商鋪?zhàn)赓U遞增合同商鋪?zhàn)赓U遞增合同格式以下是一份詳細(xì)的復(fù)雜的商鋪?zhàn)赓U遞增合同格式示例：商鋪?zhàn)赓U遞增合同合同主體出租方（以下簡稱“甲方”）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________租賃商鋪基本情況商鋪位于：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金及遞增方式租金為每月人民幣____元整（以下簡稱“租金”）。租金每____個月遞增____%。租金支付方式為每____個月支付一次，提前____天支付下一個支付周期的租金。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（以下簡稱“押金”）。合同到期后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。合同解除雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。乙方逾期支付租金超過____天的，甲方有權(quán)解除合同。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。違約責(zé)任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。乙方應(yīng)按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。合同附件商鋪平面圖租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方提供的商鋪設(shè)施清單乙方提供的商鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)證件簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽署日期：____________________請注意，此合同文檔僅供參考，實(shí)際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商場節(jié)假日促銷活動條款增加：乙方在節(jié)假日期間舉行促銷活動時，需提前向甲方申請，并取得甲方同意。促銷活動期間，乙方應(yīng)確保不影響商鋪的正常經(jīng)營秩序和商場整體形象。乙方應(yīng)在促銷活動結(jié)束后____天內(nèi)將商鋪恢復(fù)至原狀。乙方品牌更換條款增加：乙方更換品牌或經(jīng)營范圍時，需提前____天通知甲方，并提交新的經(jīng)營計劃。甲方有權(quán)對乙方的新品牌或經(jīng)營范圍進(jìn)行審核，以確保符合商場定位。乙方更換品牌不得影響甲方物業(yè)的整體形象和其他商戶的經(jīng)營。商鋪裝修改造條款增加：乙方進(jìn)行商鋪裝修改造前，需向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)遵守消防安全等規(guī)定，確保施工安全。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得向甲方提出額外費(fèi)用要求。不可抗力事件條款增加：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)恢復(fù)經(jīng)營。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并據(jù)此調(diào)整租金等條款。商鋪轉(zhuǎn)讓或出租給第三方條款增加：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。乙方轉(zhuǎn)讓或出租商鋪前，需通知甲方，并告知第三方合同內(nèi)容。第三方承租人應(yīng)接受本合同的約束，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。詳細(xì)的附件列表及要求商鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注商鋪的具體位置、面積和布局。租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方特殊約定，如節(jié)假日促銷、裝修改造條件等。甲方提供的商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪現(xiàn)有設(shè)施及其狀態(tài)，包括電器、照明、安全設(shè)施等。乙方提供的商鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)證件要求：復(fù)印件需清晰，且需乙方承諾證件真實(shí)有效。品牌更換申請審批表要求：包含新品牌的詳細(xì)信息、經(jīng)營計劃和甲方審批意見。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法節(jié)假日促銷活動導(dǎo)致噪音擾民解決辦法：在合同中明確促銷活動的音量限制，并監(jiān)督執(zhí)行。商鋪裝修改造超出約定范圍解決辦法：甲方應(yīng)在裝修監(jiān)督中嚴(yán)格把控改造內(nèi)容，確保符合合同規(guī)定。不可抗力事件導(dǎo)致合同糾紛解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理機(jī)制，減少糾紛。商鋪轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意解決辦法：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓或出租的限制條件，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定逾期支付租金的違約金或解除合同的條件，以督促乙方按時支付。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）共享空間使用條款增加：乙方在使用共享空間時，需遵守甲方制定的共享空間使用規(guī)則。乙方使用共享空間不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。乙方在使用共享空間舉辦活動時，需提前向甲方申請，并取得甲方同意。廣告位使用條款增加：乙方在使用商鋪外的廣告位時，需遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)則。乙方在使用廣告位時，不得影響商場整體美觀和其他商戶的權(quán)益。乙方向外墻、公共區(qū)域或其他商戶的視線范圍內(nèi)懸掛廣告物，需提前向甲方申請，并取得甲方同意。特殊商品銷售條款增加：乙方如需銷售特殊商品（如食品、藥品等），需向甲方說明，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方銷售特殊商品時，需確保商品質(zhì)量安全，并提供相應(yīng)的安全保障措施。乙方在銷售特殊商品前，需向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明?；顒优e辦條款增加：乙方舉辦活動時，需提前向甲方申請，并取得甲方同意。乙方舉辦活動不得影響商場正常經(jīng)營秩序和其他商戶的權(quán)益。乙方應(yīng)承擔(dān)因舉辦活動產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確?；顒影踩Ｉ啼伨S修和保養(yǎng)條款增加：乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在商鋪維修和保養(yǎng)時，需遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)則。乙方在商鋪維修和保養(yǎng)期間，如需關(guān)閉商鋪，需提前向甲方申請，并取得甲方同意。實(shí)際的附件要求及說明共享空間使用規(guī)則要求：明確共享空間的使用時間、面積、設(shè)施及乙方應(yīng)遵守的規(guī)定。廣告位使用規(guī)則要求：詳細(xì)說明廣告位的尺寸、使用費(fèi)用、申請流程及審批時間等。特殊商品銷售資質(zhì)證明要求：包括食品經(jīng)營許可證、藥品經(jīng)營許可證等復(fù)印件，需乙方承諾真實(shí)有效?；顒由暾垖徟硪螅喊顒用Q、時間、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容以及安全措施等。商鋪維修和保養(yǎng)計劃要求：詳細(xì)列出乙方計劃進(jìn)行的維修和保養(yǎng)項目、時間安排及預(yù)期效果。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）共享空間使用沖突解決辦法：建立預(yù)約系統(tǒng)，確保商戶公平使用共享空間。廣告位使用糾紛解決辦法：明確廣告