修繕?lè)课莅踩珔f(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________修繕?lè)课莅踩珔f(xié)議書(shū)地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂目的是為了確保房屋修繕工程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條本協(xié)議的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二章修繕工程內(nèi)容及要求第四條修繕工程內(nèi)容：（一）房屋主體結(jié)構(gòu)修繕；（二）水電線(xiàn)路改造；（三）墻面、地面、天花板的修復(fù)；（四）門(mén)窗更換；（五）其他甲方提出的合理要求。第五條修繕工程要求：（一）乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保修繕工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（二）乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備；（三）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工；（四）乙方應(yīng)保證修繕工程不影響甲方正常生活和使用。第三章工程費(fèi)用及支付方式第六條工程費(fèi)用：修繕工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第七條支付方式：（一）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（二）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第四章工程期限第八條修繕工程期限為_(kāi)_________日。自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。第九條乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并征得甲方同意。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收第十條工程質(zhì)量：（一）修繕工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（二）乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任。第十一條工程驗(yàn)收：（一）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（二）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（三）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方要求。第六章違約責(zé)任第十二條乙方如未按本協(xié)議約定的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第十三條甲方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十四條凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十五條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章修繕工程內(nèi)容及要求（續(xù)）第七條修繕工程要求（續(xù)）：（五）乙方應(yīng)保證修繕工程不影響甲方正常生活和使用，并嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全；（六）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提供的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章工程期限（續(xù)）第九條乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并征得甲方同意（甲方同意的期限延長(zhǎng)不得超過(guò)原合同約定的工程期限）。第十條乙方應(yīng)按甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)處理甲方提出的合理意見(jiàn)和建議。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收（續(xù)）第十一條工程驗(yàn)收（續(xù)）：（三）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，直至達(dá)到甲方要求。第六章違約責(zé)任（續(xù)）第十二條乙方如未按本協(xié)議約定的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第十三條甲方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第七章?tīng)?zhēng)議解決（續(xù)）第十四條凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定（續(xù)）第十五條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第十七條甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。第十八條甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)修繕工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第十九條乙方應(yīng)按照甲方提供的修繕?lè)桨负褪┕D紙進(jìn)行施工。第二十條乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第二十一條第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成修繕工程的相關(guān)事宜。第二十二條第三方中