第2頁共2頁2024年房產買賣合同參考范本房產買賣合同(樣式一)訂立合同雙方：出賣方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；購買方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條_____乙方購買甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿＿平方米。第三條_____付款時間與辦法：1.乙方應于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿_____＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條_____甲方應于＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條_____稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。第六條_____違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。第七條_____本合同主體1.甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。2.乙方是＿＿＿＿單位，代表人是＿＿＿＿。第八條_____本合同經(jīng)國家公證機關＿＿＿＿公證處公證。第九條_____本合同一式＿＿份。甲方產權人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房產管理局、＿＿＿＿公證處各一份。甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿代表：＿＿＿＿（簽名）代表：＿＿＿＿（簽名）地址：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日2024年房產買賣合同參考范本（二）房產買賣合同起草日期：年月日本合同由以下雙方訂立：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于以下事實，買賣雙方達成如下協(xié)議：第一條房產信息1.1房產基本信息：（1）房產坐落地址：（2）房屋類型：（3）建筑面積：1.2房產權屬：（1）產權證號：（2）權屬人：1.3房屋現(xiàn)狀：（1）用途狀況：（2）房屋狀況：第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：（1）總價：（2）定金：（3）尾款：2.2付款方式：（1）定金支付時間及方式：（2）尾款支付時間及方式：第三條過戶手續(xù)與稅費3.1過戶手續(xù)：（1）由買方負責過戶手續(xù)辦理；（2）過戶手續(xù)辦理期限：房屋交付之日起30日內完成過戶手續(xù)。3.2稅費：（1）過戶稅費由買方承擔；（2）其他稅費由賣方承擔。第四條截止日期與交付日期4.1截止日期：買賣雙方同意在本合同簽署之日起30日內完成交易。4.2房屋交付：（1）賣方應于截止日期前將房產交付給買方；（2）房屋交付時，須提供相關文件和證明材料。第五條房產交付驗收5.1房屋交付驗收：（1）買方應對房屋進行驗收；（2）如房屋存在瑕疵，買方可提出整改要求；（3）賣方應按照買方的整改要求進行修繕；（4）買方驗收合格后，應及時支付尾款。5.2臨時占用：買賣雙方同意，在交付前，買方可提前占用房屋，但需支付相應的占用費用。第六條違約責任6.1買方違約：（1）買方未按時支付定金或尾款的，應支付違約金；（2）買方違約毀約的，應賠償對方因此產生的損失。6.2賣方違約：（1）賣方未按時交付房屋的，應支付違約金；（2）賣方提供虛假信息或隱瞞事實的，應承擔相應責任；（3）賣方違約毀約的，應賠償對方因此產生的損失。第七條其他約定7.1合同解釋：買賣雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2合同效力：本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力。7.3合同附件：（1）賣方提供的房產證明文件；（2）買方提供的身份證明文件。7.4合同爭議解決方式：凡因本合同引起的爭議，應提交至協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有相同法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。任何一方未按時付款或提供所需文件的，視為違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。賣方（簽字）：買方（簽字）：日期：日期：2024年房產買賣合同參考范本（三）甲方(出售方)：乙方(購買方)：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于_____，建筑面積____平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為____元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方____元整，付款方式為銀行轉帳。第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日2、協(xié)議簽定之日后由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據(jù)、房屋產權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方(公章)：_____