展覽中心展館租賃居間協(xié)議合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有展覽中心展館的出租權(quán)，乙方愿意租賃該展館進行展覽活動，丙方愿意作為甲乙雙方的居間代理人，促使雙方達成租賃協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃展館及期限1.1出租方同意將位于________________的展覽中心展館租賃給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途2.1承租方租賃該展館僅限于進行________________展覽活動。2.2承租方不得將租賃的展館用于任何非法活動，不得損害出租方的合法權(quán)益。第三條租金及支付方式（1）展館租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/日；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、安保費等，具體費用按實際發(fā)生金額支付。3.2租金支付方式：（1）承租方應于租賃開始之日前__日內(nèi)，向出租方支付首期租金人民幣（大寫）____元整（小寫）____元；（2）后續(xù)租金支付方式：承租方應于每期租賃開始之日前__日內(nèi)，向出租方支付當期租金；（3）承租方支付租金后，出租方應及時出具相應的租金收據(jù)。第四條租賃物的交付及維修4.2租賃期間，出租方負責對租賃展館進行必要的維修和保養(yǎng)，確保展館的正常使用。4.3承租方應合理使用租賃展館，不得擅自改動展館結(jié)構(gòu)，不得損害展館設(shè)施。第五條保險5.1承租方應在租賃開始前，向保險公司投保展館及相關(guān)設(shè)施的保險，并將保險單副本提交給出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。第六條違約責任6.1出租方未按約定提供租賃展館，造成承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。6.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。6.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.展館租賃合同2.展館租賃需求確認書3.展館租賃報價單4.展館現(xiàn)場圖片及視頻資料5.保險公司提供的保險單副本6.展館設(shè)施清單7.租賃展館平面圖8.租賃展館使用規(guī)范9.展館維修保養(yǎng)記錄10.展館安全檢查報告二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付租賃展館，導致承租方無法按時開展展覽活動的，視為違約。2.出租方未按約定提供租賃展館及相關(guān)設(shè)施，導致承租方無法正常開展展覽活動的，視為違約。3.承租方未按約定時間支付租金，視為違約。4.承租方未按約定使用租賃展館，導致展館設(shè)施損壞或無法正常使用的，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽中心展館出租權(quán)的當事人。2.承租方：指租賃展覽中心展館進行展覽活動的當事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的當事人。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險：指承租方為租賃展館及相關(guān)設(shè)施投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定時間交付租賃展館。解決辦法：及時與出租方溝通，協(xié)商延期交付事宜，如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：及時提醒承租方支付租金，如承租方逾期不支付，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。3.問題：租賃展館設(shè)施損壞或無法正常使用。解決辦法：及時與出租方溝通，協(xié)商維修或更換設(shè)施事宜，如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：任何一方違反本協(xié)議其他約定。解決辦法：及時與對方溝通，協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商無果，可