房屋質(zhì)量保書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********一、本住宅經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收合格，現(xiàn)予交付使用。二、住宅基本狀況1、住宅座落：******2、建設(shè)單位：******3、設(shè)計(jì)單位：******4、施工單位：******5、質(zhì)監(jiān)單位：******6、物業(yè)管理單位：******7、住宅結(jié)構(gòu)類型：******8、質(zhì)量評(píng)定等級(jí)：*******三、本住宅自***年***月*****日交付之日起，在正常使用狀況下，如有質(zhì)量問題，在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任：序號(hào)住宅質(zhì)量保修部位、配件保修年限1地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(按實(shí)際年限)50年2屋面防水5年3外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏5年4墻面、頂棚抹灰層脫落1年5地面空鼓開裂、大面積起沙1年6門窗、五金件損壞1年7衛(wèi)生潔具1年8燈具、電器開關(guān)半年9管道堵塞2個(gè)月四、使用說明(1)本《房屋質(zhì)量保書》依據(jù)XX國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》和省建設(shè)廳《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)制訂，與《住宅使用說明書》一起使用。(2)本《住宅質(zhì)量保證書》的保修期(詳見上表)自規(guī)定交付之日起計(jì)算，國家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定的，保修期期限根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行。甲方：***********年***月**日乙方：***********年***月**日房屋質(zhì)量保書(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要本文《房屋質(zhì)量保書》（以下簡稱“保書”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）訂立，并經(jīng)雙方確認(rèn)，在房屋建設(shè)工程合同簽訂之際起至[保修期限截止日期]止，雙方共同遵守。保書內(nèi)容簡潔且具體，確保房屋質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的要求，并規(guī)定了雙方在質(zhì)量問題出現(xiàn)時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確保理解。保書中文本為正本，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、保證房屋質(zhì)量1.甲方保證在監(jiān)理單位或第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，按照國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，創(chuàng)造條件、采取措施，確保所建房屋質(zhì)量滿足以下要求：（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，符合設(shè)計(jì)要求；（2）裝飾材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，切勿使用質(zhì)量不合格的材料；（3）管道、電線電纜、通風(fēng)、暖氣、空調(diào)、給排水等設(shè)施正常運(yùn)行，符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（4）室內(nèi)外空氣質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，不得產(chǎn)生有害物質(zhì)。二、保修責(zé)任1.甲方將對(duì)房屋建設(shè)工程質(zhì)量以及質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并且保證在保修期限內(nèi)進(jìn)行維修和修補(bǔ)，使房屋恢復(fù)到預(yù)期的質(zhì)量水平。2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方，并提供詳細(xì)的質(zhì)量問題描述，合理配合甲方進(jìn)行查驗(yàn)和修補(bǔ)。3.若在保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的措施，配合乙方進(jìn)行維修和修補(bǔ)。三、保修期限1.本保書有效期從合同簽訂之日起至[保修期限截止日期]止。在保修期限內(nèi)，如發(fā)生因甲方質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、爭議解決1.本保書在履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。五、其他1.本保書的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)授權(quán)代表的簽字確認(rèn)后生效。2.本保書自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：房屋質(zhì)量保書(第三篇)房屋質(zhì)量保書甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就下述房屋質(zhì)量保書條款達(dá)成一致：一、質(zhì)量保證期限1.甲方保證向乙方交付的房屋質(zhì)量符合法律法規(guī)及設(shè)計(jì)要求，保證期限自交付之日起[具體時(shí)間]年。二、質(zhì)量保證內(nèi)容1.甲方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、外墻保溫/防水、屋面防水、門窗制作、衛(wèi)生間設(shè)施、供暖散熱、電氣設(shè)備等相關(guān)部分均符合規(guī)范要求，并且不存在任何質(zhì)量問題。2.甲方保證房屋內(nèi)墻、地板、天花板、門、窗及相關(guān)裝飾材料的安裝質(zhì)量合格，不存在安全隱患或其他質(zhì)量問題。3.甲方保證房屋的管道、設(shè)備、附件等配套設(shè)施均符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并能正常運(yùn)行，不存在任何質(zhì)量問題。4.甲方對(duì)以上所述的所有質(zhì)量問題負(fù)責(zé)其修復(fù)或更換，并且承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若乙方發(fā)現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)立即書面通知甲方，并提供詳細(xì)的問題描述及相關(guān)證據(jù)。2.甲方收到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)組織專業(yè)人員進(jìn)行檢測，并對(duì)問題進(jìn)行修復(fù)或更換。3.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題導(dǎo)致無法居住或無法正常使用，乙方享有解除合同、要求退還房款及賠償?shù)葯?quán)利。四、其他約定1.合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有等同效力。2.除非經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自撤銷、修改或解除合同。3.本合同中出現(xiàn)的所有爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方