第4頁共4頁2024年個人無償房屋租賃合同范文出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經(jīng)營)使用。二、房屋租賃期限及房租支付方式：1、房屋租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、月租金為元，(大寫：____元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每號之前交付下一期房租。3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金元(大寫：____元)。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承擔違約責任。2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔違約責任。2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責，如有損害，應(yīng)照價賠償。3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責任通則約定處理。5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔違約責任6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責任約定：1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金元。3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。4、乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金租賃期限)。5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權(quán)要求退還押金。6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔。六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方承擔。七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同。八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效。委托代理人：_____法定代表人：_____日期：2024年個人無償房屋租賃合同范文（二）甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下無償房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條：房屋基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋無償出租給乙方使用。1.2房屋面積為（面積），結(jié)構(gòu)（如：單間、一廳一臥）。第二條：使用期限2.1本合同的租賃期為（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前（延長租期天數(shù)）通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以延長租期。第三條：使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)當按時、按期履行租賃合同規(guī)定，妥善使用房屋及配套設(shè)施，并按時繳納相應(yīng)的水、電、燃氣等費用。3.2乙方應(yīng)當妥善保護房屋以及內(nèi)設(shè)物品，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。3.3乙方在使用期限屆滿時，應(yīng)當按時返還房屋，并保持房屋整潔、無損壞。第四條：合同解除4.1在租賃期限屆滿之前，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期限屆滿之前，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。第五條：損失和賠償5.1如因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租的，甲方應(yīng)向乙方支付（金額）的違約金。5.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)向甲方承擔修復(fù)費用。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字之日起生效，并終止于租賃期滿之日。6.3如本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)當及時協(xié)商并簽訂