第2頁共2頁2024年建筑工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。一、工程名稱：地點(diǎn)：_____________________________________________。二、承包方式三、工程承包內(nèi)容四、合同價(jià)款五、付款方式六、總工期要求個(gè)工作日。七、甲方責(zé)任1、甲方在通知乙方進(jìn)場時(shí)，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。2、甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗(yàn)收要求。建筑工程申請認(rèn)證!財(cái)富值雙倍檢索優(yōu)先專屬展現(xiàn)同行交流2、因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。九、工程質(zhì)量、安全及保修1、乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。十、爭議及解決辦法未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按以下方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）《2024年建筑工程承包合同》本合同由以下各方于_____年____月____日簽署。甲方（建設(shè)單位）：單位名稱：_________________法定代表人：_______________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________簽署人：_________________乙方（承包單位）：單位名稱：_________________法定代表人：_______________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________簽署人：_________________合同基本信息：項(xiàng)目名稱：_________________項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________項(xiàng)目規(guī)模：_________________項(xiàng)目周期：_________________工程造價(jià)：_________________支付方式：_________________擔(dān)保方式：_________________合同期限：_________________履行時(shí)間：_________________履行地點(diǎn)：_________________違約責(zé)任：_________________爭議解決：_________________其他條款：_________________一、合同目的與背景甲方擬在項(xiàng)目地點(diǎn)建設(shè)相關(guān)建筑工程，并委托乙方作為承包單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和交付等工作。本合同旨在明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。二、工程內(nèi)容1.項(xiàng)目概述：乙方作為承包單位，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，按照合同規(guī)定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用承擔(dān)相關(guān)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)和設(shè)備安裝。2.工程范圍：詳見附件一：工程范圍劃分表。3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保所承擔(dān)工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，不得出現(xiàn)施工缺陷和質(zhì)量問題。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理和修復(fù)，直至甲方滿意為止。4.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如出現(xiàn)工期延誤，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向甲方提出書面報(bào)告解釋原因和延期方案。5.工程費(fèi)用：工程造價(jià)為_______元。乙方應(yīng)按合同約定的支付方式和進(jìn)度，提供相關(guān)工程費(fèi)用的發(fā)票和收據(jù)，并確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和合法性。三、合同履行方式1.設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并提供給甲方審核和確認(rèn)。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方同意后，乙方可開始進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。2.施工階段：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定的施工進(jìn)度，及時(shí)組織施工人員和物資，保證工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)設(shè)立專門的現(xiàn)場管理人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督施工過程中的各項(xiàng)工作。3.完工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完工報(bào)告，并邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按合同約定支付工程尾款，并簽署竣工驗(yàn)收書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)和整改，并在甲方指定的期限內(nèi)重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、工程變更和索賠1.工程變更：如有需要更改合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等內(nèi)容，雙方應(yīng)在書面協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。變更后的內(nèi)容應(yīng)在原合同中進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.索賠和違約：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或費(fèi)用增加，乙方可向甲方提出索賠要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或延誤工期，甲方有權(quán)向乙方提出索賠要求。雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可通過法律途徑解決。五、合同解除和爭議解決1.合同解除：本合同的解除應(yīng)符合以下情況：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.甲方按合同約定支付全部工程費(fèi)用后，解除合同；c.因不可抗力原因?qū)е聼o法完成工程，雙方協(xié)商解除合同。2.爭議解決：因合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法解決，雙發(fā)可以向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至工程最終竣工驗(yàn)收結(jié)束。3.本合同未盡事宜及合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政府主管部門的規(guī)定進(jìn)行處理。甲方（建設(shè)單位）：簽字：_________________乙方（承包單位）：簽字：_________________附件一：工程范圍劃分表注：此為建筑工程承包合同的一個(gè)示范范本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽署合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并確保各條款的合法性和合理性。如對合同條款有異議或需要增加特殊條款，建議咨詢專業(yè)律師的意見。2024年建筑工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）建筑工程承包合同甲方：（委托方）地址：電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承包方）地址：電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有相關(guān)建筑工程的委托權(quán)，并希望乙方接受委托并按照約定完成相應(yīng)的建筑工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目名稱與工程范圍1.1項(xiàng)目名稱：_________________________1.2工程范圍：1)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收現(xiàn)有建筑物的改造工作；2)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收新建建筑物的工作；3)其他涉及到建筑工程的相關(guān)工作。