無(wú)錫市創(chuàng)意辦公空間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有無(wú)錫市創(chuàng)意辦公空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該辦公空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的辦公空間僅限于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、辦公空間的交付及使用5.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)將辦公空間及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公空間及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.3乙方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因特殊情況需要改動(dòng)的，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)辦公空間的結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)其使用部分的日常維修和保養(yǎng)。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方確有特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間交付辦公空間的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：辦公空間具體情況附件二：設(shè)施使用說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：辦公空間具體情況2.附件二：設(shè)施使用說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付辦公空間，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，認(rèn)定違約。4.乙方未按照本合同約定使用辦公空間及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付辦公空間：解決辦法：按照合同約定，要求甲方支付違約金，并協(xié)商具體交付時(shí)間。2.乙方延遲支付租金：解決辦法：按照合同約定，要求乙方支付違約金，并協(xié)商支付方式及時(shí)間。3.辦公空間及附屬設(shè)施損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。4.變更或解除合同：解決辦法：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.無(wú)錫市創(chuàng)意辦公空間租賃。2.出租方為擁有出租