第頁共頁2024年場地租賃協(xié)議示范文本場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）一、租賃時間和地點1.1甲乙雙方確定租賃的場地為：____________________（以下簡稱場地），位于____________________（以下簡稱地址）。1.2租賃起止時間為：____________________至____________________。二、租金及支付方式2.1租金總額為：____________________，以人民幣（以下簡稱￥）計算。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議后的______天內支付租金的______%作為押金，押金在租賃期滿后退還給乙方。乙方應在每月的______日前支付當月租金的______%，逾期支付的，按每天應支付租金的______%計算滯納金。2.3乙方支付租金的方式為：____________________。三、租賃用途3.1乙方承諾將場地用于：____________________。3.2乙方不得將場地用于任何違法、違規(guī)的活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反承諾的行為，甲方有權立即終止本協(xié)議并要求乙方賠償相應損失。四、場地維護和損壞賠償4.1乙方應妥善保管場地設施和設備，不得任意損壞。4.2如因乙方過失導致場地設施和設備損壞，乙方應負責維修或賠償相應損失。4.3乙方離開場地時應確保場地清潔整齊，如有污染或損壞，乙方應負責清潔或修復相應項目。五、違約責任5.1若甲方未按本協(xié)議規(guī)定提供場地，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金。5.2若乙方未按本協(xié)議規(guī)定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、保密條款6.1甲乙雙方同意對本協(xié)議內容及租賃過程中所涉及的商業(yè)和技術信息予以保密，并不向任何第三方透露。6.2本保密條款對甲乙雙方解除或終止本協(xié)議后依然有效。七、協(xié)議變更和終止7.1本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。7.2本協(xié)議終止條件為：租賃期滿、甲方提前終止協(xié)議或乙方違反協(xié)議被甲方解除。7.3協(xié)議終止后，甲方有權檢查場地情況和設備設施，并按需扣除需要修復或維修的費用。八、爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均應適用中華人民共和國法律。8.2如甲乙雙方就本協(xié)議內容發(fā)生爭議或糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。九、其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或協(xié)議提前終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年場地租賃協(xié)議示范文本（2）2024年場地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂，雙方均同意遵守并執(zhí)行本協(xié)議的條款。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于：1.甲方是擁有具備出租資格的場地的業(yè)主，愿意將該場地出租給乙方；2.乙方有意租賃該場地并承諾符合場地的使用目的；根據(jù)上述事實，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃場地信息1.1場地名稱：1.2場地地址：1.3場地面積：1.4場地用途：1.5設備設施：1.6租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣_______元/月。2.2支付方式：乙方應于每月的____號前支付當月租金。2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬/現(xiàn)金等方式支付租金至甲方指定的收款賬戶。第三條使用規(guī)定3.1乙方有權按照租賃期限和使用目的合理使用該場地，但不得違反國家法律法規(guī)和違反本協(xié)議的規(guī)定。3.2乙方應妥善保管場地內的設備設施，并按照使用說明正確使用，不得私自拆卸或移動設備設施。3.3乙方不得將該場地轉租或出借給任何第三方，不得將租賃場地用于違法、違規(guī)、不道德或損害他人權益的行為。3.4乙方不得在場地內進行危險物品儲存、易燃易爆物品的使用、違規(guī)施工等可能導致安全事故的行為。3.5乙方應按照甲方要求配合場地的維修、保養(yǎng)工作，并承擔相應費用。如因乙方使用不當導致場地設備設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第四條維修和保險4.1甲方將負責場地的日常維修和保養(yǎng)。如乙方發(fā)現(xiàn)場地設備設施存在問題，應及時通知甲方進行維修。4.2場地的設備設施因正常磨損導致需要更換或維修的，由甲方承擔費用。4.3乙方應自行購買保險，保障自身在場地租賃期間的安全和財產損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的條款，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此所遭受的一切損失。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議并收回場地，并追究乙方應承擔的違約責任。5.3如甲方未按時提供場地或違反本協(xié)議的其他條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條保密條款雙方同意對本協(xié)議的內容及相關商業(yè)信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。第七條爭議解決本協(xié)議的有效性、解釋和爭議解決均適用中國法律。雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的修改、補充以及對本協(xié)議的解釋，須經(jīng)雙方另行協(xié)商修改并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年場地租賃協(xié)議示范文本（3）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_________（層/廳）____號場地，面積____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房____平方米，庫房位置為______。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年_____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為______;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）;第一次租金的支付時間為____年____月____日，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，______。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起____日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額_____%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2_____5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____。乙方自行投保的范圍為：_____第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_______.。6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;________________。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%。第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____的標準支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期____日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_____%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第___種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向____人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，____。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）簽約日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）簽約日期：____年____月____日2024年場地租賃協(xié)議示范文本（4）場地租賃協(xié)議甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就租賃甲方以下描述的場地達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃物1.1甲方同意將自己擁有的位于[詳細地址]的場地進行租賃，作為乙方經(jīng)營的[乙方業(yè)務類型]的場地使用。二、租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃天數(shù)]天。2.2如乙方有繼續(xù)使用場地的需要，可在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后進行續(xù)租，續(xù)租期限以雙方書面協(xié)議為準。三、租金3.1乙方同意按照每天租金為[租金金額]元的標準支付租金，租賃期間的租金總額為[總租金金額]元。3.2租金的支付方式為[支付方式]，乙方應按照約定的時間和方式及時支付租金。四、設備及物品的歸屬和維護責任4.1租賃期間，甲方將場地內的設備和物品的所有權歸屬于甲方，乙方不得作出