第2頁共2頁2024年關(guān)于個人購房合同甲方：_____乙方：_____根據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。四、乙方承諾1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。五、違約責(zé)任該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式____份，雙方各執(zhí)____份，負責(zé)人____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于個人購房合同（二）合同編號：GF2024-001本合同由以下雙方自愿簽署，以明確購房的相關(guān)約定和條款，并確保雙方的權(quán)益得到保護。甲方：購房人姓名（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：賣方姓名（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方意愿購買乙方名下位于房產(chǎn)地址的房屋（以下簡稱“房屋”），并乙方同意將該房屋出售給甲方。2.甲方已經(jīng)對該房屋進行了實地考察，對房屋的地理位置、面積、建筑質(zhì)量等條件有了充分了解，滿足其購房需求。3.雙方就房屋的購買價格、付款方式、過戶手續(xù)、違約責(zé)任等事項達成一致意見，同意按照本合同予以明確。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋權(quán)屬：該房屋由乙方完全擁有，無任何糾紛、限制或抵押。5.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前無租賃、抵押、查封等情況，處于空置狀態(tài)。二、購房價格與付款方式1.房屋總價：以人民幣（RMB）計算，為（金額）。2.甲方首付款：以人民幣（RMB）計算，為房屋總價的（百分比）。3.甲方貸款：以人民幣（RMB）計算，為房屋總價的（百分比），并由甲方自行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。4.乙方結(jié)余款：以人民幣（RMB）計算，為房屋總價減去甲方首付款和甲方貸款的金額。三、支付方式與期限1.甲方首付款應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間），在（時間）前以（付款方式）支付至乙方指定的賬戶。2.甲方貸款的手續(xù)辦理應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)完成，款項應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶。3.乙方結(jié)余款應(yīng)在甲方貸款結(jié)算完成后的（時間）前，以（付款方式）支付至乙方指定的賬戶。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲方自甲方支付房款（含首付款和貸款）之日起（時間）內(nèi)，承擔(dān)辦理房屋過戶的全部費用和手續(xù)。2.乙方應(yīng)于甲方支付房款之日起（時間）內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料和證件。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶不能順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付房款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照未支付房款金額的（百分比）計算。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照房屋總價的（百分比）計算。3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，如有解除合同之需，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議以附件形式作為本合同的完整組成部分，具備同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)或終止合同時