第2頁共2頁2024年企業(yè)租房協(xié)議甲方（出租方）乙方（承租方）甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。二、乙方的租期從起至日止。為期年。三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。甲方（租賃人）身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租人）身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年企業(yè)租房協(xié)議（二）甲方：[企業(yè)名稱]乙方：[房主名稱]一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[具體面積]3.房屋用途：商務(wù)辦公用途4.租賃期限：起始日期：[具體日期]結(jié)束日期：[具體日期]二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[具體金額]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方提供的指定賬戶。三、房屋使用規(guī)定1.乙方在使用期間應(yīng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆除、移動(dòng)房屋構(gòu)件及改變?cè)杏猛尽?.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備，禁止使用違法、危險(xiǎn)的設(shè)備。4.乙方不得自行改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修等工程。5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人使用。四、維護(hù)及維修責(zé)任1.房屋日常維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備保養(yǎng)等。2.房屋非人為損壞的維修責(zé)任：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告非人為損壞的情況，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.房屋人為損壞的維修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。五、保證金及退還1.乙方在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣[具體金額]元。2.保證金將用于償還租金逾期、損壞賠償、合同違約等事項(xiàng)，無上述情況時(shí)將在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。六、合同解除及違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方商議的方式進(jìn)行賠償。2.甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，在此情況下，乙方應(yīng)退還剩余租金及保證金。3.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]提出申請(qǐng)，并在解約時(shí)支付甲方違約金，違約金金額為人民幣[具體金額]。七、協(xié)議附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議所有事項(xiàng)以書面形式進(jìn)行任何修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。3.本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并以合同約定的方式履行。5.本協(xié)議未履行事產(chǎn)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由合同糾紛提交至甲方所在地人民法院解決。甲方（企業(yè)名稱）：____________________法定代表人（簽字）：____________________