第3頁共3頁2024年房屋抵押合同格式版抵押人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____聯系電話：_____住址：抵押權人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____聯系電話：_____住址：鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）____路（街）____號_____房間之房產的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、公證費及訴訟費）。第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第五條抵押期限抵押期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條借款利息每月_____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_____收取。逾期每天按本合同借款總額_____收取。第五條甲方的義務及違約責任1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：（一）提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；（二）提交仲裁委員會裁決。第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條其它1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經____市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：_____抵押權人：_____地址：_____地址：_____銀行及帳號：_____銀行及帳號：_________年____月____日訂立2024年房屋抵押合同格式版（二）房屋抵押合同甲方：（借款人姓名/公司名稱/組織機構名稱/法定代表人姓名）乙方：（出借人姓名/公司名稱/組織機構名稱/法定代表人姓名）鑒于甲方為籌集資金，需要向乙方借款，乙方同意提供借款并要求甲方提供該房屋作為抵押物，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經充分協商一致，達成如下合同：第一條抵押范圍1.1甲方持有并享有所有權的抵押物為該房屋，位于（地址），產權證號為（產權證號）。第二條借款金額2.1借款金額為____________（大寫）人民幣，為借款人向出借人借款的本金。第三條利息和還款3.1利息：借款利息按照（年利率）%的比率計算，按（按季度/按月）結算，并在借款到期日一次性支付。3.2還款：甲方應按照以下方式還款：（1）按（等額本息/等額本金）方式償還借款，每（月/季度）償還一次；（2）在合同約定的還款日將應還本息款項支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條抵押物的保管與維護4.1甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、轉移或以任何方式將抵押物處分。4.2如抵押物出現任何損壞、滅失或其價值下降的情況，甲方應立即通知乙方，乙方有權要求甲方采取必要的措施進行修復或賠償，以維持抵押物的價值。第五條債權轉讓5.1乙方有權將債權轉讓給第三方，并要求甲方作相應的債權轉讓手續(xù)。5.2債權轉讓后，甲方仍然對債權的清償負有全部責任，并同意與債權受讓方簽訂與本合同具有相同效力的借款合同。第六條違約處理6.1如甲方未按本合同約定的時間和方式償還借款本息，乙方有權采取以下措施之一或多種措施：（1）要求甲方立即償還全部借款本息及逾期利息；（2）要求甲方支付逾期違約金，違約金按逾期未償還借款金額的（逾期利率）%計算；（3）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的（逾期利率）%計算；（4）提前收回借款本息。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得應有的債權，則乙方有權要求甲方償還全部借款本息，甲方應承擔乙方因此產生的相關費用。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國的法律。7.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，若協商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自借款到期日起終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年房屋抵押合同格式版（三）甲方(抵押方)：乙方(付款方)：甲方將位于包頭市萬水泉民馨家園區(qū)號樓單元號的房屋有償抵押給乙方，雙方本著自愿、平等的原則經協商一致，共同訂立如下協議，以便共同遵守。一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū)號樓單元號(房屋產權證未辦理，住房面積為平方米，)甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認，且無異議。二、該房屋抵押價格為(小寫：)乙方于簽訂本協議之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述房屋及相關票據原件交付給乙方使用。三、甲方協助乙方辦理上述房屋所有權證及所有權變更登記手續(xù)，辦理所有權變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。四、甲方保證所抵押房屋產權清晰，無任何產權糾紛，無抵押擔保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權債務由甲方承擔，房屋交付后所發(fā)生的債權債務由乙方承擔。五、本協議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須