第2頁共2頁2024年回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議常用版甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。（附平面圖）二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____,即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫_____________。四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期____日視為毀約。九、附加條款：1._____2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。2024年回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議常用版（二）回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議是一種特殊性質(zhì)的房屋買賣行為，它是指政府與城中村拆遷農(nóng)民簽訂回遷協(xié)議后，由農(nóng)民將其獲得的回遷房進(jìn)行買賣交易的過程。這種交易方式在城市拆遷過程中比較常見，但也存在一些特殊性和風(fēng)險(xiǎn)，因此在進(jìn)行回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議時(shí)，需要謹(jǐn)慎處理各項(xiàng)事宜。首先，在進(jìn)行回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議前，雙方需詳細(xì)了解回遷政策和相關(guān)手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。買賣雙方應(yīng)明確回遷房的產(chǎn)權(quán)情況、使用權(quán)等基本信息，并在買賣協(xié)議中清晰約定雙方權(quán)利義務(wù)。此外，買方需核實(shí)回遷房的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)材料，確保交易安全。其次，在簽訂回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議時(shí)，買賣雙方應(yīng)謹(jǐn)慎考慮價(jià)格問題。由于回遷房的特殊性，價(jià)格可能受到政府政策、市場(chǎng)行情等多種因素的影響，因此雙方需充分溝通、協(xié)商確定合理價(jià)格。同時(shí)，買方應(yīng)留意不法中介或欺詐行為，避免因價(jià)格問題而導(dǎo)致?lián)p失。另外，在交易過程中，買賣雙方需注意合同條款的具體約定。回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議中，應(yīng)涵蓋房屋基本信息、交易價(jià)格、過戶手續(xù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保交易順利進(jìn)行。雙方還應(yīng)注意保留好相關(guān)證據(jù)和材料，以備后續(xù)糾紛處理?？傊谶M(jìn)行回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議時(shí)，雙方需細(xì)心謹(jǐn)慎，遵守法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。只有雙方充分了解政策、謹(jǐn)慎處理事宜，才能有效降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。最后，希望相關(guān)法律和監(jiān)