全新更改租賃承租人合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章租賃物的描述第一條租賃物甲方向乙方出租的租賃物如下：租賃物名稱：__________數(shù)量：__________規(guī)格型號：__________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條租賃物的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為__________個月，自租賃物交付之日起計算。第四條租賃期限的延長租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方可簽訂租賃期限延長的協(xié)議。第三章租金及支付方式第五條租金租金金額：__________租金支付周期：__________租金支付方式：__________第六條租金的支付乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金，以后每月__________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四章租賃物的使用和維護第七條租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。第八條租賃物的維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五章合同的變更和解除第九條合同的變更合同一方提出變更要求時，應(yīng)提前__________日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。2.租賃期滿前，乙方提前__________日書面通知甲方解除合同的，經(jīng)甲方同意后，本合同即行解除。3.租賃期滿后，乙方未按約定繼續(xù)租賃的，本合同自動解除。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七章爭議解決第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第三章租金及支付方式第五條租金（續(xù)）1.租金調(diào)整：如遇市場價格變動，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。2.租金支付延遲：乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的__________%作為滯納金。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任（續(xù)）1.甲方違約：甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方違約：乙方未按約定時間支付租金或未合理使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七章爭議解決第十三條爭議解決（續(xù)）1.仲裁：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方同意提交__________仲裁委員會進行仲裁。第八章其他約定第十四條保險1.保險責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物辦理保險，并將其視為甲方利益投保。第十五條維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第十六條合同的轉(zhuǎn)讓1.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，附件條款及說明：第二章租賃期限第三條租賃期限（續(xù)）1.提前解除合同：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第四條租賃期限的延長（續(xù)）1.延長申請：乙方提前__________日書面通知甲方提出租賃期限延長的申請。第三章租金及支付方式第五條租金（續(xù)）1.租金減免：在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，乙方有權(quán)向甲方申請租金減免，甲方有權(quán)作出決定。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任（續(xù)）1.乙方違約：乙方未按約定時間支付租金或未合理使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七章爭議解決第十三條爭議解決（續(xù)）1.訴訟：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。當(dāng)有第三方中介時，附件條款及說明：第一章合同雙方乙方（續(xù)）1.第三方中介：本合同的簽訂，經(jīng)第三方中介平臺協(xié)助完成，第三方中介不承擔(dān)本合同的任何義務(wù)和責(zé)任。第二章租賃期限第三條租賃期限（續(xù)）1.中介服務(wù)費：乙方應(yīng)支付給第三方中介__________%的傭金作為中介服務(wù)費。第三章租金及支付方式第五條租金（續(xù)）1.租金支付給中介：乙方支付給甲方的租金，甲方應(yīng)按__________%的比例支付給第三方中介作為傭金。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任（續(xù)）1.第三方中介的違約：第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決第十三條爭議解決（續(xù)）1.中介責(zé)任的認定：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，涉及第三方中介責(zé)任的，由甲方和乙方直接向第三方中介追究責(zé)任。本合同在多方主導(dǎo)時，為保證合同的公平性和合理性，針對甲方、乙方和第三方中介分別增加了附加條款。1.甲方為主導(dǎo)時，增加了租金調(diào)整、租金支付延遲、仲裁、保險責(zé)任、維