第4頁共4頁2024年南京市房屋出租合同經(jīng)典版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：_____姓名：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的1、甲方同意將座落在深圳市____單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_____使用。二、租賃期限1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在本合約期滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)。三、租金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___圓整（小寫：_____）;每月租金須于_____之前交付甲方。2、押金：簽定本合約之同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方支付____個(gè)月押金和____個(gè)月租金，共計(jì)人民幣_(tái)___圓整（小寫：_____）交予甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù)。3、租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可，否則不被允許。四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。2、乙方交納以下費(fèi)用：________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方應(yīng)每月按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。五、押金1.合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用，乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補(bǔ)足。六、雙方責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方在使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。3.租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá)____天，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)____個(gè)月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。4.因乙方違約而合同終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè)，乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙，甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用，若有余應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合同約定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。七、本合同及附件共____頁，為一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。甲方：乙方：____年____月____日2024年南京市房屋出租合同經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：______________________________身份證號(hào)碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：______________________________身份證號(hào)碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的南京市的某房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，請(qǐng)雙方認(rèn)真履行。第一條出租房屋的基本信息1.出租房屋坐落于南京市，具體地址為：______________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等詳細(xì)信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：______________________________房屋面積：______________________________房屋用途：______________________________房屋設(shè)施：______________________________第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為______________年，自________年____月____日起至________年____月____日止（即共計(jì)________個(gè)月）。2.若乙方需續(xù)租或申請(qǐng)?zhí)崆敖饧s，需提前________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式1.本合同租金約定為：每月人民幣_(tái)_____________元，共計(jì)人民幣_(tái)_____________元。2.乙方應(yīng)在每月____日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式付款，如有變動(dòng)需提前________天通知甲方。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金，共計(jì)人民幣_(tái)_____________元。2.甲方應(yīng)于乙方退還房屋及清理完畢后的______天內(nèi)無息退還全部押金。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并將剩余部分退還給乙方。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求正確使用房屋，并保持房屋和房屋設(shè)施的完好。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课葑鳛槠渌欠ㄓ猛尽?.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維修，如需進(jìn)行大修或重要維修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。第六條合同解除1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋及賠償甲方損失。2.乙方在租賃期滿后，若不繼續(xù)租賃且在________日之前沒有書面通知甲方的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條附加條款1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋出租附屬設(shè)備清單；（2）相關(guān)證件復(fù)印件等。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：