三方物業(yè)租賃合同以下是一份詳細的三方物業(yè)租賃合同示例，以Markdown文本格式呈現(xiàn)：一、協(xié)議背景甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】丙方（保證方）：【丙方名稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的【物業(yè)面積】平方米的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的條款支付租金和履行相關(guān)義務；丙方作為乙方的保證人，愿意為乙方履行本合同提供擔保。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。二、租賃物業(yè)及期限甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方承租該物業(yè)。租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金為【租金金額】元。租金支付方式為每月【支付日期】前支付當月租金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修乙方按照本合同約定使用該物業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。乙方應合理使用物業(yè)及設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。租賃期內(nèi)，因物業(yè)本身結(jié)構(gòu)、設備設施故障等原因?qū)е碌膿p失或損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損失或損壞，乙方負責維修并承擔相關(guān)費用。六、提前解除合同租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。甲方提前解除合同的，應支付乙方【違約金金額】元作為賠償。七、違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為逾期利息。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】丙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】請注意，本合同示例僅供參考，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導一、協(xié)議背景甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三方（擔保方）：【第三方名稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的【物業(yè)面積】平方米的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的條款支付租金和履行相關(guān)義務；第三方作為乙方的擔保方，愿意為乙方履行本合同提供擔保。甲方作為出租方，為了確保自身權(quán)益，要求乙方及第三方承擔更多的責任和義務。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。二、租賃物業(yè)及期限甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方承租該物業(yè)。租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金為【租金金額】元。租金支付方式為每月【支付日期】前支付當月租金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修乙方按照本合同約定使用該物業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。乙方應合理使用物業(yè)及設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。租賃期內(nèi)，因物業(yè)本身結(jié)構(gòu)、設備設施故障等原因?qū)е碌膿p失或損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損失或損壞，乙方負責維修并承擔相關(guān)費用。六、第三方擔保責任第三方作為乙方的擔保方，對乙方的履行合同行為承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行義務，第三方同意在接到甲方通知后的【通知期限】內(nèi)，按照甲方的要求履行相關(guān)義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。第三方應在簽訂本合同時向甲方支付擔保費【擔保費金額】元。七、甲方的權(quán)利及利益保障甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照甲方提出的合理要求進行物業(yè)的整改和升級，以確保物業(yè)的合理使用和價值保持。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)物業(yè)的市場價值及乙方履行合同的情況，決定是否優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。八、乙方的違約及限制條款如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。如乙方使用物業(yè)不當導致物業(yè)損失或損壞，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。九、第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在為乙方提供擔保，確保乙方能夠按照合同約定履行義務。第三方承擔連帶責任，增加了甲方權(quán)益的保障，同時對乙方形成了約束，提高了合同的履行力度。通過第三方的介入，甲方能夠更加放心地將物業(yè)出租給乙方，同時也為乙方提供了更多的信用保障。十、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次合同中主導權(quán)益的保障和利益的獲取。通過設定嚴格的違約條款和限制條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，甲方通過設定租金調(diào)整權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)等權(quán)利，能夠根據(jù)市場情況和自身需求進行合理的權(quán)益維護。通過本合同，甲方能夠確保物業(yè)的合理使用和價值保持，并獲得穩(wěn)定的租金收入。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同的變更和解除任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。合同的變更或解除不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。合同的變更或解除導致本合同無效的，三方應按照本合同的約定承擔相應的責任。十二、通知任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達其他方指定的地址和聯(lián)系方式。通知在送達收件人時生效，除非收件人書面否認。十三、完整協(xié)議本合同構(gòu)成甲、乙、丙三方就本合同主題事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。十四、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十六、其他約定本合同一式