第5頁共5頁2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范例甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號(hào)_____。二、房屋基本狀況1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。2.乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是_____。3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________________________。三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等設(shè)備。四、拆遷補(bǔ)償1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___元整；2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____整；3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)___元整；4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)___元整；5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。五、搬遷乙方在____年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式甲方在____年____月____日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、_____、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。十三、通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任十四、爭議的處理（一）本合同受_____國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____委員會(huì)_____；2.依法向人民法院起訴。十五、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十六、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送_____留存一份甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范例（2）《房屋拆遷安置補(bǔ)償合同》甲方：[拆遷單位名稱]地址：[拆遷單位地址]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷人姓名]地址：[被拆遷人地址]鑒于，甲方是合法拆遷單位，依法享有相關(guān)拆遷權(quán)限，并擁有拆遷土地和房屋的所有權(quán)；乙方是拆遷范圍內(nèi)的合法住戶，乙方的房屋將被拆遷。經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成如下合同：第一條：房屋拆遷安置補(bǔ)償1.甲方承諾按照國家有關(guān)拆遷政策和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的房屋拆遷進(jìn)行合理、公正的補(bǔ)償安置。2.乙方同意按照甲方提供的拆遷安置方案，配合甲方進(jìn)行房屋拆遷和遷出工作。第二條：安置方式1.甲方將為乙方提供合理的安置房屋，合法轉(zhuǎn)讓給乙方，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.安置房屋的面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、位置等將由甲方在拆遷安置方案中明確規(guī)定。第三條：房屋拆遷補(bǔ)償1.甲方將按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付合理的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方同意在簽訂本合同后，將拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)委托給甲方進(jìn)行管理和支付。第四條：其他約定1.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)互相保守商業(yè)秘密，不得向外界泄露相關(guān)拆遷補(bǔ)償信息。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對(duì)于因本合同履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可依法向拆遷行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。甲方（拆遷單位）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（被拆遷人）：____________________日期：____________________注：本合同是一份簡潔版樣式，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。建議在簽訂合同時(shí)，由專業(yè)律師進(jìn)行法律審核和指導(dǎo)。2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范例（3）____年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同通用版合同編號(hào)：_______本合同由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（拆遷方）：姓名/名稱：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：______乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______丙方（拆遷安置協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)）：名稱：______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方是一家合法存在并具有拆遷權(quán)的單位/個(gè)人，擁有對(duì)位于_______（拆遷地址）_______（被拆遷房屋）拆遷的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方是_______（城市）居民，擁有被拆遷房屋的合法占有權(quán)；3.乙方同意甲方對(duì)其被拆遷房屋進(jìn)行拆遷，并接受拆遷安置補(bǔ)償；4.丙方是_______（城市）的拆遷安置協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，具有協(xié)調(diào)拆遷安置工作的資質(zhì)和職責(zé)；根據(jù)上述情況，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等互利的原則，達(dá)成以下合同：第一條拆遷范圍與補(bǔ)償款項(xiàng)1.1甲方將拆遷范圍限定為被拆遷房屋及其附屬建筑物。拆遷范圍內(nèi)的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、廠房等均納入拆遷范圍。1.2甲方將按照_______（城市）市政府相關(guān)規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。拆遷補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償、安置房、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)刃问?。具體拆遷補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)和金額以丙方提供的相關(guān)文件為準(zhǔn)。1.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確提供被拆遷房屋的相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。1.4甲方將在_______（拆遷開始日期）開始拆遷工作，并在拆遷結(jié)束后_____（拆遷結(jié)束日期）向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。第二條安置房和貨幣補(bǔ)償2.1如乙方選擇接受安置房作為拆遷補(bǔ)償，甲方將根據(jù)拆遷安置政策提供相應(yīng)的安置房且應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃。2.2如乙方選擇接受貨幣補(bǔ)償作為拆遷補(bǔ)償，甲方將根據(jù)拆遷安置政策向乙方支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)。貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)將在簽訂本合同后的______（制定支付日期）前支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方選擇安置房時(shí)，須按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租房合同、繳納租金、辦理入住手續(xù)等。2.4乙方接受安置房作為拆遷補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)在安置期限內(nèi)履行租房費(fèi)用等義務(wù)，并按照規(guī)定時(shí)間搬遷入住安置房。第三條維修費(fèi)和搬遷費(fèi)3.1如甲方在拆遷過程中造成乙方被拆遷房屋的損壞，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。3.2甲方將按照有關(guān)規(guī)定，向乙方支付搬遷費(fèi)，用于乙方的搬遷和安置費(fèi)用。第四條乙方其他權(quán)益保護(hù)4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確向甲方提供個(gè)人真實(shí)身份信息及其他相關(guān)證明材料。如因提供虛假信息導(dǎo)致法律糾紛的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2甲方將確保乙方在拆遷過程中的人身安全，防止侵害乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如一方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間、方式履行其義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并及時(shí)采取適當(dāng)措施減少損失。第六條合同解除6.1在下列情形下，本合同可以解除：（1）甲方拆遷工作中止或無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）出現(xiàn)乙方違約行為，無法與甲方協(xié)商解決的。6.2被解除合同的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ椒颠€已收到的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)、安置房等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循_______（拆遷方所在地）的法律法規(guī)，并依據(jù)公平、公正和誠實(shí)信用原則。7.2對(duì)于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，