私有別墅購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****身份證號：***買方：****身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“***號”，房屋土地使用權(quán)證號為“***號”；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為*拾*萬*仟*佰元整；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由*方負擔。第三條付款方式：******************************************。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方：*****乙方：******住址：住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月**日私有別墅購買合同(第二篇)私有別墅購買合同摘要：本合同由買方（以下稱為"甲方"）與賣方（以下稱為"乙方"）自愿訂立，就甲方購買乙方的私有別墅達成以下協(xié)議。雙方應(yīng)遵守本合同之約定，并履行各自的義務(wù)。合同詳情：第一條：合同目的本合同的目的是明確甲方購買乙方私有別墅的具體條款、條件和約束，以確保交易的合法性、公正性和有效性。第二條：別墅描述（1）名稱：私有別墅（2）地址：[填寫具體地址]（3）面積：[填寫別墅面積]（4）現(xiàn)狀：[填寫別墅現(xiàn)狀，包括裝修情況等]第三條：購買價格與付款方式（1）購買價格：[填寫購買價格]（2）付款方式：乙方同意以下方式支付購買款項：[填寫具體付款方式和分期付款計劃]第四條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)（1）甲方支付全部購買款項之后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)，確保乙方享有合法產(chǎn)權(quán)。（2）過戶費用由甲方承擔。第五條：權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利：甲方享有私有別墅的全部產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)在法律規(guī)定范圍內(nèi)自由使用、出租或轉(zhuǎn)讓。（2）甲方義務(wù)：甲方需按時支付購買款項，并依法承擔因使用私有別墅所產(chǎn)生的相關(guān)責任。（3）乙方權(quán)利：乙方享有合同約定的購買款項，并有權(quán)要求甲方按約定履行義務(wù)。（4）乙方義務(wù)：乙方需確保私有別墅的產(chǎn)權(quán)真實合法，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第六條：違約責任（1）如果任何一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）違約方需賠償對方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔違約金。第七條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。（2）任何合同變更或補充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效。（3）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購買方）簽字：____________日期：________________乙方