鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。購買方：*****銷售方：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房二、結(jié)算價(jià)格1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。三、購買方式采納下列第*種方式：1、甲方一次付清購房款*****元，乙方于收款后*****年*****月*****日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于*****年*****月*****日交納購房定金*****元。甲方應(yīng)于*****年*****月*****日之前交清購房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)幫助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。五、違約責(zé)任雙方如不能履行合同，則以下列狀況擔(dān)當(dāng)各自責(zé)任：、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量購買商品房時(shí)，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。2、由于乙方的緣由，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方供應(yīng)的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流淌資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可實(shí)行向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《XX民法典》中允許變更或解除合同的狀況時(shí)，雙方必需協(xié)商打算是否變更或解除合同。八、其它事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說明的有關(guān)事項(xiàng)。甲方：*****乙方：*****時(shí)間：*****鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房購房合同書(第二篇)標(biāo)題:鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房購房合同書摘要:本合同書由買方和賣方簽署，就買方購買賣方的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房達(dá)成一致。本合同內(nèi)容具有法律效力，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分了解合同的各項(xiàng)條款。合同簽署后雙方應(yīng)按約定內(nèi)容履行各自的義務(wù)。合同書有效期限:自合同簽署之日起至房屋交付完畢。甲方（買方）代表:簽字:_____________________________日期:_____________________________乙方（賣方）代表:簽字:_____________________________日期:_____________________________一、房屋信息1.買方姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________2.賣方姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________3.房屋信息：-房屋位置：_________________________-房屋面積：_________________________-房屋用途：_________________________-建筑年限：_________________________二、房屋交付與付款1.房屋交付：-房屋的交付時(shí)間約定為合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)，具體交付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。-賣方保證在房屋交付之前，將其按照合同約定條件進(jìn)行裝修和維護(hù)。2.付款方式：-買方應(yīng)按以下方式支付購房款項(xiàng)：-首付款:￥______________________-分期付款:-第一期：￥____________________-第二期：￥____________________-第三期：￥____________________-尾款:￥_______________________三、土地使用權(quán)及房屋的權(quán)屬1.土地使用權(quán)：-乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)一致，并保證提供土地使用權(quán)證明材料。2.房屋的權(quán)屬：-買方支付購房款項(xiàng)后，賣方將辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并最終將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。四、違約責(zé)任1.如買方或賣方一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。五、其他條款1.本合同任何一方不得隨意解約或違反約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.本合同的補(bǔ)充、修改或解釋應(yīng)經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.合同爭議如無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。摘要之后的具體內(nèi)容請(qǐng)律師根據(jù)實(shí)際情況和雙方要求進(jìn)行填寫。鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房購房合同書(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房購房合同書甲方：【購房人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】電話號(hào)碼：【電話號(hào)碼】地址：【購房人地址】乙方：【開發(fā)商/賣方姓名】地址：【開發(fā)商/賣方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房購房事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：【商品房名稱】1.2房屋地址：【商品房地址】1.3房屋總建筑面積：【建筑面積】平方米（以下簡稱“房屋”）。1.4房屋所在的土地使用權(quán)證號(hào)（或房屋所有權(quán)證號(hào)）：【土地使用權(quán)證號(hào)（或房屋所有權(quán)證號(hào)）】第二條交付標(biāo)準(zhǔn)和方式2.1乙方承諾按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給甲方。2.2乙方應(yīng)保證房屋符合國家建筑行業(yè)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告和驗(yàn)收手續(xù)。第三條付款方式和期限3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款：□一次性付款【付款金額】元，自合同簽署之日起7天內(nèi)支付；□分期付款，具體如下：-第一期：【付款金額】元，自合同簽署之日起7天內(nèi)支付；-第二期：【付款金額】元，自【日期】起7天內(nèi)支付；-...第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц丁具`約方違約金金額】元作為違約金。第五條合同變更和解除5.1本合同如需變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，并在受理機(jī)構(gòu)備案。5.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式【份數(shù)】，雙方各