建筑工程科技質(zhì)保承諾書合同編號(hào)：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方承諾在建筑工程科技質(zhì)量保修方面的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保修范圍及期限：1.1甲方承諾按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修范圍和期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程：__________年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：__________年；（3）屋面防水工程：__________年；（4）電氣系統(tǒng)工程：__________年；（5）給排水及供暖系統(tǒng)工程：__________年；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程：__________年；（7）裝修工程：__________年；（8）其他工程：__________年。二、質(zhì)量保修責(zé)任：2.1甲方在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。2.2甲方在保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因?qū)е碌钠渌?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3甲方在保修期內(nèi)，應(yīng)按約定及時(shí)響應(yīng)乙方的維修請(qǐng)求，并確保維修質(zhì)量。三、質(zhì)量保修流程：3.1乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)書面通知甲方；3.2甲方收到乙方通知后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、核實(shí)；3.3甲方確認(rèn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在__________日內(nèi)制定維修方案，并通知乙方；3.4甲方按照維修方案進(jìn)行維修，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持；3.5維修完成后，乙方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)簽署驗(yàn)收記錄。四、違約責(zé)任：4.1甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%；4.2乙方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%；4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定：5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止；5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.工程質(zhì)量保修書3.維修方案及相關(guān)圖紙4.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)5.補(bǔ)充協(xié)議6.法律意見書7.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，包括但不限于未在保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)乙方維修請(qǐng)求、未按照約定時(shí)間完成維修、維修質(zhì)量不符合約定等。2.乙方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)，包括但不限于未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收、未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收等。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如甲方未按照約定提供相關(guān)資料、乙方未按照約定支付維修費(fèi)用等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)質(zhì)量保修義務(wù)的施工方或開發(fā)商。2.乙方：指享有質(zhì)量保修權(quán)益的使用方或業(yè)主。3.保修期限：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的，甲方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修的時(shí)間期限。4.保修范圍：指甲方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)的范圍。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)乙方維修請(qǐng)求。解決辦法：乙方可書面通知甲方，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、核實(shí)，并及時(shí)制定維修方案。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間完成維修。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)維修時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。3.問題：維修完成后，乙方對(duì)維修質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，可要求甲方重新維修，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法