勞務承包人工費合同書用人單位：青海正源建設工程有限公司（互助縣職業(yè)技術學校生產性實訓基地建設項目工程項目部）﹤簡稱甲方﹥勞務承包姓名（代表）：電話：身份證：﹤簡稱乙方﹥根據《勞動法》及有關法規(guī)，用人單位與勞務者經平等自愿，協商一致簽訂本合同地，確定勞動關系，明確雙方權利和義務并共同遵守履行。一、合同期限：年月日至年月日。二、工作內容：1、勞務者同意項目安排在互助縣職業(yè)技術學校生產性實訓基地建設項目工程工地從事勞務承包外架手架工程工作（附：本合同書簽訂后提供進場人員名單、身份證）。2、勞務者在該崗位職責要求按項目部的指揮工程、編制進度計劃，統一安排，調整勞動者協商一致，每道工序按規(guī)范進行，工程質量應達到建筑工程的質量標準，質量標準的評定按國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據，因承包人（勞務承包人）如工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任，雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔，雙方均有的責任，由雙方根據其責任分別承擔。3、檢查和返工勞務人員應認真按照標準規(guī)范和設計圖紙要求及項目部依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受項目部工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。在工程施工質量達不到約定標準的部分，一經發(fā)現，應要求拆除和重新施工，并安規(guī)定要求拆除和重新施工，直以符合約定標準.因達不到約定標準而返工造成重新施工的費用，由承包人自行承擔，造成材料學浪費按原價五倍扣除材料費，并且工期不予順延。4、甲方責任項目部應按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底，并按約定向勞務人員支付工程款。5、乙方責任（1）勞務人員必須服從項目部現場管理，按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。（2）遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護聲譽，如發(fā)現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，有權給予經濟處罰，直至終止合同。（3）勞務人員不得以任何理由采取吵鬧、威脅等不當手段、擅自停工或消極怠工，否則，項目部有權責令其退場，一切后果由勞務者自行承擔。（4）嚴禁材料的浪費，按施工現場項目部要求進行處罰。浪費材料及盜竊按原價的五倍罰款。6、安全及文明施工與管理

加強安全教育、防止安全事故的發(fā)生，由于不慎而引起的事故由勞務者負責（包括第三者）并承擔一切經濟責任。(1)乙方必須嚴格執(zhí)行有關安全操作規(guī)范。(2)乙方不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負。(3)工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。(4)乙方在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。（5）乙方在施工中，因無操作證違章施工，發(fā)生安全操作事故，由乙方全部承擔。（6）乙方應按當地政府有關部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到們引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。（7）乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。7、安全防護所有施工人員進入施工現場必須戴好安全帽、系好安全帶?，F場保持整潔，所有建筑垃圾及時處理干凈，做到工完料凈。8、違約責任（1）在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛，由勞務者自行處理并承擔全部經濟責任。（2）在施工工地上如發(fā)生打架、賭博、斗毆、喝酒鬧事行為每人罰款元（元），情況嚴重者有權移交公安機關處理并令其離開本工地。（3）應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任，如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的﹪承擔違約金，或每天按元（元），向甲方支付違約金。（4）如出現質量問題，以違反本協議其它約定，乙方應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價的1﹪-10﹪承擔違約金。三、工程質量要求1、外腳手架按國家質量標準的評定以及國家和本行業(yè)標準。2、立桿、水平桿、剪刀撐嚴格按要求搭設，一層硬防護及水平網鋪設按標準施工。3、外網牢固結實，拉干墻桿與建筑物按要求搭設。4、感觀優(yōu)良。四、承包內容（人工費工資）1、工程名稱：互助縣職業(yè)技術學校生產性實訓基地建設項目工程。2、勞務承包內容：（1）本工程外架手架工程。（2）上料平臺。（3）龍門架安裝拆除。（4）材料方面：包括料場、平整場地、裝卸車、材料堆放整潔。（5）地基臨邊防護。（6）室內臨邊防護，樓梯口防護。（7）水泥棚、攪拌機棚、鋼筋料棚。五、合同價款支付1、采用一次性包死總價的固定價格方式。單價每平米人工費工資元（元），按工程量的實際面積計算。2、進度款，按每月工程進度完成人工費的70﹪支付人工費工資，待工程完工驗收合格后，剩余的30﹪一月內結算支付清。3、如乙方無力履行合同，已完成合格工程按50﹪結算并承擔總價10﹪的違約金，乙方自動退出施工現場；或乙方若中途離場，無論任何原因和理由，所干工程量不結算，并不支付工程款。4、乙方不按此協議執(zhí)行，項目部有權拒絕支付人工費工資。本合同一式兩份，由項目部和勞務者各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方：青海正源建設工程有限公司﹤互助縣職業(yè)技術學校生產性實訓基地建設項目工程﹥簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：年月日辦公場地租賃合同根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：出租辦公場所情況甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在重慶北部新區(qū)星光五路8號19樓，建筑面積為300平方米。（甲方辦公場地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金：甲乙雙方約定，上述辦公場所租金為100000元（大寫：壹拾萬元整）。一次性交清方可進場。其他費用租賃期間，水、電、物業(yè)管理費、清潔工工資、花草養(yǎng)護費等費用甲乙雙方各承擔50％。辦公場所使用要求和維修責任租賃期間，乙方應合理使用和愛護甲方辦公場所及其全部設施、設備，不得隨意損壞，如有損壞，應照價賠償。（詳見公物登記表）乙方不得隨意改變設施設備現狀，如需裝修和改變，應事先征得甲方同意，按照相關規(guī)定，向有關部門申請審批后，方可進行。在租賃期間，乙方應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得利用甲方辦公場地進行黃、賭、毒及其他違法犯罪活動。嚴格遵守消防、安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定，嚴防安全事故的發(fā)生，否則造成的一切后果由肇事方自行負責并承擔相應的經濟責任和法律責任。租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方優(yōu)先，如甲方不再出租，乙方應如期搬遷。均不得隨意損壞甲方設施設備。六、辦公場所轉租和歸還1、乙方在租賃期間不得轉租2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、其他條款1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租視為違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任并給予賠償。3、租賃和同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同經雙方簽字蓋章生效，具有相同法律效力。出租方：承租方：授權代表：