租賃合同車位指南停車權益與規(guī)定合同編號：__________租賃合同車位指南停車權益與規(guī)定甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有車位，乙方需要租賃車位，雙方經協(xié)商一致，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于__________，車位的具體位置和編號為__________。1.2乙方租賃的車位為__________，租賃期限為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每車位每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供車位，并保證車位的正常使用。四、使用及管理4.1乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得在車位上堆放雜物，不得影響其他車輛的正常使用。4.2乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，服從管理人員的指揮，遵守交通規(guī)則，確保行車安全。4.3乙方在租賃期間因使用車位而產生的費用，包括但不限于停車費、維修費、保險費等，由乙方自行承擔。五、權利義務5.1甲方有權在合同期內按約定向乙方收取租金，有權解除合同，收回車位。5.2甲方應保證車位的正常使用，如因甲方原因導致車位無法使用的，甲方應承擔相應的責任。5.3乙方有權按照合同約定使用車位，有權要求甲方履行合同義務。5.4乙方應按約定支付租金，遵守停車場管理規(guī)定，不得擅自轉租、轉讓車位。六、違約責任6.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，收回車位，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權證明2.車位使用權證明3.乙方車輛行駛證和駕駛證復印件4.租金支付憑證5.車位使用狀況證明6.停車場管理規(guī)定7.合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供車位或提供的車位不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自轉租、轉讓車位，視為乙方違約。4.一方違反合同約定，導致合同無法履行，給對方造成損失，視為違約方需承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權或使用權，并有權將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供車位或提供的車位不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金，并要求甲方在合理時間內提供符合約定的車位。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，收回車位，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自轉租、轉讓車位。解決辦法：甲方有權解除合同，收回車位，并要求乙方支付違約金。4.問題：一方違反合同約定，導致合同無法履行。解決辦法：違約方