第2頁共2頁2024年回遷房買賣合同參考范文甲方(賣方)：_____身份證號：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：一、甲方在____年____月____日購買了____村村民____的回遷樓房一套(該房產(chǎn)未抽號分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方_____簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。二、賣方的房產(chǎn)是____村_____拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約____平方米。三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方_____簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購房款支付給甲方。四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方：乙方：(簽字按手印)(簽字按手印)____年____月____日2024年回遷房買賣合同參考范文（二）回遷房買賣合同甲方（出售方）：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是回遷房的合法所有人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該回遷房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條回遷房基本信息1.1房產(chǎn)名稱：（注明回遷房名稱）1.2房產(chǎn)位置：1.3建筑面積：1.4使用權(quán)歸屬：1.5房產(chǎn)證號：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2支付方式：2.2.1乙方一次性支付買賣價(jià)格。2.2.2乙方分期支付買賣價(jià)格，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供以下文件及資料：3.1.1完整且合法的回遷房產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.2房屋權(quán)利分割協(xié)議及相關(guān)公證材料。3.1.3房屋登記、過戶等相關(guān)證明文件。3.1.4其他與過戶有關(guān)的文件及資料。3.2乙方應(yīng)提供以下文件及資料：3.2.1購房資金及來源的證明文件。3.2.2購房人員身份證明文件。3.2.3其他相關(guān)的證明文件。3.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定支付。第四條其他約定事項(xiàng)4.1遷入日期：甲方應(yīng)在辦妥過戶手續(xù)后的三十天內(nèi)與乙方協(xié)商安排遷入日期，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施及裝修完好，符合相關(guān)規(guī)定。4.2房屋維護(hù)和修繕：乙方在遷入房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，包括保持公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生，保證油漆、抹灰、門窗、水電等設(shè)施的正常使用。4.3房產(chǎn)稅及其他費(fèi)用：房產(chǎn)稅及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如有下列情形之一，構(gòu)成違約行為：5.1.1出售的房屋不符合合同約定的基本信息。5.1.2銷售房屋的產(chǎn)權(quán)有糾紛。5.1.3在過戶前以任何方式轉(zhuǎn)讓過戶房屋。5.1.4未按約定手續(xù)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法獲得房屋所有權(quán)。在上述情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2乙方如有下列情形之一，構(gòu)成違約行為：5.2.1未按合同約定支付購房款項(xiàng)。5.2.2未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。5.2.3未按照約定買賣價(jià)格支付過戶費(fèi)用。在上述情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決6.1合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同任何一方對于本合同的履行有爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，雙方同意提交中國仲裁委員會（簡稱“仲裁委員會”）依據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第七條合同生效及補(bǔ)充7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自遷入房屋之日起生效。7.3合同補(bǔ)充事宜：（可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充約定）甲方（出售方）蓋章：