展館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條展館基本信息1.1展館名稱：____________________1.2展館地址：____________________1.3展館面積：____________________平方米1.4展館設(shè)施：____________________（詳細(xì)列舉展館內(nèi)設(shè)施）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離展館，并將展館恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)展館，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響展館的正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守展館的管理規(guī)定，愛護(hù)展館設(shè)施，確保展館的安全和整潔。4.3乙方不得將展館轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需更換經(jīng)營(yíng)主體，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供展館給乙方使用，保證展館設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反國(guó)家法律法規(guī)、損害甲方利益或影響展館正常使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供展館或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：展館設(shè)施清單一、附件列表：1.展館設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供展館或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租展館，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、損害甲方利益或影響展館正常使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有展館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方展館并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃展館的期限，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用展館。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方損壞展館設(shè)施：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，如乙方不履行修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租展館：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、損害甲方利益或影響展館正常使用的行為：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有展館，希望將其出租給乙方使用，乙方需要租賃展館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方作為展館的