第4頁(yè)共4頁(yè)2024年外來(lái)人員房屋租房合同電子版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)：_____為保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。第二條：租賃期限從____年____月____日到____年____月____日止，共計(jì)個(gè)月。第三條：租金租金交付方式為：_____元，租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、半年、年）的前日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其他費(fèi)用及支付方式注：1.以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。2.以上費(fèi)用均不包含在租金內(nèi)，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)第五條：本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施，拖欠水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用，合同期滿時(shí)，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)。第六條：雙方權(quán)利及義務(wù)A.甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒(méi)有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。B.乙方權(quán)利義務(wù)1、因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)交。2、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理。3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽定續(xù)租合同，乙方在同行條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第八條：違約責(zé)任1、甲方未按時(shí)提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時(shí)，逾期每日承擔(dān)。2、甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金。3、未及時(shí)履行修繕義務(wù)，致使乙方不能正常使用的，租用期限依法順延，乙方不承擔(dān)此其間費(fèi)用。如對(duì)乙方造成損失的甲方負(fù)有賠償責(zé)任。4、未按約定支付租金和本合同第四條約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用，逾期每日承擔(dān)應(yīng)付費(fèi)用千分之十的違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金。5、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、進(jìn)行非法活動(dòng)、改建、擴(kuò)建、裝修、增擴(kuò)設(shè)備的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金，并恢復(fù)房屋原狀。第九條：出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方均有權(quán)單方終止合同，并不承擔(dān)違約金;1、不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前個(gè)月通知對(duì)方解除合同，并承擔(dān)該通知期內(nèi)的全額租金。第十條：其他約定事項(xiàng)：第十一條：以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第十二條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方：_____（承租方）身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________2024年外來(lái)人員房屋租房合同電子版（二）【合同編號(hào)】：XXXX-2024【出租方】：(出租方單位名稱)法定代表人：(法定代表人)注冊(cè)地址：(注冊(cè)地址)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)【承租方】：(承租方姓名)身份證號(hào)碼：(身份證號(hào)碼)居住地址：(居住地址)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)鑒于出租方是合法的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，出租具備出租條件的物業(yè)；承租方是有合法居留資格的外來(lái)人員，雙方本著平等、自愿的原則，就租賃房源達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1出租方將位于(出租房屋地址)的房屋出租給承租方，該房屋的基本信息如下：房屋類型：(房屋類型)房屋結(jié)構(gòu)：(房屋結(jié)構(gòu))房屋面積：(房屋面積)房屋使用權(quán)證號(hào)：(房屋使用權(quán)證號(hào))租賃開(kāi)始日期：(租賃開(kāi)始日期)租賃結(jié)束日期：(租賃結(jié)束日期)1.2房屋裝修情況：(房屋裝修情況)第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣(租金金額)元/月，租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。(注：如有其他費(fèi)用，可在此列明具體項(xiàng)目和金額)2.2租金的支付方式為：(支付方式)，即每月將租金支付給出租方。2.3若承租方逾期一個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。第三條押金3.1承租方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣(押金金額)元。3.2在合同期滿、承租方返還房屋時(shí)，如房屋及其配套設(shè)施正常無(wú)損，且承租方已履行合同約定，出租方將退還押金給承租方。第四條使用用途及約束4.1承租方承諾將房屋用于居住目的，不得違規(guī)使用房屋，包括但不限于商業(yè)用途、非法活動(dòng)等。4.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑵渥鳛槠渌康氖褂?，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。4.3承租方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及各類陳設(shè)物品，并按照使用說(shuō)明正確使用。第五條房屋維修5.1出租方對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，保證其正常運(yùn)行。5.2若因承租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)備設(shè)施故障，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，若承租方違反該合同，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回該房屋。6.2在合同期滿且雙方達(dá)成協(xié)議繼續(xù)租賃的情況下，需提前(提前天數(shù))天書面通知對(duì)方。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。7.2本合同自雙方簽字后生效，至租賃結(jié)束日期或提前解除合同。7.3本合同的附屬文件包括：房屋租