第3頁共3頁2024年農(nóng)業(yè)土地租賃合同范本甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村_____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年農(nóng)業(yè)土地租賃合同范本（二）農(nóng)業(yè)土地租賃合同書甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鑒于甲方為擁有并合法使用下列土地的所有權(quán)人，擬將該土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；乙方愿意租用該土地并按照本合同約定支付租金并履行相應(yīng)的義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租土地的基本信息1.1出租土地的位置和面積：（在此填寫土地的詳細(xì)位置，包括市、區(qū)、鄉(xiāng)、村以及具體坐落等信息）（在此填寫土地的面積，包括平方米或畝等單位）1.2出租土地的權(quán)屬證明：（在此填寫土地的權(quán)屬證明，如土地承包經(jīng)營權(quán)證等）1.3出租土地的用途：（在此填寫出租土地的用途，如農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等）第二條：租賃期限及租金支付2.1租賃期限：本租賃合同自（填寫日期）起至（填寫日期）止。2.2租金支付：2.2.1乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：（填寫具體的租金支付方式）2.2.2租金金額：租金為人民幣（大寫）（小寫）元/畝/年。2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每年的（填寫日期）前支付當(dāng)年的租金。若未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第三條：土地的使用及管理3.1乙方有權(quán)將所租用的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的目的，但不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行限制性開發(fā)建設(shè)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。3.2乙方應(yīng)按照國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理要求，對租用土地進(jìn)行合理的耕作和經(jīng)營管理，保護(hù)土地資源，不得惡化土地的生態(tài)環(huán)境和水質(zhì)。3.3乙方有權(quán)依據(jù)合理需要在租用土地上搭建農(nóng)業(yè)設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并取得相應(yīng)的土地使用許可證或?qū)徟掷m(xù)。第四條：土地保護(hù)和維修4.1甲方應(yīng)妥善保管土地的所有權(quán)證明，并保證其真實(shí)有效。如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2如土地因不可抗力或其他人為因素造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方不按照本合同約定出租土地或不提供相應(yīng)的土地使用手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)損失。5.2若乙方未按照本合同約定支付租金或違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決，應(yīng)依法進(jìn)行。當(dāng)事人應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生