第二條工期和交付時(shí)間2.1工期：從本合同生效之日起，甲乙雙方協(xié)商確定工期為__________（具體天數(shù)）。2.2交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照工期要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將建筑工程完工并交付給甲方。第三條工程價(jià)格3.1工程價(jià)格：本工程總造價(jià)為人民幣___________元整（￥__________),乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期付款，具體付款比例如下：1)第一期：在合同簽訂后，乙方收到甲方預(yù)付款款項(xiàng)的______%；2)第二期：工程完成______%后，乙方向甲方申請下一階段款項(xiàng)；3)第三期：工程完成______%后，乙方向甲方申請下一階段款項(xiàng)；4)第四期：工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方申請尾款。3.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明，證明其對工程造價(jià)所需資金的擁有和流動性。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，提供保證金金額為人民幣_________元整（￥_________），以確保其按照本合同的約定履行義務(wù)。4.2保證金應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的__天內(nèi)退還給乙方，扣除可能的違約金、賠償金或其他款項(xiàng)。第五條施工期間的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，組織施工和監(jiān)督工程。5.2乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和勞動力，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。5.3乙方須與甲方保持密切溝通，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程的進(jìn)展情況，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。第六條竣工驗(yàn)收6.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。6.2甲方有權(quán)在__天內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收報(bào)告。6.3如工程不符合約定的設(shè)計(jì)要求或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的整改和修復(fù)。第七條合同解除7.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成工程交付，或者工程質(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商解決不成，可提請有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條合同變更9.1本合同的任何變更，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。9.2雙方未經(jīng)書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更合同約定。第十條其他約定10.1本合同的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。10.2本合同適用中華人民共和國的法律。10.3本合同在雙方蓋章并經(jīng)雙方代表簽字后生效，并各自持有一份原件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年建筑工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版（4）發(fā)包方：（甲方）承包方：（乙方）依照平等互利原則，結(jié)合有關(guān)規(guī)定和工程實(shí)際情況，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制訂本合同以利工程順利進(jìn)展。一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓二、承包形式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包公不包料，合格工程三、承包范圍：主體結(jié)構(gòu)，木工、泥工、鋼筋工施工項(xiàng)目A、泥工部分：基槽整邊，清底釬探，回填土平整，各部所有混凝土澆筑，磚砌體，補(bǔ)架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內(nèi)架搭設(shè)。屋面珍珠巖鋪設(shè)，水泥砂漿找平，機(jī)械操作與材料短距離運(yùn)輸，場地清理及零星工程。B、木工部分：所有混凝土構(gòu)件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機(jī)械操作及短距離運(yùn)輸?shù)?。C、鋼筋構(gòu)件加工、制作與安裝，機(jī)械操作及短距離運(yùn)輸?shù)?。四、工程造價(jià)：A、泥工：31.0元/平方按實(shí)際面積計(jì)（基礎(chǔ)計(jì)一層面積），泵送混凝土每立方米扣10元。B、木工：14.5元/平方按實(shí)際面積計(jì)（基礎(chǔ)計(jì)一層面積）;C、鋼筋工：7元/平方按實(shí)際面積計(jì)（基礎(chǔ)計(jì)一層面積）;D、零星借工：35元/日五、付款辦法：按所制定工程進(jìn)度，每完成一層，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后付該層工資總款的80%，主體按期完成經(jīng)交驗(yàn)達(dá)標(biāo)，除扣未完分項(xiàng)工資款外，其余一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，余款額甲方有權(quán)拒付，并處以相應(yīng)罰款，基礎(chǔ)部分付60%。六、工期：七、雙方職責(zé)：1、甲方職責(zé)：A、工程開工后，分批預(yù)付生活費(fèi)B、及時(shí)提供材料、構(gòu)件、機(jī)械設(shè)備C、派專人進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督及現(xiàn)場管理，及時(shí)對工人進(jìn)行安全教育，對已完成分部分項(xiàng)工程及時(shí)組織驗(yàn)檢。D、對乙方不按要求施工，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量、安全、文明施工等標(biāo)準(zhǔn)和隱瞞隱患造成質(zhì)量，安全事故的管理人員有權(quán)責(zé)令其返工或停工整改，嚴(yán)重者處以50_____1000元罰款或按國家法規(guī)處理。E、所提供機(jī)械設(shè)備，工具如存在不安全因素，應(yīng)及時(shí)告知乙方維修，機(jī)械、電器不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn);否則，產(chǎn)生不良后果，甲方負(fù)責(zé)。F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方職責(zé)：A、施工期間要經(jīng)常對工人進(jìn)行法制、安全、職業(yè)道德教育，應(yīng)教育工人嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)及管理制度。B、嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工。C、必須派專人抓安全、質(zhì)量、文明施工，應(yīng)做到機(jī)械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。D、應(yīng)自覺接受甲方管理人員的指導(dǎo)與監(jiān)督，不得阻撓或有意刁難，若出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)，違章指揮不聽勸阻，造成質(zhì)量、安全事故者，乙方應(yīng)賠償所有質(zhì)量損失，并負(fù)擔(dān)一切由此造成的工傷事故費(fèi)用。E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留F、機(jī)械電器設(shè)備操作使用要定人、訂證、定崗，要經(jīng)常保養(yǎng)與維修，塔機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)要有專人指揮杜絕超極限作業(yè)。G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領(lǐng)取，用后按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價(jià)賠償。H、所需材料計(jì)劃必須提前兩天報(bào)專管人員。工地所有機(jī)械、電氣設(shè)備等存在問題，甲方應(yīng)及時(shí)