上海財(cái)經(jīng)大學(xué)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：上海財(cái)經(jīng)大學(xué)地址：上海市楊浦區(qū)國(guó)定路777號(hào)法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物數(shù)量：_______2.3租賃物質(zhì)量及新舊程度：_______2.4租賃物用途：_______第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物性質(zhì)或用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好無(wú)損。5.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快維修。5.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并交付甲方。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。6.1.2甲方提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換，如甲方未能及時(shí)維修或更換，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未能按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：_______。6.2.2乙方擅自改變租賃物性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。第七章：租賃物的維修7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修除外。7.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方租賃物出現(xiàn)的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到通知后_______內(nèi)進(jìn)行維修。7.3甲方未能及時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的損失，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償，保險(xiǎn)賠償范圍外的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.3乙方在租賃期間造成租賃物的損壞，應(yīng)向甲方支付維修或更換費(fèi)用。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)通知乙方，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。9.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)審查轉(zhuǎn)讓對(duì)象的資質(zhì)。9.4甲方或乙方因不可抗力無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但爭(zhēng)議部分除外。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許任何第三方使用或復(fù)制與合同有關(guān)的任何保密信息。11.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)計(jì)劃等。11.3保密義務(wù)不適用于以下信息：(a)公開可得的信息；(b)由非違約方獨(dú)立開發(fā)的信息；(c)從第三方合法獲得且不受保密義務(wù)限制的信息。11.4本合同的終止或解除不影響保密條款的效力，保密條款應(yīng)持續(xù)有效。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得進(jìn)行任何侵犯甲方或第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。12.3如因租賃物的使用導(dǎo)致第三方主張知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。13.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。13.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如一方欲轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。14.3合同的轉(zhuǎn)讓不影響原合同條款的適用，轉(zhuǎn)讓方仍對(duì)轉(zhuǎn)讓前的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五章：通知與送達(dá)15.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、同意或其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址送達(dá)對(duì)方。15.2通知在以下情況下視為送達(dá)：(a)郵寄時(shí)，以掛號(hào)信件郵戳日期為準(zhǔn)；(b)專人遞送時(shí)，以接收人簽收日期為準(zhǔn)。15.3任何一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則對(duì)方向原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知仍視為有效送達(dá)。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：-租賃物的詳細(xì)規(guī)格和數(shù)量清單；-租賃物的交接清單；-保險(xiǎn)單據(jù)；-雙方提供的其他文件或資料。簽字部分甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽字（或蓋章）：____________________日期：______________