商業(yè)用房租賃合同（網(wǎng)吧）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《民法典》甲乙雙方本著自愿公正和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。甲方將坐落**縣**鎮(zhèn)**路**號(hào)**樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積****平方，實(shí)際使用面積****平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。房屋租期為****年，日期****年**月**日至****年**月**日止合同終止。每壹年年租金為人民幣*******元，小寫**元。依據(jù)村里房租實(shí)際遞增狀況遞增，到第年開頭每年遞增**%。房租付款方式：******甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開頭全部的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理，甲方概不負(fù)責(zé)，如出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時(shí)要更改原有固定的設(shè)施時(shí)，必需得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。在裝璜和營業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的狀況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，全部由乙方自己擔(dān)當(dāng)。在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電，依據(jù)實(shí)際的用電量，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必需增伏更換變壓器材，其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理擔(dān)當(dāng)?shù)诤贤趦?nèi)水電費(fèi)的價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)協(xié)作工作，其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方擔(dān)當(dāng)全部損害修補(bǔ)費(fèi)用。乙方在租賃房屋的四周墻體或出入門口做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方協(xié)作辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。為了甲乙雙方便利考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。乙方要求將西邊大樓梯撒除，費(fèi)用由甲方自行支配，乙方概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方必需依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。乙方必需落實(shí)入好平安、消防有關(guān)措施，并辦理好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切平安、消防事故由乙方自己擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方無正值理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未準(zhǔn)時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同**式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律愛護(hù)。甲方公司名稱：乙方公司名稱：******公司地址：****公司地址：**法人代表簽字：法人代表簽字：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**協(xié)議合同簽訂日期：協(xié)議合同簽訂日期：**********年**月**日****年**月**日商業(yè)用房租賃合同網(wǎng)吧(第二篇)商業(yè)用房租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保合同履行的公平、公正，特訂立本商業(yè)用房租賃合同（以下簡稱“本合同”）。一、合同摘要：本合同的目的是為乙方在商業(yè)用途下使用甲方提供的房屋。合同詳細(xì)內(nèi)容包括合同期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等條款。二、租賃物及用途：1.甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的商業(yè)用房出租給乙方，用于網(wǎng)吧經(jīng)營目的。2.租賃房屋的面積為[房屋面積]平方米，包括[具體區(qū)域]等設(shè)施。三、租賃期限：本合同的租賃期限從[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)租賃期限為[租賃期限]年。四、租金及支付方式：1.乙方每月應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。2.乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。五、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-保證租賃房屋的合法擁有權(quán)，并按照合同規(guī)定提供妥善維護(hù)的房屋；-配合乙方對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修和設(shè)備安裝；-對房屋及配件的大修、維修負(fù)責(zé)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金；-維護(hù)房屋的正常使用，禁止私自改變房屋結(jié)構(gòu)；-維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生，保持良好的經(jīng)營環(huán)境。六、違約責(zé)任：1.任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃物。七、爭議解決：因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁/法院]解決。八、其他條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/公章）：乙方（簽名/公章）：日期：日期：本合同使用中文撰寫，英文版本僅供參考。說明：本文僅為合同范文，具體合同內(nèi)容建議根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以滿足當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。商業(yè)用房租賃合同網(wǎng)吧(第三篇)甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]為明確雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下商業(yè)用房租賃合同：1.租賃物：甲方同意出租位于[地址]的商業(yè)用房，面積約為[具體面積]平方米，作為乙方經(jīng)營網(wǎng)吧使用。2.租賃期限：合同期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.租金及支付方式：租金為每月人民幣[金額]元整。乙方需在每月的[租金繳納日]之前支付租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.押金：乙方需支付押金人民幣[押金金額]元整作為對租賃物的保證。租賃期滿且租賃物完好無損時(shí)，甲方將按約定無息退還押金。5.使用規(guī)定：乙方在租賃期間需遵守以下規(guī)定：a.僅將租賃物用于經(jīng)營網(wǎng)吧的合法活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)；b.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保使用環(huán)境安全衛(wèi)生；c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大使用范圍；d.保持租賃物內(nèi)外的清潔和整潔；e.負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)和日常維護(hù)租賃物，損壞或損失需賠償。6.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商業(yè)用房的大修，由乙方承擔(dān)合理費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)疏通下水道、更換燈泡等日常維護(hù)費(fèi)用。7.解除合同：任何一方如有違反合同規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商無法解決時(shí)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。8.法律適用：本合同的解釋、效力、修改及補(bǔ)充均適用中華人民共和國法律。9.爭議解決：因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，雙方同意提交