第3頁共3頁2024年房屋建設(shè)合同范本甲方：_____乙方：_____依據(jù)《_____》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同：一、工程概況該工程位于_____，基礎(chǔ)由_____完成，_____以上由乙方負(fù)責(zé)包工包料施工。二、承包方式甲方以包工包料的方式承包給乙方。三、工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)所有施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機(jī)械(腳手架、吊車等)，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，從±0.00至三層主體現(xiàn)澆完工。四、承包價格及付款方式1、以現(xiàn)有基礎(chǔ)以上(一至三層)包工包料____元結(jié)算，層高，磚：機(jī)制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸，如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達(dá)標(biāo)，甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款____元。)頂板砼：C20，8厘米厚，過梁：預(yù)制新過梁。2、人員進(jìn)入工地施工后，付元，每一層主體現(xiàn)澆完工付元，如無質(zhì)量問題日內(nèi)一次付清剩余款。五、工期自____年____月____日至____年____月____日止。推遲一天罰款____元，由甲方在工程款中扣除。六、安全責(zé)任施工期間1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負(fù)責(zé)，如遇自然災(zāi)害，必須停工，確保人身安全。乙方負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒后進(jìn)入施工場地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。在施工過程中四周注意行人及____的安全，出現(xiàn)狀況當(dāng)事人負(fù)責(zé)。2、施工過程中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)人員持證上崗，高空作業(yè)必須在采取切實可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員。施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同概不結(jié)算，乙方無條件賠償。以上合同雙方遵守各自責(zé)任，本合同工式三份，自簽字日期生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建設(shè)合同范本（2）甲方（房屋修建方）：乙方（房屋承建方）：按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具），甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。二、承包價格：工價為____元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。四、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前），并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求。2、施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險（連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費(fèi)中扣除。4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點。6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年房屋建設(shè)合同范本（3）____年通用版房屋建設(shè)合同本合同由以下各方于____年__月__日簽訂：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表姓名]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表姓名]電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有相應(yīng)的資源和建設(shè)資格，并希望通過本合同與乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的業(yè)務(wù)合作。條款1.項目概述1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.3建設(shè)內(nèi)容：[詳細(xì)描述項目的建設(shè)內(nèi)容]1.4建設(shè)周期：自合同生效之日起____天/月，至預(yù)計建設(shè)完工之日。條款2.合同金額及支付方式2.1合同金額：本合同的合同金額為人民幣[金額數(shù)字大寫]（￥[金額數(shù)字小寫]）。2.2付款方式：2.2.1首付款：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___日內(nèi)向乙方支付合同金額的____%作為首付款。2.2.2進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體進(jìn)度款支付比例及時間點見附表一。2.2.3尾款：在工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)向乙方支付剩余合同金額的____%作為尾款。條款3.質(zhì)量要求3.1甲方要求：甲方要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保所建房屋的質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.2質(zhì)量檢測：乙方應(yīng)在建設(shè)過程中自行組織質(zhì)量檢測，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測報告。3.3質(zhì)量整改：如在質(zhì)量檢測中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。條款4.建設(shè)進(jìn)度4.1工期保證：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的建設(shè)周期按時完成建設(shè)任務(wù)，并保證工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.2項目變更：如因甲方的原因?qū)е马椖孔兏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。條款5.違約責(zé)任5.1乙方違約：如乙方未按照本合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方違約：如甲方未按照本合同履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。條款6.爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。條款7.合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的終止：7.2.1合同履行完畢并建設(shè)驗收合格；7.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同。附件：附表一：進(jìn)度款支付比例及時間點甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年__月____日日期：____年__月____日2024年房屋建設(shè)合同范本（4）甲方：_____乙方：_____第一條合同標(biāo)的物所處位置：____號(建筑面積約____平方米，合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為____年____月____日至____年____月____日;值班室建設(shè)費(fèi)用為____元/平方米;承包方式為全包方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)100.00元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時，應(yīng)向乙方支付____元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時，應(yīng)承擔(dān)____元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。甲方：_____乙方(蓋章)：_____負(fù)責(zé)人簽字：_____身份證號：_____負(fù)責(zé)人身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____2024年房屋建設(shè)合同范本（5）合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】合同有效期：自【起始日期】至【結(jié)束日期】甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人/經(jīng)營者：【甲方法定代表人/經(jīng)營者】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人/經(jīng)營者：【乙方法定代表人/經(jīng)營者】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下具有法律效力的房屋建設(shè)合同（以下簡稱“本合同”），共同遵循并履行。本合同所載內(nèi)容及各項條款與甲乙雙方具有同等法律效力。一、項目基本情況1.項目名稱：【項目名稱】2.項目地址：【項目地址】3.項目規(guī)模：【項目規(guī)?！?.項目工期：【項目工期】5.項目總投資：【項目總投資】6.項目實施主體：【項目實施主體】（甲方）7.負(fù)責(zé)項目的主要負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理：【負(fù)責(zé)人姓名】8.項目監(jiān)理單位：【項目監(jiān)理單位】9.施工總承包單位：【施工總承包單位】（乙方）二、工程內(nèi)容1.甲方委托乙方對項目進(jìn)行建設(shè)，范圍包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備采購安裝等。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，全面負(fù)責(zé)項目的施工工作，確保工程質(zhì)量和竣工日期。3.甲方提供購地證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)和項目經(jīng)費(fèi)。三、合同價格及付款方式1.合同總造價為：【合同總造價】，包括工程費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時間節(jié)點支付款項給乙方。3.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及付款計劃提供發(fā)票及工程款支付證明。四、合同履行期限1.本合同自【起始日期】至【結(jié)束日期】，甲方、乙方必須按照約定的工期完成工程。2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致延期，乙方須提前向甲方書面報備，并及時采取補(bǔ)救措施。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.乙方承諾為甲方提供工程質(zhì)量保證，對工程質(zhì)