第3頁(yè)共3頁(yè)2024年食堂窗口轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____房東(丙方)：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就食堂永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街號(hào)的食堂轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該食堂的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。食堂交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、食堂現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該食堂的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該食堂及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)食堂進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷食堂，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷食堂，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該食堂的裝修損失費(fèi)。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年食堂窗口轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方受讓甲方所經(jīng)營(yíng)的食堂窗口達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于（轉(zhuǎn)讓方地址）的食堂窗口進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，包括窗口租賃權(quán)、裝修、設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益。1.2轉(zhuǎn)讓方（甲方）保證轉(zhuǎn)讓的食堂窗口所有權(quán)歸其合法所有，并無轉(zhuǎn)讓的限制。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________）；乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（10）天內(nèi)，一次性支付全款給甲方，支付方式為_______，支付賬戶如下：收款人：__________收款賬戶：__________開戶行：__________2.2轉(zhuǎn)讓方在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即將相關(guān)食堂窗口的屬地權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付有關(guān)權(quán)屬材料。三、交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（5）個(gè)工作日內(nèi)，將食堂窗口清理整理完畢，保證轉(zhuǎn)讓時(shí)窗口內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)備完好。3.2乙方應(yīng)在收到食堂窗口后（3）個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)所轉(zhuǎn)讓的食堂窗口進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收書，并雙方簽字確認(rèn)。四、權(quán)責(zé)轉(zhuǎn)移4.1甲方在食堂窗口轉(zhuǎn)讓之后，對(duì)于與窗口經(jīng)營(yíng)相關(guān)的任何糾紛和責(zé)任，由乙方承擔(dān)。4.2乙方在食堂窗口轉(zhuǎn)讓之后，享有窗口租賃權(quán)、裝修、設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約金并支付利息。六、爭(zhēng)議解決6.1因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，到期后自動(dòng)終止。7.2本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。甲方：