租賃合同樣本武術(shù)館合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________（地址）的武術(shù)館一座，包括但不限于館內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。1.2乙方租賃的武術(shù)館面積為_(kāi)___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。第四條租賃用途4.1乙方租賃武術(shù)館主要用于開(kāi)展武術(shù)培訓(xùn)、比賽、表演等活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方利益，不得影響租賃物的正常使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。6.3乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求配合理賠。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，或未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物評(píng)估報(bào)告5.保險(xiǎn)保單復(fù)印件6.租賃物使用和維修保養(yǎng)手冊(cè)7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，或租賃物不符合約定。2.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。3.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，或使用租賃物進(jìn)行非法用途。5.乙方提前退租未支付違約金。6.乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知甲方，或未按照保險(xiǎn)公司要求配合理賠。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：甲方出租給乙方的武術(shù)館及館內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間期限。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.問(wèn)題：乙方使用租賃物進(jìn)行非法用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方提前退租。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，雙方協(xié)商解決。五、