同意按照約定時間以【轉(zhuǎn)讓價格】元的方式支付給甲方。第三條：轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有所有權(quán)或合法經(jīng)營權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓的店鋪沒有任何糾紛或者法律風(fēng)險；2.甲方保證店鋪的經(jīng)營合法，并能夠提供相關(guān)證明文件；3.甲方保證店鋪所在的物業(yè)使用權(quán)或租賃合同合法有效，且轉(zhuǎn)讓不會產(chǎn)生任何合同違約或終止的風(fēng)險；4.甲方保證店鋪的設(shè)備、庫存以及其他相關(guān)權(quán)益的真實性和合法性；5.甲方保證在轉(zhuǎn)讓店鋪過程中，不進(jìn)行任何損害店鋪經(jīng)營環(huán)境、聲譽和商譽的行為；6.甲方保證將店鋪的經(jīng)營情況及時通知乙方，并提供相關(guān)的經(jīng)營記錄和財務(wù)信息。第四條：補充協(xié)議雙方可在簽署本合同后，另行簽訂《店鋪經(jīng)營咨詢協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議，具體事項另行約定。第五條：保證與承諾1.甲方在本合同項下作出的各項承諾，均為甲方的真實意思表示，對其的權(quán)利義務(wù)均是合法有效的；2.乙方在本合同時向甲方作出的各項承諾，均為乙方的真實意思表示，對乙方的權(quán)利義務(wù)均是合法有效的。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失；2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少可能造成的損失。第七條：爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：本合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同自轉(zhuǎn)讓店鋪全部權(quán)益交接完畢之日起終止。第九條：其他事項1.本合同包括本頁及正文共【頁數(shù)】頁；2.本合同的傳真件、復(fù)印件具有同等的法律效力，各方均同意接受該方式的效力；3.本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式確認(rèn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三）【店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓乙方所經(jīng)營的店鋪一事達(dá)成以下協(xié)議，請雙方共同遵守并履行：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其名下所經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“店鋪”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。1.2店鋪的具體信息如下：店鋪名稱：詳細(xì)地址：經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照號碼：稅務(wù)登記號碼：法定經(jīng)營有效期限：稅務(wù)登記有效期限：1.3乙方同意繼承并履行甲方與店鋪相關(guān)的全部合同、協(xié)議和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)確保其對店鋪享有合法的所有權(quán)，并無任何法律糾紛或財產(chǎn)糾紛。2.2甲方應(yīng)向乙方提供店鋪合法經(jīng)營的所有必要證件和文件，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證、品牌授權(quán)書等。2.3甲方須確保店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、貨物和債權(quán)等均無質(zhì)押、保留或抵押權(quán)，不存在任何法律糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1本次店鋪轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣__________元整（￥__________）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款至甲方指定的賬戶。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)向甲方提供符合法律規(guī)定的有效身份證件、公司注冊登記證書、股東會決議等文件以辦理店鋪的過戶手續(xù)。4.2店鋪過戶的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，具體費用到賬時請乙方出具費用明細(xì)清單。第五條店鋪經(jīng)營權(quán)交割5.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪的交割工作，并協(xié)助辦理店鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2店鋪交割時，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的真實交割清單，包括但不限于店鋪內(nèi)的設(shè)備、貨物、庫存物品等，并簽署交割清單以確認(rèn)交割情況。第六條誠信義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證本協(xié)議書中的陳述和保證的真實、準(zhǔn)確，不存在虛假陳述或隱瞞重要信息的情況。6.2若甲方違反前述承諾，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律費用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。7.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的修改、補充以及對本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均須以書面形式作出，需要經(jīng)過甲乙雙方的簽字或蓋章方為有效。9.3本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（四）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____頂讓方(乙方)：_____甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)____號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：_____，租金為每年交付一次，并于約定日期____月____日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在____日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之_____作為違約