合資購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****乙方：*****身份證號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****甲乙方擬合資向購(gòu)買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)，現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，詳細(xì)內(nèi)容以下：一、房產(chǎn)狀況由開(kāi)發(fā)，位于*，合同商定面積平方米，單價(jià)**元/平方米，總價(jià)為人民**元。二、出資比例甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。三、為公道應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方商定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣(mài)人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議一、出資比例雙方聯(lián)合出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的全部權(quán)益，并承當(dāng)因購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的全部購(gòu)房款、稅費(fèi)等一切支出。二、房款、稅費(fèi)支付甲乙雙方均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。1、為了受讓房產(chǎn)能夠準(zhǔn)時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進(jìn)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)用度支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2、按有關(guān)行政主管部分及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。3、購(gòu)房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承當(dāng)?shù)牟糠菘铐?xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順當(dāng)進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截?fù)責(zé)并承當(dāng)。三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的保管受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)臨時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方保管各自的證書(shū)。四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。六、文書(shū)投遞本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類(lèi)通知、文書(shū)投遞的地址，如有變動(dòng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相干通知文書(shū)沒(méi)法投遞的，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承當(dāng)。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未商定如何處理的，依照我國(guó)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****簽訂日期：*年***月***日簽訂地點(diǎn)：******合資購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)(第二篇)合資購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)合資購(gòu)買(mǎi)商品房摘要本合資購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下各方于（日期）簽署，并就合資購(gòu)買(mǎi)經(jīng)[樓盤(pán)名稱(chēng)]開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的位于[地址]的商品房達(dá)成以下協(xié)議。甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：[丙方姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]一、合作方共同出資購(gòu)買(mǎi)商品房1.根據(jù)本協(xié)議，甲、乙、丙三方將以等額的比例共同出資購(gòu)買(mǎi)前述位于[地址]的商品房，并共同享有相關(guān)房屋權(quán)益。2.合作方出資金額為人民幣[金額]，各方應(yīng)按照以下方式繳納：-甲方出資金額：人民幣[甲方出資金額]-乙方出資金額：人民幣[乙方出資金額]-丙方出資金額：人民幣[丙方出資金額]二、相關(guān)權(quán)益分配1.合作方在相關(guān)商品房上的權(quán)益比例分配如下：-甲方權(quán)益比例：[甲方權(quán)益比例]-乙方權(quán)益比例：[乙方權(quán)益比例]-丙方權(quán)益比例：[丙方權(quán)益比例]2.合作方在相關(guān)商品房的使用權(quán)益比例分配如下：-甲方使用權(quán)益比例：[甲方使用權(quán)益比例]-乙方使用權(quán)益比例：[乙方使用權(quán)益比例]-丙方使用權(quán)益比例：[丙方使用權(quán)益比例]三、商品房購(gòu)買(mǎi)款及其他費(fèi)用支付1.合作方應(yīng)按照以下約定支付商品房購(gòu)買(mǎi)款及其他相關(guān)費(fèi)用：-商品房購(gòu)買(mǎi)款：人民幣[商品房購(gòu)買(mǎi)款]-其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣[其他費(fèi)用]2.各方應(yīng)按照以下比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：-甲方承擔(dān)費(fèi)用比例：[甲方承擔(dān)費(fèi)用比例]-乙方承擔(dān)費(fèi)用比例：[乙方承擔(dān)費(fèi)用比例]-丙方承擔(dān)費(fèi)用比例：[丙方承擔(dān)費(fèi)用比例]四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可具備法律效力。2.如本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟解決。3.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：丙方（簽名）：日期：日期：日期：合資購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)(第三篇)合資購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)甲方：（甲方姓名）（身份證號(hào)碼）（聯(lián)系地址）乙方：（乙方姓名）（身份證號(hào)碼）（聯(lián)系地址）鑒于甲方與乙方就合資購(gòu)買(mǎi)某商品房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合資購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)，以約定各方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守和執(zhí)行。具體內(nèi)容如下：第一條合資購(gòu)買(mǎi)商品房的方式和比例1.1雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的商品房位于（房屋地址），房屋面積為（房屋面積）平方米。1.2合資購(gòu)買(mǎi)比例為甲方占（購(gòu)買(mǎi)比例）%，乙方占（購(gòu)買(mǎi)比例）%。第二條購(gòu)房款的出資方式和時(shí)間2.1甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房款的（購(gòu)房款比例）%。2.2甲方及乙方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起（指定時(shí)間段）內(nèi)出資購(gòu)房款。2.3購(gòu)房款應(yīng)由雙方一同支付至（指定支付賬戶(hù)），支付憑證應(yīng)妥善保管。第三條房屋權(quán)屬和使用3.1購(gòu)房款支付完畢并取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，房屋權(quán)屬歸甲方和乙方共同所有。3.2在共同所有期間內(nèi)，甲方和乙方按照各自購(gòu)買(mǎi)比例享有對(duì)該商品房的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。3.3在共同所有期間結(jié)束后，甲方和乙方可協(xié)商決定商品房的處置方式，或根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本協(xié)議約定，致使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。4.2強(qiáng)制執(zhí)行、爭(zhēng)議解決等問(wèn)題應(yīng)依據(jù)相關(guān)國(guó)家法律進(jìn)行處理。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本協(xié)議