第4頁共4頁2024年開封住房出租協(xié)議范文出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）_____甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，間數(shù)，共層，建筑面積平方米。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）第四條租金該房屋月租金為人民幣_____元（大寫：_____）租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條租金支付期限與方式乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：____度;（2）電表現(xiàn)為：____度;（3）煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_____賬號：____年____月____日2024年開封住房出租協(xié)議范文（二）《開封住房出租協(xié)議書》出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為明確雙方之間的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議正式約定如下：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________________________________________________2.戶型及面積：_______________________________________________3.出租方房屋的權(quán)屬證明情況：_______________________________4.房屋使用權(quán)的起始日期：____________________________________5.租賃期限：從___________年月日起至___________年月日止二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____________元2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個工作日或協(xié)議約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃房屋用途及限制條件1.租賃房屋用途：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)目的。2.禁止擅自改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或私拉亂接電纜、管道等。3.嚴(yán)禁從事違法活動、危險品儲存、非法營業(yè)等行為。四、房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)確保出租房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常使用，如給排水、電氣、燃?xì)?、空調(diào)等，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔保養(yǎng)房屋，保持室內(nèi)外衛(wèi)生環(huán)境，不得亂扔垃圾，不得私拉亂接電線。3.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自闖入房屋或干擾乙方正常的居住權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并提前解除合同。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。六、變更與解除1.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方并達(dá)成一致意見。2.乙方需提前30天書面通知甲方搬離房屋并辦理退房手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)正規(guī)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)身份證明、居住證明、收入證明等資料。3.甲方與乙方雙方有其他特殊約定的，應(yīng)在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)通過法律途徑解決。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章后生效，并遞交相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。甲方（出租方）：（簽字）：__________________（日期）：__________________（公章）：__________________乙方（承租方）：（簽字）：___________