房屋買賣合同協(xié)議（自住二手房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******姓名：*(身份證號(hào)碼)：******地址：*****聯(lián)系方式：****共有人：姓名：*(身份證號(hào)碼)：******地址：*****聯(lián)系方式：****買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******姓名：*****(身份證號(hào)碼)：******地址：*****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于;位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平**元，該房屋售價(jià)總金額**萬元整，大寫：*****。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內(nèi)交**萬元(大寫)，余**元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日房屋買賣合同協(xié)議自住二手房(第二篇)房屋買賣合同協(xié)議自住二手房合同編號(hào)：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，乙方與甲方就甲方所有的位于___________（房屋地址）的自住二手房進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋基本情況：（詳細(xì)描述房屋的位置、面積、樓層、房型等信息）1.2房屋權(quán)屬：（提供相關(guān)證件信息，確保房屋權(quán)屬清晰）二、購房價(jià)格與付款方式2.1購房總價(jià)：（明確買房的總價(jià)款）2.2付款方式：（具體描述首付、中期付款、尾款的付款時(shí)間和方式）三、交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式：（明確房屋交付的時(shí)間和方式）3.2房屋驗(yàn)收：（規(guī)定乙方驗(yàn)收房屋的時(shí)間和內(nèi)容）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（描述甲方在買賣合同中的權(quán)利與義務(wù)）4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（描述乙方在買賣合同中的權(quán)利與義務(wù)）五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（明確甲方違約的后果及賠償責(zé)任）5.2乙方違約責(zé)任：（明確乙方違約的后果及賠償責(zé)任）六、其他約定6.1審查權(quán)：（約定雙方對(duì)相關(guān)資料的審查權(quán)）6.2爭(zhēng)議解決：（約定雙方如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式）七、合同生效與變更7.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同變更：任何一方變更合同內(nèi)容均需經(jīng)過書面協(xié)商并獲得雙方的同意。八、附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自簽署之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：房屋買賣合同協(xié)議自住二手房(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]房屋買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：[賣方姓名]乙方（買方）：[買方姓名]鑒于：1.甲方是合法擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，并具備房屋買賣權(quán)；2.乙方對(duì)上述房屋具有購買意愿，并具備購買資格；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。1.房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.4房屋用途及性質(zhì)：二手自住房屋2.買賣價(jià)格及支付方式2.1本次交易的房屋總價(jià)為：[總價(jià)]（大寫：人民幣[總價(jià)大寫]）；2.2乙方需按以下方式支付購房款項(xiàng)：(1)在簽訂本合同后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付意向金[意向金金額]作為認(rèn)購金；(2)在乙方支付意向金后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付部分購房款項(xiàng)[金額]（大寫：人民幣[金額大寫]）；(3)在房屋交付之日，乙方向甲方支付剩余購房款項(xiàng)[金額]（大寫：人民幣[金額大寫]）。3.房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.3乙方應(yīng)在房屋交付及過戶完成之日支付剩余購房款項(xiàng)。4.房屋質(zhì)量保證4.1甲方承諾房屋在本協(xié)議簽訂之日起處于正常使用狀態(tài)，并未發(fā)生任何重大質(zhì)量問題；4.2乙方在房屋交付之日起[天數(shù)]個(gè)日歷日內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知甲方協(xié)商解決。5.違約責(zé)任5.1賣方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)總額的[違約金比例]；5.2買方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)總額的[違約金比例]；5.3賣方或買方違反本協(xié)議約定，并造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.其他約定6.1本合同生效后，雙方共同履行義務(wù)，并互相配合辦理相關(guān)手續(xù)；6.2本合同的效力僅限于雙方當(dāng)事人，不得轉(zhuǎn)讓或出借給第三方；6.3本合同如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