生態(tài)農業(yè)園區(qū)出租過戶協(xié)議合同編號：__________生態(tài)農業(yè)園區(qū)出租過戶協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.承租方愿意租賃園區(qū)，并按照本協(xié)議的約定支付租金、履行相關義務；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經過友好協(xié)商，達成本協(xié)議。第一條租賃標的及范圍1.1本協(xié)議的租賃標的為出租方擁有的園區(qū)，包括：（1）土地使用權及地上建筑物、構筑物；（2）園區(qū)內的綠化、景觀、設施等；（3）園區(qū)內的農業(yè)生產設備、工具等。1.2承租方租賃園區(qū)的范圍包括但不限于：（1）種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等；（2）舉辦各類文化活動、科普教育等；（3）園區(qū)內的商業(yè)經營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前三個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣______元/年；（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣______元；（3）租金支付時間為支付當月的______日前。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉賬至出租方的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至出租方指定的地點。第四條承租方的義務4.1承租方應按照本協(xié)議約定的租賃用途使用園區(qū)，不得擅自改變用途。4.2承租方應妥善保管園區(qū)內的設施、設備，并確保其安全、正常使用。4.3承租方應在租賃期內負責園區(qū)的綠化、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。4.4承租方不得將園區(qū)轉租給第三方，如違反此項規(guī)定，出租方有權解除本協(xié)議。4.5承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得在園區(qū)內從事違法活動。第五條出租方的權利和義務5.1出租方應保證園區(qū)的基本設施完善，滿足承租方的基本需求。5.2出租方應協(xié)助承租方辦理相關行政審批手續(xù)。5.3出租方有權監(jiān)督承租方按照本協(xié)議約定使用園區(qū)，如發(fā)現(xiàn)承租方違反本協(xié)議，出租方有權要求承租方改正。5.4出租方應按照本協(xié)議約定提供園區(qū)的相關服務。第六條違約責任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。6.3出租方未按照約定提供園區(qū)服務的，承租方有權要求出租方承擔相應的責任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)農業(yè)園區(qū)所有權證明文件2.園區(qū)規(guī)劃許可證3.園區(qū)土地使用權證明文件4.園區(qū)設施設備清單5.行政審批手續(xù)相關文件6.租賃合同補充協(xié)議7.園區(qū)安全管理規(guī)定8.園區(qū)環(huán)保衛(wèi)生標準9.園區(qū)綠化養(yǎng)護標準10.租賃保證金收據(jù)二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方擅自改變租賃用途3.承租方未妥善保管園區(qū)設施設備4.承租方未遵守國家法律法規(guī)5.出租方未按約定提供園區(qū)服務6.出租方未保證園區(qū)基礎設施完善7.雙方未友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有生態(tài)農業(yè)園區(qū)并有權出租的一方。2.承租方：指租賃生態(tài)農業(yè)園區(qū)并有權使用的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方履行支付義務，如未能在指定期限內支付，按約定收取違約金或解除合同。2.問題：承租方擅自改變租賃用途。解決辦法：要求承租方立即恢復原用途，并按約定收取違約金。3.問題：園區(qū)設施設備損壞。解決辦法：承租方應及時修復或更換，并承擔相應費用。4.問題：遇到國家法律法規(guī)變化。解決辦法：雙方應及時調整協(xié)議內容，確保符合法律法規(guī)要求。五、所有應用場景：1.生態(tài)農業(yè)園區(qū)租賃2.農業(yè)科技